Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Rosult ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Rosult représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 254 EUR/m2 à Rosult, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Rosult ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Rosult, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Rosult, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Rosult ?

Accepted Answer

À Rosult, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Rosult en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Rosult est actuellement de 2 254 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Rosult, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Rosult ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Rosult est de environ 89 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Rosult peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Rosult en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 30 transactions immobilières ont été enregistrées à Rosult selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 254 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Rosult ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Rosult incluent : DU RIEZ, DE ZEPRES, PAUL DELANNOY, DES PEUPLIERS, DE L ADJUDANT DUFOUR. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Rosult est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Rosult avec un prix médian de 2 254 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0641 VASSEUR	08/12/2025	Maison	160 m²	425 000 €	—
0340 DU MOULIN	03/12/2025	Maison	306 m²	68 000 €	—
0340 DU MOULIN	03/12/2025	Maison	306 m²	68 000 €	—
0080 DE BRILLON	02/12/2025	Maison	106 m²	314 515 €	—
0480 DU PONT CENSIER	17/10/2025	Maison	89 m²	173 000 €	—
0060 DE L ALENE D OR	29/09/2025	Local commercial	159 m²	485 000 €	—
0100 DU CAPITAINE DEKEN	18/09/2025	Maison	129 m²	400 000 €	—
0400 PAUL DELANNOY	15/09/2025	Appartement	53 m²	125 000 €	—
0400 PAUL DELANNOY	15/09/2025	Appartement	53 m²	125 000 €	—
0400 PAUL DELANNOY	15/09/2025	Appartement	130 m²	125 000 €	—
0400 PAUL DELANNOY	15/09/2025	Appartement	130 m²	125 000 €	—
0400 PAUL DELANNOY	15/09/2025	Appartement	130 m²	125 000 €	—
0400 PAUL DELANNOY	15/09/2025	Appartement	53 m²	125 000 €	—
0640 DE ZEPRES	10/09/2025	Maison	195 m²	425 020 €	—
0160 DE LA CLOYERE	29/08/2025	Maison	190 m²	56 000 €	—
0400 PAUL DELANNOY	31/07/2025	Maison	80 m²	180 000 €	—
0160 DE LA CLOYERE	31/07/2025	Maison	125 m²	417 000 €	—
0160 DE LA CLOYERE	31/07/2025	Maison	125 m²	417 000 €	—
0060 DE L ALENE D OR	24/07/2025	Maison	148 m²	371 000 €	—
0060 DE L ALENE D OR	24/07/2025	Maison	148 m²	371 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Surface moy.	Dernière vente
DES PEUPLIERS	21	2 835 €/m²	—	21	127 m²	octobre 2024
PAUL DELANNOY	16	3 246 €/m²	—	16	90 m²	septembre 2023
ADELE WION	12	2 193 €/m²	—	12	108 m²	avril 2025
DU GEN KOENIG	11	2 597 €/m²	—	11	126 m²	janvier 2025
DE L ADJUDANT DUFOUR	11	2 768 €/m²	—	11	117 m²	mars 2025
DU CAPITAINE DEKEN	10	2 229 €/m²	—	10	99 m²	juillet 2024
DU PONT CENSIER	9	2 123 €/m²	—	9	82 m²	juillet 2024
DU RIEZ	8	3 553 €/m²	—	8	127 m²	septembre 2023
DE L ALENE D OR	7	2 116 €/m²	—	7	124 m²	octobre 2024
DU NOUVEAU JEU	7	2 493 €/m²	—	7	98 m²	janvier 2025
DU FAUBOURG	6	3 025 €/m²	—	6	91 m²	octobre 2024
DU GRAND ROSULT	6	2 549 €/m²	—	6	151 m²	septembre 2024
DES ROSIERS	6	1 843 €/m²	—	6	101 m²	mars 2025
DU FAYT	5	2 857 €/m²	—	5	94 m²	juillet 2024
MONIQUE ET NICOLE LIESSE	4	2 183 €/m²	—	4	80 m²	septembre 2021
DU CAP DEKEN RES GRENEPRET	4	2 229 €/m²	—	4	108 m²	novembre 2023
DE LA CLOYERE	3	1 761 €/m²	—	3	161 m²	août 2021
DES CENSES	3	3 049 €/m²	—	3	83 m²	mai 2025
DE ZEPRES	3	3 222 €/m²	—	3	98 m²	décembre 2021
DE BRILLON	3	2 045 €/m²	—	3	89 m²	mars 2022

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