Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Casson ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Casson représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 826 EUR/m2 à Casson, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Casson ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Casson, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Casson, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loire-Atlantique. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Casson ?

Accepted Answer

À Casson, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loire-Atlantique.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Casson en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Casson est actuellement de 2 826 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Casson, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Casson ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Casson est de environ 40 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Casson peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Casson en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 32 transactions immobilières ont été enregistrées à Casson selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 782 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Casson ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Casson incluent : DES MOULINS, LA PIRONNIERE, DE LA CONARDIERE, LA GAUCHERAIS, DU PLESSIS. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Casson est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Casson avec un prix médian de 2 782 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0001 DE L'AUBEPINE	15/12/2025	Maison	94 m²	310 000 €	—
B361 LA HUTTE	28/11/2025	Maison	142 m²	237 000 €	—
B361 LA HUTTE	28/11/2025	Maison	142 m²	237 000 €	—
B361 LA HUTTE	28/11/2025	Maison	142 m²	237 000 €	—
0033 DE LA MAIRIE	14/11/2025	Appartement	33 m²	148 500 €	—
0033 DE LA MAIRIE	14/11/2025	Appartement	33 m²	148 500 €	—
B614 LA PIERRE BLANCHE	12/11/2025	Maison	123 m²	604 000 €	—
B614 LA PIERRE BLANCHE	12/11/2025	Maison	123 m²	604 000 €	—
0089 DE LA RIVAUDIERE	17/10/2025	Maison	77 m²	270 000 €	—
0171 DU PAS CHEVALIER	17/10/2025	Maison	59 m²	138 500 €	—
B208 LA COUR	13/10/2025	Maison	61 m²	240 000 €	—
0200 DE LA CONARDIERE	30/09/2025	Appartement	88 m²	229 500 €	—
B435 LE PAS CHEVALIER	19/09/2025	Maison	80 m²	240 000 €	—
0171 DU PAS CHEVALIER	15/09/2025	Maison	109 m²	288 500 €	—
0190 DU LOT DE LA PRAIRIE	04/09/2025	Maison	88 m²	222 500 €	—
0013 DE L AUBIER	05/08/2025	Maison	143 m²	370 000 €	—
0070 DU PATIS JARS	25/07/2025	Maison	120 m²	350 000 €	—
0070 DU PATIS JARS	25/07/2025	Maison	69 m²	350 000 €	—
0141 DE LA CLEF DES CHAMPS	25/07/2025	Maison	102 m²	270 000 €	—
B622 LA POMMERAIE	10/07/2025	Maison	103 m²	220 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DU PLESSIS	6	3 371 €/m²	—	6	0	94 m²	mars 2025
LE TERTRE	6	2 527 €/m²	—	6	0	106 m²	octobre 2024
LA PIRONNIERE	6	3 890 €/m²	—	6	0	99 m²	juillet 2024
DE LA CONARDIERE	6	2 109 €/m²	3 803 €/m²	5	1	98 m²	juin 2024
LA GAUCHERAIS	5	4 027 €/m²	—	5	0	102 m²	février 2021
DES MOULINS	5	4 308 €/m²	3 788 €/m²	2	3	72 m²	décembre 2023
LA GROHINIERE	5	2 482 €/m²	—	5	0	151 m²	juillet 2022
DES ARDILLAUX	4	2 739 €/m²	—	4	0	107 m²	février 2024
LE COUDRAIS	4	1 334 €/m²	—	4	0	140 m²	octobre 2024
MALABRI	4	2 501 €/m²	—	4	0	133 m²	décembre 2024
DE L'OREE DU BOURG	4	1 863 €/m²	—	4	0	134 m²	décembre 2021
DU BAS DU BOURG	4	2 542 €/m²	—	4	0	89 m²	avril 2024
DE LA CHENAIE	4	2 564 €/m²	—	4	0	104 m²	janvier 2025
DE LA RIVAUDIERE	4	3 147 €/m²	—	4	0	102 m²	septembre 2024
DE LA LANDE	4	3 091 €/m²	—	4	0	77 m²	août 2024
DE L AUBIER	3	2 828 €/m²	—	3	0	147 m²	janvier 2023
DU HAMEAU DU GALICHET	3	2 308 €/m²	—	3	0	120 m²	décembre 2022
LE MOULIN DE LA GROHINIERE	3	1 618 €/m²	—	3	0	147 m²	août 2020
DU PAS CHEVALIER	3	2 182 €/m²	—	3	0	77 m²	juillet 2024
DES GENETS	3	2 391 €/m²	—	3	0	125 m²	janvier 2022
LA POMMERAIE	3	1 393 €/m²	—	3	0	121 m²	mai 2021
DES CHARMES	3	3 409 €/m²	—	3	0	78 m²	juin 2022

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