Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Monnetier-Mornex ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Monnetier-Mornex représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 4 096 EUR/m2 à Monnetier-Mornex, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Monnetier-Mornex ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Monnetier-Mornex, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Monnetier-Mornex, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Monnetier-Mornex ?

Accepted Answer

À Monnetier-Mornex, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Savoie.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Monnetier-Mornex en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Monnetier-Mornex est actuellement de 4 096 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Monnetier-Mornex, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Monnetier-Mornex ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Monnetier-Mornex est de environ 92 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Monnetier-Mornex peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Monnetier-Mornex en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 25 transactions immobilières ont été enregistrées à Monnetier-Mornex selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 4 269 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Monnetier-Mornex ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Monnetier-Mornex incluent : GRUSSE, DES MENSIERES, DE LA CHAUMIERE, DE LA TERRASSE, DE LA PIERRE AU ROY. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Monnetier-Mornex est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Monnetier-Mornex avec un prix médian de 4 269 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0430 DES VERASSES	23/12/2025	Appartement	75 m²	174 000 €	—
0220 DE L'EAU VIVE	24/11/2025	Appartement	109 m²	550 000 €	—
0220 DE L'EAU VIVE	24/11/2025	Appartement	28 m²	550 000 €	—
0180 DES CONTAMINES	18/11/2025	Maison	169 m²	555 000 €	—
0315 DES 4 MINUTES	14/11/2025	Maison	90 m²	440 000 €	—
0305 DE LA MARJOLAINE	12/11/2025	Maison	77 m²	336 000 €	—
0390 DU SALEVE	12/11/2025	Appartement	62 m²	220 000 €	—
0430 DES VERASSES	04/11/2025	Local commercial	200 m²	200 000 €	—
0430 DES VERASSES	03/10/2025	Appartement	70 m²	350 352 €	—
0295 DES 3 LACS	03/09/2025	Maison	64 m²	380 759 €	—
0400 DES 2 SALEVES	01/09/2025	Maison	80 m²	465 000 €	—
0295 DES 3 LACS	29/08/2025	Maison	103 m²	420 670 €	—
0295 DES 3 LACS	29/08/2025	Maison	103 m²	420 670 €	—
0210 DES DESSOUS	25/08/2025	Local commercial	68 m²	284 555 €	—
0210 DES DESSOUS	25/08/2025	Maison	62 m²	284 555 €	—
0410 DE LA TERRASSE	17/07/2025	Appartement	68 m²	290 300 €	—
0210 DES DESSOUS	26/06/2025	Local commercial	95 m²	470 750 €	—
0210 DES DESSOUS	26/06/2025	Maison	135 m²	470 750 €	—
0390 DU SALEVE	26/05/2025	Appartement	89 m²	352 100 €	—
0335 DU MOULIN DE NAZ	26/05/2025	Maison	172 m²	544 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DU SALEVE	28	4 996 €/m²	3 745 €/m²	5	23	76 m²	mars 2025
DES 2 SALEVES	15	3 768 €/m²	4 826 €/m²	9	6	84 m²	novembre 2024
DE LA MARJOLAINE	14	4 610 €/m²	4 318 €/m²	8	6	65 m²	août 2024
LES CONTAMINES	11	—	3 816 €/m²	0	11	44 m²	juillet 2023
DES 3 LACS	8	5 189 €/m²	—	8	0	98 m²	novembre 2024
DE L'EAU VIVE	8	7 575 €/m²	5 174 €/m²	6	2	58 m²	décembre 2022
DES MENSIERES	8	3 589 €/m²	7 161 €/m²	6	2	198 m²	janvier 2024
DES BORNES	7	3 394 €/m²	—	7	0	110 m²	mars 2024
DE LA CROIX VERTE	7	3 988 €/m²	3 421 €/m²	5	2	128 m²	avril 2025
LES CORSONS	6	3 056 €/m²	—	6	0	62 m²	décembre 2022
DE LA PIERRE AU ROY	6	4 882 €/m²	—	6	0	101 m²	décembre 2024
DE LA CROIX BLANCHE	5	11 093 €/m²	3 661 €/m²	2	3	64 m²	décembre 2024
GRUSSE	5	—	8 225 €/m²	0	5	51 m²	juin 2024
DE LA CHAPELLE (ESSERTS)	5	4 029 €/m²	—	5	0	123 m²	novembre 2023
DES BLANCHETS	4	4 451 €/m²	—	4	0	100 m²	décembre 2023
DE BAUGE	4	5 764 €/m²	3 721 €/m²	2	2	79 m²	février 2024
BAS MORNEX	4	—	4 351 €/m²	0	4	61 m²	octobre 2023
DE LA TERRASSE	4	3 697 €/m²	6 169 €/m²	2	2	111 m²	février 2025
DU MOULIN DE NAZ	4	3 245 €/m²	—	4	0	99 m²	mai 2022
DES DESSOUS	3	3 629 €/m²	—	3	0	151 m²	décembre 2024
DE LA CHAPELLE (MORNEX)	3	5 081 €/m²	—	3	0	113 m²	octobre 2024
DE LA CHAUMIERE	3	3 036 €/m²	6 786 €/m²	2	1	74 m²	mars 2021
DU PONT DU LOUP	3	2 244 €/m²	—	3	0	83 m²	novembre 2023
DE LA BERNADETTE	3	3 659 €/m²	—	3	0	110 m²	décembre 2024
DE LA FRUITIERE	3	7 581 €/m²	3 104 €/m²	1	2	87 m²	mars 2023

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