Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Collonges-sous-Salève ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Collonges-sous-Salève représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 4 865 EUR/m2 à Collonges-sous-Salève, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Collonges-sous-Salève ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Collonges-sous-Salève, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Collonges-sous-Salève, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Collonges-sous-Salève ?

Accepted Answer

À Collonges-sous-Salève, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Savoie.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Collonges-sous-Salève en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Collonges-sous-Salève est actuellement de 4 865 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Collonges-sous-Salève, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Collonges-sous-Salève ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Collonges-sous-Salève est de environ 94 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Collonges-sous-Salève peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Collonges-sous-Salève en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 87 transactions immobilières ont été enregistrées à Collonges-sous-Salève selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 5 063 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Collonges-sous-Salève ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Collonges-sous-Salève incluent : DES BORNANTS, DES MANESSIERES, DE ROZON, DES CRETS, D EVORDES. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Collonges-sous-Salève est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Collonges-sous-Salève avec un prix médian de 5 063 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0185 DES VIGNES	22/12/2025	Appartement	75 m²	387 000 €	—
0057 DE CORBAZ	05/12/2025	Appartement	66 m²	259 000 €	—
0155 SOUS LE CLOS	27/11/2025	Appartement	33 m²	205 000 €	—
0067 DES CRETS	19/11/2025	Appartement	66 m²	335 500 €	—
0140 DE LA SAISIAZ	17/11/2025	Maison	147 m²	1 040 000 €	—
0084 DU FER A CHEVAL	13/11/2025	Appartement	76 m²	380 000 €	—
0102 DES LONGETS	07/11/2025	Maison	150 m²	755 300 €	—
0126 DES RESIDENCES DU SALEVE	31/10/2025	Maison	95 m²	565 000 €	—
0001 D ANNECY	30/10/2025	Appartement	94 m²	448 250 €	—
0065 DES CORTETS	29/10/2025	Maison	108 m²	925 000 €	—
0065 DES CORTETS	28/10/2025	Appartement	50 m²	325 000 €	—
0093 DE GENEVE	23/10/2025	Appartement	47 m²	206 800 €	—
0105 DES MANESSIERES	15/10/2025	Maison	84 m²	551 542 €	—
0084 DU FER A CHEVAL	15/10/2025	Appartement	68 m²	271 000 €	—
0002 D ANNEMASSE	09/10/2025	Local commercial	56 m²	200 000 €	—
0123 DE LA RAMASSE	03/10/2025	Maison	100 m²	695 000 €	—
0180 VERDI	30/09/2025	Appartement	60 m²	250 000 €	—
0001 D ANNECY	16/09/2025	Appartement	19 m²	85 000 €	—
0093 DE GENEVE	16/09/2025	Local commercial	133 m²	350 000 €	—
0069 DE LA CROISETTE	12/09/2025	Appartement	93 m²	1 693 300 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DU FER A CHEVAL	67	5 207 €/m²	4 286 €/m²	10	57	72 m²	avril 2025
D ANNEMASSE	42	6 148 €/m²	4 534 €/m²	4	38	45 m²	mai 2025
DU POIRIER A L ANE	38	6 722 €/m²	4 443 €/m²	8	30	68 m²	mai 2025
DE GENEVE	38	8 772 €/m²	4 264 €/m²	2	36	76 m²	mars 2025
DES CRETS	25	6 143 €/m²	4 738 €/m²	3	22	66 m²	mars 2025
DE CORBAZ	18	5 851 €/m²	4 189 €/m²	1	17	72 m²	octobre 2024
DES MANESSIERES	13	6 121 €/m²	12 273 €/m²	6	7	102 m²	mars 2025
DE VOVRAY	13	6 421 €/m²	4 282 €/m²	8	5	100 m²	mars 2025
SOUS LE CLOS	13	—	4 464 €/m²	0	13	55 m²	mars 2025
DE BOSSEY	12	5 477 €/m²	—	12	0	120 m²	décembre 2024
DU COIN	10	6 771 €/m²	4 239 €/m²	8	2	135 m²	mai 2024
DE BOTTECREUX	8	7 201 €/m²	4 931 €/m²	6	2	104 m²	septembre 2023
D ANNECY	8	—	4 469 €/m²	0	8	75 m²	mars 2025
DE LA COMBE	8	5 972 €/m²	3 243 €/m²	4	4	108 m²	janvier 2025
D'ORJOBET	6	5 450 €/m²	—	6	0	60 m²	novembre 2024
DES FINS	6	—	958 €/m²	0	6	76 m²	décembre 2022
LA COMBE ( VILLAGE )	5	3 125 €/m²	4 360 €/m²	1	4	106 m²	juin 2024
DE ROZON	5	—	4 403 €/m²	0	5	71 m²	mars 2025
DES CORTETS	5	6 205 €/m²	4 050 €/m²	4	1	94 m²	mai 2023
DU MOULIN	5	—	3 667 €/m²	0	5	130 m²	juin 2023
DE LA CARRIERE	4	—	7 512 €/m²	0	4	106 m²	octobre 2020
DU CLOS FLEURY	4	5 183 €/m²	—	4	0	106 m²	mars 2025
DE COMBAMAT	4	5 961 €/m²	—	4	0	179 m²	novembre 2023
DE LA DIOTIERE	4	6 545 €/m²	—	4	0	162 m²	décembre 2022
D EVORDES	4	14 400 €/m²	5 074 €/m²	1	3	102 m²	septembre 2024

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