Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bailly ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bailly représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 4 427 EUR/m2 à Bailly, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bailly ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bailly, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bailly, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yvelines. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bailly ?

Accepted Answer

À Bailly, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yvelines.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Bailly en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Bailly est actuellement de 4 427 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Bailly, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Bailly ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Bailly est de environ 126 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Bailly peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Bailly en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 52 transactions immobilières ont été enregistrées à Bailly selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 4 359 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Bailly ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Bailly incluent : GRANDE RUE, DIANE DE POITIERS, DU MOUSTIER, DE LA ROSERAIE, DE L ETANG. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Bailly est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Bailly avec un prix médian de 4 359 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0056 DU MARCHE	30/12/2025	Appartement	52 m²	240 000 €	—
0085 DU PLAN DE L AITRE	23/12/2025	Maison	65 m²	684 000 €	—
0056 DU MARCHE	23/12/2025	Appartement	52 m²	240 000 €	—
A005 DU MOUSTIER	19/12/2025	Maison	93 m²	542 000 €	—
0060 DE MAULE	18/12/2025	Maison	95 m²	806 600 €	—
0058 DES MARRONNIERS	18/12/2025	Appartement	118 m²	534 300 €	—
0060 DE MAULE	18/12/2025	Maison	95 m²	806 600 €	—
0105 DE SAINT CYR	18/12/2025	Local commercial	200 m²	806 600 €	—
0105 DE SAINT CYR	18/12/2025	Local commercial	115 m²	806 600 €	—
B006 LE CLOS DE CERNAY	10/12/2025	Appartement	109 m²	404 000 €	—
0058 DES MARRONNIERS	02/12/2025	Appartement	98 m²	373 000 €	—
0070 DE NOISY	25/11/2025	Maison	142 m²	724 000 €	—
0080 DES PEUPLIERS	28/10/2025	Maison	83 m²	599 000 €	—
0088 DES PLATANES	21/10/2025	Appartement	91 m²	347 770 €	—
0088 DES PLATANES	21/10/2025	Local commercial	12 m²	347 770 €	—
0058 DES MARRONNIERS	20/10/2025	Appartement	119 m²	510 500 €	—
0087 DES PLATANES	03/10/2025	Appartement	123 m²	456 300 €	—
0022 DES CHENES	30/09/2025	Appartement	64 m²	317 000 €	—
B006 LE CLOS DE CERNAY	26/09/2025	Appartement	117 m²	401 800 €	—
0058 DES MARRONNIERS	19/09/2025	Appartement	120 m²	400 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DES MARRONNIERS	37	—	4 224 €/m²	0	37	77 m²	avril 2025
DE MAULE	37	5 168 €/m²	3 552 €/m²	12	25	95 m²	juin 2025
LE CLOS DE CERNAY	27	—	3 831 €/m²	0	27	86 m²	février 2025
DES PLATANES	23	—	4 044 €/m²	0	23	86 m²	avril 2025
DU MOUSTIER	10	6 613 €/m²	—	10	0	96 m²	septembre 2024
DES CHENES	8	—	5 290 €/m²	0	8	66 m²	janvier 2025
DU SEQUOIA	8	4 162 €/m²	3 967 €/m²	3	5	140 m²	mai 2024
DE LA HALTE	8	6 357 €/m²	3 834 €/m²	4	4	120 m²	février 2025
GRAND RUE	8	5 598 €/m²	—	8	0	130 m²	juillet 2022
DE NOISY	6	4 929 €/m²	5 184 €/m²	5	1	162 m²	mai 2024
DE LA PEPINIERE	6	—	4 433 €/m²	0	6	83 m²	mars 2023
DES VAUX CHERON	6	4 179 €/m²	—	6	0	127 m²	août 2022
DE LA COLLINERIE	5	7 440 €/m²	3 904 €/m²	4	1	79 m²	septembre 2024
DE LA CROIX BLANCHE	4	4 784 €/m²	—	4	0	141 m²	juin 2025
DU POIRIER AU LARGE	4	5 183 €/m²	—	4	0	123 m²	avril 2025
DE LA ROSERAIE	3	5 646 €/m²	—	3	0	88 m²	octobre 2022
DES SAULES	3	4 235 €/m²	—	3	0	176 m²	juillet 2023
DU TILLET	3	5 531 €/m²	—	3	0	134 m²	juillet 2024
DIANE DE POITIERS	3	6 792 €/m²	—	3	0	116 m²	octobre 2023
DU MARCHE	3	—	5 244 €/m²	0	3	71 m²	juin 2024
DE LA CHATAIGNERAIE	3	5 909 €/m²	—	3	0	111 m²	septembre 2024
GRANDE RUE	3	6 593 €/m²	6 818 €/m²	1	2	60 m²	octobre 2023
CLEMENTINE DE BOUCHEMAN	3	3 811 €/m²	—	3	0	174 m²	février 2024
DE L ETANG	3	6 014 €/m²	—	3	0	106 m²	novembre 2022

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