Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Camphin-en-Pévèle ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Camphin-en-Pévèle représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 383 EUR/m2 à Camphin-en-Pévèle, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Camphin-en-Pévèle ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Camphin-en-Pévèle, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Camphin-en-Pévèle, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Camphin-en-Pévèle ?

Accepted Answer

À Camphin-en-Pévèle, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Camphin-en-Pévèle en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Camphin-en-Pévèle est actuellement de 3 383 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Camphin-en-Pévèle, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Camphin-en-Pévèle ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Camphin-en-Pévèle est de environ 80 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Camphin-en-Pévèle peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Camphin-en-Pévèle en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 12 transactions immobilières ont été enregistrées à Camphin-en-Pévèle selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 362 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Camphin-en-Pévèle ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Camphin-en-Pévèle incluent : GRANDE RUE, NOTRE DAME, LOUIS CARETTE, DU MOULIN, DU CHATEAU DE LUCHIN. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Camphin-en-Pévèle est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Camphin-en-Pévèle avec un prix médian de 3 362 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0340 GRANDE RUE	01/12/2025	Local commercial	30 m²	320 000 €	—
0340 GRANDE RUE	01/12/2025	Local commercial	38 m²	320 000 €	—
0340 GRANDE RUE	01/12/2025	Appartement	100 m²	320 000 €	—
A017 ERNEST MASUREL	20/11/2025	Maison	83 m²	297 290 €	—
0340 GRANDE RUE	06/11/2025	Maison	45 m²	185 500 €	—
0130 DE CREPLAINE	08/07/2025	Maison	120 m²	153 000 €	—
A010 PRES DU QUENNELET	01/07/2025	Maison	129 m²	548 000 €	—
0130 DE CREPLAINE	06/06/2025	Maison	114 m²	421 500 €	—
0070 DE LA BASSE COUTURE	05/06/2025	Maison	150 m²	441 000 €	—
0340 GRANDE RUE	26/05/2025	Maison	100 m²	415 000 €	—
0220 DU MOULIN	10/04/2025	Maison	90 m²	300 000 €	—
0220 DU MOULIN	10/04/2025	Maison	90 m²	300 000 €	—
A017 ERNEST MASUREL	07/03/2025	Maison	83 m²	281 500 €	—
0240 NOTRE DAME	16/01/2025	Maison	88 m²	270 000 €	—
0130 DE CREPLAINE	30/12/2024	Maison	122 m²	543 000 €	—
0130 DE CREPLAINE	30/12/2024	Maison	122 m²	543 000 €	—
0340 GRANDE RUE	29/11/2024	Appartement	50 m²	750 000 €	—
0340 GRANDE RUE	29/11/2024	Appartement	110 m²	750 000 €	—
0340 GRANDE RUE	29/11/2024	Local commercial	30 m²	750 000 €	—
0340 GRANDE RUE	29/11/2024	Appartement	100 m²	750 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
GRANDE RUE	44	3 025 €/m²	7 500 €/m²	41	3	107 m²	mai 2025
DE CREPLAINE	22	3 553 €/m²	—	22	0	109 m²	décembre 2024
DU CHATEAU DE LUCHIN	11	3 317 €/m²	—	11	0	247 m²	avril 2024
DU MOULIN	10	3 277 €/m²	—	10	0	122 m²	avril 2025
LOUIS CARETTE	8	3 851 €/m²	—	8	0	99 m²	août 2023
DE LA BASSE COUTURE	7	3 319 €/m²	—	7	0	152 m²	juin 2025
NOTRE DAME	6	3 621 €/m²	—	6	0	106 m²	janvier 2025
DE LA PLAINE	4	2 697 €/m²	—	4	0	185 m²	août 2022
LES ACACIAS	4	2 970 €/m²	—	4	0	108 m²	septembre 2023
DU QUENNELET	3	3 609 €/m²	—	3	0	136 m²	septembre 2023
DE BOUVINES	3	2 626 €/m²	—	3	0	110 m²	avril 2024

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