Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Mouchamps ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Mouchamps représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 869 EUR/m2 à Mouchamps, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Mouchamps ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Mouchamps, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Mouchamps, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vendée. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Mouchamps ?

Accepted Answer

À Mouchamps, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vendée.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Mouchamps en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Mouchamps est actuellement de 1 869 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Mouchamps, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Mouchamps ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Mouchamps est de environ 33 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Mouchamps peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Mouchamps en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 42 transactions immobilières ont été enregistrées à Mouchamps selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 657 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Mouchamps ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Mouchamps incluent : QUITO, DU COMMANDANT GUILBAUD, DE LA TUILERIE, DU MITANT, LA PETITE RAJOLIERE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Mouchamps est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Mouchamps avec un prix médian de 1 657 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0030 DU BEIGNON	23/12/2025	Maison	88 m²	145 000 €	—
0045 DU BREUIL	19/12/2025	Maison	109 m²	205 000 €	—
0045 DU BREUIL	19/12/2025	Maison	109 m²	205 000 €	—
B021 LA BONNIERE	08/12/2025	Maison	66 m²	129 000 €	—
0548 FRANCOIS SICARD	29/11/2025	Maison	75 m²	105 000 €	—
0680 DE LA FORGE	30/10/2025	Maison	80 m²	110 000 €	—
0680 DE LA FORGE	22/10/2025	Maison	48 m²	30 000 €	—
0061 DU CLOS DU CHENE	08/10/2025	Maison	106 m²	210 000 €	—
B102 LA GRANGE GALUT	01/10/2025	Maison	119 m²	199 500 €	—
0080 DU COMMANDANT GUILBAUD	25/09/2025	Maison	102 m²	80 000 €	—
0400 DE LA POTERNE	12/09/2025	Maison	83 m²	118 000 €	—
B182 VAINE	08/09/2025	Maison	89 m²	128 000 €	—
0019 L ANSONNIERE	11/08/2025	Maison	163 m²	355 000 €	—
A096 ST LOUIS	05/08/2025	Maison	93 m²	145 000 €	—
0011 DES AJONCS	17/07/2025	Maison	89 m²	137 500 €	—
B133 LE MOULIN AUX MOINES	11/07/2025	Maison	120 m²	250 000 €	—
B072 LE FIEF DES PLANTES	04/07/2025	Maison	78 m²	150 000 €	—
0301 DU MOULIN	13/06/2025	Maison	100 m²	210 000 €	—
B167 LA RIVIERE	12/06/2025	Maison	87 m²	120 000 €	—
B167 LA RIVIERE	12/06/2025	Maison	87 m²	120 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DU COMMANDANT GUILBAUD	16	1 181 €/m²	3 500 €/m²	14	2	148 m²	janvier 2025
DU BEIGNON	7	1 857 €/m²	—	7	0	102 m²	juillet 2024
DU BREUIL	7	1 972 €/m²	—	7	0	98 m²	avril 2025
QUITO	6	1 026 €/m²	4 175 €/m²	2	4	68 m²	février 2024
LA BONNIERE	6	1 021 €/m²	—	6	0	102 m²	septembre 2023
JEAN YOLE	6	1 685 €/m²	—	6	0	108 m²	mai 2025
DU COLOMBIER	5	926 €/m²	—	5	0	93 m²	septembre 2023
LE DEFFEND	5	2 159 €/m²	—	5	0	134 m²	novembre 2024
VAINE	5	1 583 €/m²	—	5	0	103 m²	mai 2025
DES BASSES BALLIERES	5	1 640 €/m²	—	5	0	71 m²	avril 2025
CLEMENCEAU	5	2 031 €/m²	—	5	0	80 m²	juin 2025
DES BALLIERES	4	2 059 €/m²	—	4	0	111 m²	octobre 2023
DES SOMMELIERS	4	2 600 €/m²	—	4	0	87 m²	octobre 2023
LA FERRANDIERE	4	1 959 €/m²	—	4	0	108 m²	juin 2024
LA BRACHETIERE	4	1 150 €/m²	2 500 €/m²	1	3	53 m²	août 2021
DES CHAMPS DE BERTIN	4	2 337 €/m²	—	4	0	87 m²	mars 2024
LA PETITE RAJOLIERE	3	1 076 €/m²	2 450 €/m²	1	2	157 m²	avril 2021
DU CHATEAU D EAU	3	2 000 €/m²	—	3	0	81 m²	octobre 2024
DU CLOS ST JACQUES	3	1 771 €/m²	—	3	0	97 m²	octobre 2024
DE LA TUILERIE	3	3 200 €/m²	—	3	0	95 m²	août 2024
ST LOUIS	3	1 220 €/m²	—	3	0	102 m²	octobre 2023
LA BENANCIERE	3	1 683 €/m²	—	3	0	82 m²	avril 2025
LA RIVIERE	3	1 379 €/m²	—	3	0	77 m²	juin 2025
DE LA VILLE -EN- BOIS	3	2 010 €/m²	—	3	0	131 m²	mars 2024
DU MITANT	3	2 709 €/m²	—	3	0	127 m²	décembre 2022

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