Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Le Bois-Plage-en-Ré ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Le Bois-Plage-en-Ré représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 8 443 EUR/m2 à Le Bois-Plage-en-Ré, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Le Bois-Plage-en-Ré ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Le Bois-Plage-en-Ré, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Le Bois-Plage-en-Ré, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Charente-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Le Bois-Plage-en-Ré ?

Accepted Answer

À Le Bois-Plage-en-Ré, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Charente-Maritime.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Le Bois-Plage-en-Ré en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Le Bois-Plage-en-Ré est actuellement de 8 443 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Le Bois-Plage-en-Ré, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Le Bois-Plage-en-Ré ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Le Bois-Plage-en-Ré est de environ 133 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Le Bois-Plage-en-Ré peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Le Bois-Plage-en-Ré en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 52 transactions immobilières ont été enregistrées à Le Bois-Plage-en-Ré selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 7 923 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Le Bois-Plage-en-Ré ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Le Bois-Plage-en-Ré incluent : DE LA SARDINERIE, DES PINGETTES, DE L EGLISE, RAISE MARITAISE, DES BARJOTTES. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Le Bois-Plage-en-Ré est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Le Bois-Plage-en-Ré avec un prix médian de 7 923 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2820 DE SAINT MARTIN	29/12/2025	Maison	110 m²	1 000 000 €	—
1319 DES FOSSES	22/12/2025	Maison	83 m²	615 000 €	—
0903 DES DANDOTTES	18/12/2025	Maison	80 m²	950 000 €	—
1160 DE LA FILERAISE	17/12/2025	Maison	110 m²	428 000 €	—
1160 DE LA FILERAISE	17/12/2025	Maison	115 m²	428 000 €	—
2100 DE LA LOUBRIE	08/12/2025	Maison	210 m²	800 000 €	—
2700 DU PRIZET	05/12/2025	Appartement	74 m²	435 200 €	—
1450 DE LA GLACIERE	02/12/2025	Maison	129 m²	1 300 000 €	—
2734 RAISE MARITAISE	28/11/2025	Maison	189 m²	2 186 300 €	—
0894 DE LA CRESSONNIERE	14/11/2025	Maison	166 m²	1 300 000 €	—
1160 DE LA FILERAISE	12/11/2025	Maison	114 m²	1 050 000 €	—
1160 DE LA FILERAISE	12/11/2025	Maison	260 m²	1 050 000 €	—
1689 DES GRIVES	07/11/2025	Maison	112 m²	1 170 000 €	—
1977 DE L'HIPPOCAMPE	05/11/2025	Maison	107 m²	375 000 €	—
0820 CHEF DE VILLE	03/11/2025	Maison	275 m²	2 638 500 €	—
2400 DU PAS DES BOEUFS	29/10/2025	Maison	150 m²	735 124 €	—
2862 DU PETIT SERGENT	27/10/2025	Maison	40 m²	479 000 €	—
0820 CHEF DE VILLE	24/10/2025	Maison	282 m²	1 200 000 €	—
2815 ST EXUPERY	24/10/2025	Maison	130 m²	691 100 €	—
0860 DU COLOMBIER	10/10/2025	Maison	130 m²	689 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DES BURONS	18	6 699 €/m²	—	18	0	68 m²	octobre 2023
ST EXUPERY	17	7 473 €/m²	—	17	0	126 m²	mars 2025
DE SAINT MARTIN	14	7 961 €/m²	6 393 €/m²	10	4	97 m²	décembre 2024
DE LA LOUBRIE	14	8 411 €/m²	—	14	0	121 m²	mars 2025
CHEF DE VILLE	12	8 245 €/m²	—	12	0	141 m²	mars 2025
DU PAS DES BOEUFS	11	9 896 €/m²	9 421 €/m²	10	1	92 m²	octobre 2023
RAISE MARITAISE	10	11 680 €/m²	—	10	0	86 m²	septembre 2024
DU FIEF	10	6 000 €/m²	6 111 €/m²	1	9	34 m²	octobre 2022
DES OISIERES	9	8 727 €/m²	—	9	0	51 m²	juillet 2023
MENUTEAU	8	5 646 €/m²	—	8	0	98 m²	décembre 2023
DE LA CLAIRIERE	8	8 500 €/m²	—	8	0	83 m²	décembre 2024
DE LA CROIX BLANCHE	7	11 167 €/m²	—	7	0	85 m²	mai 2024
DE LA GLACIERE	7	7 778 €/m²	—	7	0	73 m²	décembre 2022
DES PINGETTES	7	9 962 €/m²	—	7	0	109 m²	juin 2024
ARISTIDE BRIAND	6	6 671 €/m²	—	6	0	98 m²	juillet 2024
PASTEUR	6	6 414 €/m²	—	6	0	91 m²	avril 2025
DE L EGLISE	6	6 454 €/m²	13 026 €/m²	4	2	48 m²	avril 2025
DES GRASSES	5	8 750 €/m²	—	5	0	121 m²	mai 2025
DU COLOMBIER	5	8 098 €/m²	—	5	0	100 m²	mai 2023
DES DUNES	5	8 898 €/m²	—	5	0	102 m²	septembre 2024
DE LA PAIX	5	10 435 €/m²	—	5	0	110 m²	mars 2025
DU PAS DES BREMAUDIERES	5	10 654 €/m²	—	5	0	78 m²	novembre 2024
DE LA PLAGE	5	9 552 €/m²	—	5	0	92 m²	décembre 2023
DES BARJOTTES	5	7 724 €/m²	—	5	0	119 m²	novembre 2024
DES CAILLEES	5	5 890 €/m²	—	5	0	129 m²	septembre 2024

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