
Agent commercial IAD France
Yvrac et environs

Mandataire immobilier
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Conseiller immobilier
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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Yvrac ouvrira prochainement.
Prix moyen
2 880 EUR/m2
Appartements
2 727 EUR/m2
Maisons
2 469 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-5.0%
Prix moyen/m²
2 919 €
Prix médian/m²
2 711 €
Prix moyen/m²
2 834 €
Prix médian/m²
2 977 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
21
Delai moyen de vente
71 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| B047 TALAMONT | 18/12/2025 | Maison | 87 m² | 226 137 € | — |
| 0285 DE LA CHAPELLE | 18/12/2025 | Maison | 70 m² | 205 000 € | — |
| B047 TALAMONT | 18/12/2025 | Maison | 87 m² | 226 137 € | — |
| 0731 DES BERGES | 15/12/2025 | Maison | 91 m² | 265 000 € | — |
| 0705 DE TALAMONT | 11/12/2025 | Maison | 77 m² | 130 000 € | — |
| B031 MIRANDE | 04/12/2025 | Maison | 105 m² | 264 500 € | — |
| 0700 DES TABERNOTTES | 04/12/2025 | Maison | 127 m² | 270 000 € | — |
| B031 MIRANDE | 04/12/2025 | Maison | 105 m² | 264 500 € | — |
| B085 ZA DU GRAND CHEMIN | 28/11/2025 | Local commercial | 208 m² | 1 700 000 € | — |
| B085 ZA DU GRAND CHEMIN | 28/11/2025 | Local commercial | 400 m² | 1 700 000 € | — |
| B085 ZA DU GRAND CHEMIN | 28/11/2025 | Local commercial | 440 m² | 1 700 000 € | — |
| B085 ZA DU GRAND CHEMIN | 28/11/2025 | Local commercial | 208 m² | 1 700 000 € | — |
| B085 ZA DU GRAND CHEMIN | 28/11/2025 | Local commercial | 400 m² | 1 700 000 € | — |
| B085 ZA DU GRAND CHEMIN | 28/11/2025 | Local commercial | 440 m² | 1 700 000 € | — |
| 0295 DESFOURNIEL | 18/11/2025 | Maison | 107 m² | 333 000 € | — |
| 0312 SAINT FIACRE | 14/11/2025 | Appartement | 66 m² | 214 100 € | — |
| 0312 SAINT FIACRE | 07/11/2025 | Appartement | 43 m² | 130 000 € | — |
| 0271 BOIS HAUT | 05/11/2025 | Maison | 84 m² | 337 900 € | — |
| 0492 DU LOUP | 16/10/2025 | Maison | 50 m² | 500 000 € | — |
| B027 LAFITTE | 26/09/2025 | Maison | 60 m² | 160 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SAINT FIACRE | 28 | 2 812 €/m² | 3 042 €/m² | 2 | 26 | 58 m² | avril 2025 |
| DE VALENTIN | 14 | 3 152 €/m² | — | 14 | 0 | 95 m² | juillet 2024 |
| DE GOURREGES | 9 | 3 030 €/m² | — | 9 | 0 | 134 m² | juin 2024 |
| DE PLAISANCE | 9 | 2 883 €/m² | — | 9 | 0 | 95 m² | mars 2025 |
| LES VIGNES | 8 | 2 615 €/m² | — | 8 | 0 | 100 m² | février 2025 |
| TALAMONT | 8 | 2 756 €/m² | — | 8 | 0 | 96 m² | décembre 2024 |
| DE LA ROCHE | 7 | 4 010 €/m² | — | 7 | 0 | 120 m² | novembre 2024 |
| LA CLE DES CHAMPS | 6 | 3 475 €/m² | — | 6 | 0 | 91 m² | mars 2025 |
| DE L AERODROME | 5 | 4 006 €/m² | 2 433 €/m² | 4 | 1 | 94 m² | avril 2025 |
| DE LA GARONNE | 5 | 3 234 €/m² | — | 5 | 0 | 114 m² | août 2024 |
| DES GREYZEAUX | 5 | 3 190 €/m² | — | 5 | 0 | 110 m² | janvier 2023 |
| DE PEYRAREY | 5 | 2 970 €/m² | — | 5 | 0 | 166 m² | février 2025 |
| DU PIN FRANC | 5 | 3 106 €/m² | — | 5 | 0 | 134 m² | mars 2023 |
| DE TECHENEY | 5 | 2 033 €/m² | — | 5 | 0 | 137 m² | avril 2025 |
| LE HAUT D YVRAC | 5 | 3 043 €/m² | — | 5 | 0 | 130 m² | mars 2022 |
| BLANZAC | 5 | 2 976 €/m² | — | 5 | 0 | 127 m² | août 2023 |
| MIRANDE | 4 | 7 913 €/m² | — | 4 | 0 | 114 m² | août 2023 |
| DES TABERNOTTES | 4 | 3 028 €/m² | — | 4 | 0 | 174 m² | mars 2025 |
| DES BERGES | 4 | 3 320 €/m² | — | 4 | 0 | 52 m² | octobre 2023 |
| LOT CLOS DU VALLON | 3 | 3 730 €/m² | — | 3 | 0 | 91 m² | juin 2023 |
| RUISSEAU DU MOULIN | 3 | 3 092 €/m² | — | 3 | 0 | 95 m² | novembre 2023 |
| DE CASSIN | 3 | 2 200 €/m² | — | 3 | 0 | 93 m² | novembre 2024 |
| GRAND-JOUR | 3 | 4 033 €/m² | 3 254 €/m² | 2 | 1 | 90 m² | août 2024 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 349 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Yvrac, un logement classé A-B se vend en moyenne 845 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 59 150 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus intermédiairesDynamisme économique
DynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée75 logements vacants sur 1 335 logements (5.6%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
33560 — Gironde
Prix m2
3 000 EUR
Agents
0
Population
4 915 hab.
Ventes
46 ventes
Evol. 12 mois
-2.0%
33370 — Gironde
Prix m2
3 150 EUR
Agents
0
Population
8 687 hab.
Ventes
139 ventes
Evol. 12 mois
-9.0%
33450 — Gironde
Prix m2
2 981 EUR
Agents
0
Population
3 628 hab.
Ventes
45 ventes
Evol. 12 mois
-7.0%
33560 — Gironde
Prix m2
2 872 EUR
Agents
0
Population
8 331 hab.
Ventes
115 ventes
Evol. 12 mois
0.0%
33310 — Gironde
Prix m2
2 664 EUR
Agents
0
Population
25 769 hab.
Ventes
247 ventes
Evol. 12 mois
-7.8%
33370 — Gironde
Prix m2
3 171 EUR
Agents
0
Population
5 290 hab.
Ventes
48 ventes
Evol. 12 mois
-8.0%
33370 — Gironde
Prix m2
3 252 EUR
Agents
0
Population
3 577 hab.
Ventes
37 ventes
Evol. 12 mois
-11.0%
33530 — Gironde
Prix m2
3 033 EUR
Agents
0
Population
8 435 hab.
Ventes
84 ventes
Evol. 12 mois
-6.0%
33150 — Gironde
Prix m2
3 214 EUR
Agents
0
Population
26 834 hab.
Ventes
392 ventes
Evol. 12 mois
-6.8%
33000 — Gironde
Prix m2
4 667 EUR
Agents
0
Population
267 991 hab.
Ventes
5 462 ventes
Evol. 12 mois
-7.8%
33520 — Gironde
Prix m2
3 727 EUR
Agents
0
Population
20 020 hab.
Ventes
319 ventes
Evol. 12 mois
-6.7%
33110 — Gironde
Prix m2
4 476 EUR
Agents
0
Population
25 081 hab.
Ventes
487 ventes
Evol. 12 mois
-6.7%
33130 — Gironde
Prix m2
3 714 EUR
Agents
0
Population
31 831 hab.
Ventes
478 ventes
Evol. 12 mois
-10.8%
33400 — Gironde
Prix m2
4 167 EUR
Agents
0
Population
46 338 hab.
Ventes
659 ventes
Evol. 12 mois
-8.8%
33140 — Gironde
Prix m2
3 500 EUR
Agents
0
Population
42 545 hab.
Ventes
585 ventes
Evol. 12 mois
-7.6%