
Agent commercial IAD France
Phalempin et environs

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Conseiller immobilier
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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Phalempin ouvrira prochainement.
Prix moyen
2 813 EUR/m2
Appartements
2 525 EUR/m2
Maisons
2 215 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-1.0%
Prix moyen/m²
3 119 €
Prix médian/m²
2 527 €
Prix moyen/m²
5 358 €
Prix médian/m²
3 355 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
39
Delai moyen de vente
33 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 0380 JEAN BAPTISTE LEBAS | 22/12/2025 | Maison | 93 m² | 197 000 € | — |
| 0471 MAURICE SCHUMANN | 19/12/2025 | Maison | 107 m² | 289 000 € | — |
| 0340 DU GEN DE GAULLE | 16/12/2025 | Maison | 82 m² | 232 500 € | — |
| 0380 JEAN BAPTISTE LEBAS | 04/12/2025 | Maison | 81 m² | 114 800 € | — |
| 0340 DU GEN DE GAULLE | 04/12/2025 | Appartement | 110 m² | 235 000 € | — |
| 0343 GEORGES POMPIDOU | 03/12/2025 | Appartement | 42 m² | 124 000 € | — |
| 0600 DES RAISNES | 01/12/2025 | Maison | 127 m² | 322 000 € | — |
| 0080 DU CAP JASMIN | 28/11/2025 | Maison | 89 m² | 225 000 € | — |
| 0340 DU GEN DE GAULLE | 28/11/2025 | Maison | 90 m² | 2 100 000 € | — |
| 0467 DES MARRONNIERS | 26/11/2025 | Maison | 101 m² | 225 000 € | — |
| 0340 DU GEN DE GAULLE | 14/11/2025 | Maison | 122 m² | 260 000 € | — |
| 0460 DU MAL FOCH | 06/11/2025 | Maison | 88 m² | 240 000 € | — |
| 0343 GEORGES POMPIDOU | 04/11/2025 | Appartement | 41 m² | 145 800 € | — |
| 0580 DU PLOUICK | 30/10/2025 | Appartement | 70 m² | 223 500 € | — |
| 0343 GEORGES POMPIDOU | 29/10/2025 | Appartement | 36 m² | 105 000 € | — |
| 0340 DU GEN DE GAULLE | 28/10/2025 | Local commercial | 71 m² | 553 500 € | — |
| 0340 DU GEN DE GAULLE | 28/10/2025 | Maison | 98 m² | 553 500 € | — |
| 0140 DES CITES JARDINS | 27/10/2025 | Maison | 67 m² | 218 712 € | — |
| 0380 JEAN BAPTISTE LEBAS | 27/10/2025 | Appartement | 32 m² | 380 000 € | — |
| 0380 JEAN BAPTISTE LEBAS | 27/10/2025 | Appartement | 40 m² | 380 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DU GEN DE GAULLE | 54 | 2 658 €/m² | 2 846 €/m² | 27 | 27 | 86 m² | juin 2025 |
| GEORGES POMPIDOU | 33 | 2 579 €/m² | 3 406 €/m² | 2 | 31 | 59 m² | avril 2025 |
| DU MAL FOCH | 28 | 2 471 €/m² | 2 669 €/m² | 23 | 5 | 83 m² | avril 2025 |
| DU CAP JASMIN | 26 | 2 557 €/m² | 3 463 €/m² | 21 | 5 | 105 m² | janvier 2025 |
| DU CAP FREMICOURT | 25 | 2 615 €/m² | — | 25 | 0 | 152 m² | mai 2025 |
| JEAN BAPTISTE LEBAS | 25 | 2 632 €/m² | 5 000 €/m² | 18 | 7 | 106 m² | janvier 2025 |
| PECHON | 15 | 3 000 €/m² | 2 788 €/m² | 10 | 5 | 139 m² | avril 2025 |
| DU DOC ELOY | 12 | 2 454 €/m² | 3 969 €/m² | 10 | 2 | 100 m² | mai 2025 |
| PIERRE ANSELME | 10 | — | 2 729 €/m² | 0 | 10 | 55 m² | mai 2025 |
| DES CITES JARDINS | 10 | 2 503 €/m² | — | 10 | 0 | 79 m² | septembre 2023 |
| DU NOUVEAU VILLAGE | 10 | — | 2 312 €/m² | 0 | 10 | 51 m² | avril 2025 |
| ALBERT HERMANT | 9 | 2 547 €/m² | — | 9 | 0 | 101 m² | juin 2025 |
| DES RAISNES | 9 | 3 110 €/m² | — | 9 | 0 | 89 m² | juin 2025 |
| CLEMENCEAU | 8 | 2 053 €/m² | 3 670 €/m² | 6 | 2 | 72 m² | septembre 2024 |
| DES NEFLIERS | 8 | 2 406 €/m² | — | 8 | 0 | 97 m² | février 2025 |
| LES JARDINS DE L'ABBAYE | 7 | — | 2 452 €/m² | 0 | 7 | 67 m² | juin 2025 |
| DES JARDINS DE L'ABBAYE | 7 | 1 745 €/m² | — | 7 | 0 | 112 m² | février 2025 |
| ELEYNE | 7 | 2 062 €/m² | — | 7 | 0 | 97 m² | novembre 2024 |
| DU PLOUICK | 6 | 2 028 €/m² | — | 6 | 0 | 111 m² | septembre 2021 |
| DES TILLEULS | 6 | 2 649 €/m² | — | 6 | 0 | 108 m² | juillet 2023 |
| DU CAREMBAULT | 6 | 2 624 €/m² | — | 6 | 0 | 120 m² | avril 2025 |
| LEON BLUM | 5 | 12 222 €/m² | 2 306 €/m² | 3 | 2 | 67 m² | mars 2024 |
| GEORGES BRASSENS | 5 | 2 569 €/m² | — | 5 | 0 | 96 m² | mai 2024 |
| VICTOR HUGO | 5 | 2 683 €/m² | — | 5 | 0 | 85 m² | novembre 2024 |
| MAURICE SCHUMANN | 4 | 2 460 €/m² | — | 4 | 0 | 116 m² | novembre 2023 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché attentiste
Évolution des prix
-1.0% sur 12 mois
Volume de transactions
39 ventes/an
Délai de vente
33 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 547 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Phalempin, un logement classé A-B se vend en moyenne 783 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 54 810 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté : 5.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
DynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée111 logements vacants sur 2 156 logements (5.1%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
59551 — Nord
Prix m2
2 676 EUR
Agents
0
Population
2 245 hab.
Ventes
32 ventes
Evol. 12 mois
+21.0%
59261 — Nord
Prix m2
2 283 EUR
Agents
0
Population
2 613 hab.
Ventes
52 ventes
Evol. 12 mois
-5.0%
62820 — Pas-de-Calais
Prix m2
1 622 EUR
Agents
0
Population
7 973 hab.
Ventes
58 ventes
Evol. 12 mois
-5.0%
59113 — Nord
Prix m2
2 500 EUR
Agents
0
Population
13 261 hab.
Ventes
178 ventes
Evol. 12 mois
-10.0%
59147 — Nord
Prix m2
2 624 EUR
Agents
0
Population
4 148 hab.
Ventes
46 ventes
Evol. 12 mois
+2.0%
59239 — Nord
Prix m2
2 204 EUR
Agents
0
Population
4 170 hab.
Ventes
72 ventes
Evol. 12 mois
-4.0%
62220 — Pas-de-Calais
Prix m2
1 824 EUR
Agents
0
Population
17 909 hab.
Ventes
207 ventes
Evol. 12 mois
+4.0%
62590 — Pas-de-Calais
Prix m2
1 742 EUR
Agents
0
Population
10 323 hab.
Ventes
97 ventes
Evol. 12 mois
+3.0%
59120 — Nord
Prix m2
2 674 EUR
Agents
0
Population
22 567 hab.
Ventes
356 ventes
Evol. 12 mois
-3.8%
59000 — Nord
Prix m2
3 812 EUR
Agents
0
Population
238 246 hab.
Ventes
4 674 ventes
Evol. 12 mois
-1.1%
59491 — Nord
Prix m2
3 027 EUR
Agents
0
Population
62 868 hab.
Ventes
623 ventes
Evol. 12 mois
-2.4%
59370 — Nord
Prix m2
2 362 EUR
Agents
0
Population
21 105 hab.
Ventes
247 ventes
Evol. 12 mois
-6.9%
62300 — Pas-de-Calais
Prix m2
1 821 EUR
Agents
0
Population
32 920 hab.
Ventes
414 ventes
Evol. 12 mois
+1.3%
59500 — Nord
Prix m2
1 825 EUR
Agents
0
Population
40 250 hab.
Ventes
623 ventes
Evol. 12 mois
+1.7%
59110 — Nord
Prix m2
3 429 EUR
Agents
0
Population
21 790 hab.
Ventes
463 ventes
Evol. 12 mois
-8.8%