Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Vaulx-Milieu ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Vaulx-Milieu représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 017 EUR/m2 à Vaulx-Milieu, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Vaulx-Milieu ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Vaulx-Milieu, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Vaulx-Milieu, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Vaulx-Milieu ?

Accepted Answer

À Vaulx-Milieu, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Vaulx-Milieu en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Vaulx-Milieu est actuellement de 3 017 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Vaulx-Milieu, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Vaulx-Milieu ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Vaulx-Milieu est de environ 169 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Vaulx-Milieu peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Vaulx-Milieu en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 31 transactions immobilières ont été enregistrées à Vaulx-Milieu selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 980 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Vaulx-Milieu ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Vaulx-Milieu incluent : DU NAUTAN, GEORGES BIZET, DE VIENNE, CENTRALE, DES PIERRES PLANTEES. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Vaulx-Milieu est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Vaulx-Milieu avec un prix médian de 2 980 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0066 DU GRAND PIRE	25/11/2025	Maison	128 m²	255 000 €	—
0110 DE LA ROCHETTE	25/11/2025	Appartement	90 m²	232 700 €	—
0069 HECTOR BERLIOZ	17/11/2025	Maison	90 m²	271 550 €	—
0054 DE L ETANG	13/11/2025	Maison	89 m²	355 000 €	—
0069 HECTOR BERLIOZ	31/10/2025	Appartement	59 m²	158 810 €	—
0083 LE CHATELIER	20/10/2025	Local commercial	504 m²	475 000 €	—
0083 LE CHATELIER	17/10/2025	Local commercial	12 m²	200 000 €	—
0083 LE CHATELIER	17/10/2025	Local commercial	92 m²	200 000 €	—
0052 DES ECOLES	29/09/2025	Appartement	45 m²	130 000 €	—
0052 DES ECOLES	05/09/2025	Appartement	70 m²	255 000 €	—
0057 DE FOUR	05/09/2025	Appartement	111 m²	300 500 €	—
0060 FRANZ LISZT	04/09/2025	Maison	90 m²	293 050 €	—
0083 LE CHATELIER	03/09/2025	Local commercial	12 m²	288 000 €	—
0083 LE CHATELIER	03/09/2025	Local commercial	110 m²	288 000 €	—
0083 LE CHATELIER	03/09/2025	Local commercial	12 m²	288 000 €	—
0069 HECTOR BERLIOZ	31/07/2025	Maison	102 m²	248 000 €	—
0069 HECTOR BERLIOZ	24/07/2025	Maison	99 m²	205 000 €	—
0060 FRANZ LISZT	21/07/2025	Maison	84 m²	306 000 €	—
0103 DU PIC VERT	17/07/2025	Appartement	70 m²	260 000 €	—
0012 BELMONT	08/07/2025	Appartement	123 m²	310 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE VIENNE	26	2 894 €/m²	3 339 €/m²	24	2	83 m²	février 2025
CENTRALE	21	3 185 €/m²	3 334 €/m²	19	2	95 m²	avril 2025
HECTOR BERLIOZ	21	1 922 €/m²	2 007 €/m²	13	8	88 m²	février 2025
DE FOUR	17	2 309 €/m²	2 158 €/m²	3	14	109 m²	mai 2025
DU PIC VERT	15	3 642 €/m²	3 036 €/m²	3	12	74 m²	août 2024
DES ECOLES	13	2 533 €/m²	2 993 €/m²	1	12	74 m²	novembre 2024
GEORGES BIZET	8	3 403 €/m²	—	8	0	87 m²	avril 2023
CIME DE VAULX	7	3 247 €/m²	3 070 €/m²	4	3	94 m²	septembre 2023
FRANZ LISZT	6	2 611 €/m²	—	6	0	90 m²	février 2025
DE LA ROCHETTE	5	3 806 €/m²	2 356 €/m²	3	2	86 m²	août 2024
DE LA CREUSE	5	3 382 €/m²	2 152 €/m²	1	4	83 m²	avril 2025
BELMONT	5	2 406 €/m²	2 790 €/m²	3	2	126 m²	juin 2024
DU PASSOU	4	3 093 €/m²	—	4	0	128 m²	juillet 2023
DES PIERRES PLANTEES	3	1 538 €/m²	3 291 €/m²	1	2	98 m²	février 2025
DU NAUTAN	3	3 948 €/m²	—	3	0	100 m²	septembre 2024
DU GRAND PIRE	3	1 328 €/m²	—	3	0	128 m²	juillet 2024

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