Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Mouzeil ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Mouzeil représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 190 EUR/m2 à Mouzeil, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Mouzeil ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Mouzeil, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Mouzeil, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loire-Atlantique. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Mouzeil ?

Accepted Answer

À Mouzeil, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loire-Atlantique.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Mouzeil en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Mouzeil est actuellement de 2 190 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Mouzeil, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Mouzeil ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Mouzeil est de environ 29 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Mouzeil peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Mouzeil en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 30 transactions immobilières ont été enregistrées à Mouzeil selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 182 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Mouzeil ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Mouzeil incluent : LES MOSSAIS, DU CLOS SAINT GEORGEOIS, DE L'OCEAN, DU PETIT BOULAY, DE LA LIBERATION. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Mouzeil est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Mouzeil avec un prix médian de 2 182 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0040 DE L EGLISE	12/12/2025	Maison	112 m²	115 000 €	—
0044 DES FOURS	25/11/2025	Maison	111 m²	166 000 €	—
0044 DES FOURS	25/11/2025	Maison	80 m²	166 000 €	—
0053 DES MINES	31/10/2025	Maison	78 m²	185 000 €	—
B868 LE TREMBLAY	24/10/2025	Maison	107 m²	260 000 €	—
B875 LA VECTIERE	20/10/2025	Maison	50 m²	120 000 €	—
0023 DE L'OCEAN	07/10/2025	Maison	90 m²	285 000 €	—
0055 DU PONT GUITTON	29/09/2025	Maison	130 m²	320 000 €	—
0055 DU PONT GUITTON	29/09/2025	Maison	130 m²	320 000 €	—
0081 DU CLOS SAINT GEORGEOIS	04/09/2025	Maison	105 m²	230 000 €	—
B416 LA MORINIERE	14/08/2025	Maison	140 m²	380 000 €	—
0053 DES MINES	06/08/2025	Maison	103 m²	255 000 €	—
0053 DES MINES	01/08/2025	Maison	65 m²	210 000 €	—
B462 LE PETIT BELAN	01/08/2025	Maison	123 m²	281 000 €	—
0066 DES MAGNOLIAS	01/08/2025	Maison	98 m²	240 000 €	—
B462 LE PETIT BELAN	01/08/2025	Maison	123 m²	281 000 €	—
0048 DE LA LIBERATION	31/07/2025	Maison	111 m²	260 000 €	—
0016 DE LA COLICHETIERE	24/07/2025	Maison	94 m²	190 000 €	—
0005 DU BOURG DRAPE	18/07/2025	Maison	108 m²	185 000 €	—
0003 DES BLUNIERES	06/06/2025	Maison	68 m²	131 100 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DU PONT GUITTON	13	1 959 €/m²	—	13	0	108 m²	février 2025
LA BOURGONNIERE	8	1 730 €/m²	—	8	0	125 m²	juillet 2023
DE L'OCEAN	8	2 348 €/m²	—	8	0	73 m²	décembre 2023
DE BELAN	6	2 040 €/m²	—	6	0	115 m²	mars 2025
LA CHAPELLE BRETON	6	2 166 €/m²	—	6	0	82 m²	juin 2023
LE PONT ESNAULT	5	1 767 €/m²	—	5	0	101 m²	novembre 2024
DE BELLEVUE	5	1 842 €/m²	—	5	0	127 m²	novembre 2024
DE LA LIBERATION	5	2 200 €/m²	—	5	0	68 m²	mars 2022
LES MOSSAIS	4	1 146 €/m²	8 400 €/m²	1	3	108 m²	septembre 2024
DU PETIT BOULAY	4	2 360 €/m²	—	4	0	132 m²	juillet 2021
DES PRESSOIRS	3	1 818 €/m²	—	3	0	122 m²	mai 2023
DU PARADIS	3	1 484 €/m²	—	3	0	80 m²	juillet 2021
DES JARDINS	3	750 €/m²	—	3	0	106 m²	mars 2022
DE LA BOURGONNIERE	3	2 206 €/m²	—	3	0	90 m²	octobre 2023
DE LA CROIX PERRINE	3	1 028 €/m²	—	3	0	96 m²	mai 2024
LE PETIT BELAN	3	1 699 €/m²	—	3	0	95 m²	février 2025
DU CLOS SAINT GEORGEOIS	3	3 768 €/m²	—	3	0	70 m²	juin 2023
DES FOURS	3	326 €/m²	—	3	0	86 m²	mars 2024

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