Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Les Touches ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Les Touches représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 252 EUR/m2 à Les Touches, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Les Touches ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Les Touches, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Les Touches, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loire-Atlantique. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Les Touches ?

Accepted Answer

À Les Touches, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loire-Atlantique.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Les Touches en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Les Touches est actuellement de 2 252 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Les Touches, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Les Touches ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Les Touches est de environ 38 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Les Touches peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Les Touches en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 30 transactions immobilières ont été enregistrées à Les Touches selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 829 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Les Touches ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Les Touches incluent : DU CALVAIRE, SAINT MELAINE, DES CHARMILLES, CARCOUET, DU VERGER. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Les Touches est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Les Touches avec un prix médian de 1 829 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
B912 LA MIENNIERE	30/12/2025	Maison	54 m²	83 020 €	—
B912 LA MIENNIERE	30/12/2025	Maison	54 m²	83 020 €	—
B702 LE GRESSUN	17/12/2025	Maison	123 m²	225 000 €	—
B702 LE GRESSUN	17/12/2025	Maison	123 m²	225 000 €	—
0255 DU VERGER	26/11/2025	Maison	101 m²	265 000 €	—
B078 LE BOIS GEFFRAY	28/10/2025	Maison	88 m²	140 000 €	—
B078 LE BOIS GEFFRAY	28/10/2025	Maison	88 m²	140 000 €	—
0077 DU CALVAIRE	16/10/2025	Maison	117 m²	75 000 €	—
0167 DU MAQUIS	06/10/2025	Maison	130 m²	325 000 €	—
B502 LA FAVRIE	03/10/2025	Maison	40 m²	85 000 €	—
B912 LA MIENNIERE	30/09/2025	Maison	58 m²	53 000 €	—
B702 LE GRESSUN	18/09/2025	Maison	85 m²	180 000 €	—
B702 LE GRESSUN	18/09/2025	Maison	85 m²	180 000 €	—
B855 LE LION D OR	11/09/2025	Maison	80 m²	145 000 €	—
0085 DES CHENES	29/08/2025	Maison	141 m²	338 000 €	—
B803 LA JOUSTIERE	29/08/2025	Maison	100 m²	148 000 €	—
0077 DU CALVAIRE	31/07/2025	Maison	140 m²	247 000 €	—
B392 LA COHUE	15/07/2025	Maison	69 m²	170 000 €	—
C867 LA VOLERIE	04/07/2025	Maison	90 m²	90 000 €	—
B879 LA MARTELIERE	26/06/2025	Maison	115 m²	310 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DU CALVAIRE	18	1 919 €/m²	8 871 €/m²	12	6	74 m²	avril 2023
LES MAZURES	6	2 612 €/m²	—	6	0	100 m²	juillet 2024
DU MAQUIS	6	2 350 €/m²	—	6	0	92 m²	septembre 2024
CARCOUET	5	2 879 €/m²	—	5	0	95 m²	octobre 2024
SAINT MELAINE	5	5 868 €/m²	—	5	0	71 m²	février 2022
LA REAUTE	5	2 727 €/m²	—	5	0	94 m²	octobre 2023
LA MARTELIERE	4	1 809 €/m²	—	4	0	132 m²	août 2024
LA CHATELIERE	4	1 755 €/m²	—	4	0	95 m²	mars 2025
DES CHARMILLES	4	3 237 €/m²	5 079 €/m²	1	3	67 m²	juillet 2024
DU MONT JUILLET	4	2 480 €/m²	—	4	0	81 m²	septembre 2023
DU VERGER	4	2 757 €/m²	—	4	0	84 m²	avril 2024
LA HERPINIERE	4	2 337 €/m²	—	4	0	104 m²	décembre 2023
LA MARCHANDERIE	4	2 126 €/m²	—	4	0	116 m²	avril 2023
LA MAISON NEUVE	3	2 381 €/m²	—	3	0	90 m²	octobre 2024
MONTAGNE	3	2 439 €/m²	—	3	0	139 m²	octobre 2024
DES VARENNES	3	2 056 €/m²	—	3	0	104 m²	février 2023
LE VERNAY	3	2 857 €/m²	—	3	0	79 m²	novembre 2023

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