Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Chaumontel ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Chaumontel représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 611 EUR/m2 à Chaumontel, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Chaumontel ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Chaumontel, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Chaumontel, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Val-d'Oise. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Chaumontel ?

Accepted Answer

À Chaumontel, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Val-d'Oise.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Chaumontel en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Chaumontel est actuellement de 3 611 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Chaumontel, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Chaumontel ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Chaumontel est de environ 113 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Chaumontel peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Chaumontel en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 44 transactions immobilières ont été enregistrées à Chaumontel selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 332 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Chaumontel ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Chaumontel incluent : DE PARIS, DE BERTINVAL, DE VERDUN, NOUVELLE, DE LA POIRE BEZY DE CHAUMO. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Chaumontel est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Chaumontel avec un prix médian de 3 332 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0018 ANDRE VASSORD	22/12/2025	Maison	63 m²	194 650 €	—
0573 MORANTIN	18/12/2025	Maison	102 m²	369 000 €	—
0240 DES BONNETS	12/12/2025	Appartement	39 m²	85 450 €	—
0565 LOUISE MICHEL	12/12/2025	Maison	85 m²	299 000 €	—
0330 DE LA CARRIERE	12/12/2025	Maison	66 m²	318 000 €	—
0600 NOUVELLE	11/12/2025	Appartement	71 m²	85 000 €	—
0600 NOUVELLE	11/12/2025	Appartement	43 m²	85 000 €	—
0680 DE PARIS	10/12/2025	Maison	45 m²	450 000 €	—
0680 DE PARIS	10/12/2025	Local commercial	817 m²	450 000 €	—
0240 DES BONNETS	25/09/2025	Maison	100 m²	270 000 €	—
0811 DES VIGNES	19/09/2025	Maison	128 m²	415 000 €	—
0811 DES VIGNES	19/09/2025	Maison	128 m²	415 000 €	—
0860 DE L YSIEUX	17/09/2025	Maison	92 m²	357 000 €	—
0240 DES BONNETS	16/09/2025	Appartement	68 m²	141 000 €	—
0100 DE BAILLON	16/09/2025	Maison	121 m²	360 000 €	—
0160 DE BERTINVAL	12/09/2025	Maison	150 m²	398 150 €	—
0160 DE BERTINVAL	12/09/2025	Maison	150 m²	398 150 €	—
0718 DE LA POIRE BEZY DE CHAUMO	05/09/2025	Appartement	24 m²	100 000 €	—
0360 DES COMMISSIONS	04/09/2025	Maison	95 m²	240 470 €	—
0760 DE LA REPUBLIQUE	31/07/2025	Maison	75 m²	269 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE BAILLON	34	3 681 €/m²	—	34	0	96 m²	avril 2025
DES BRULIS	23	3 817 €/m²	—	23	0	107 m²	janvier 2025
DE PARIS	21	2 679 €/m²	4 123 €/m²	17	4	112 m²	février 2025
DE L ORME	17	3 452 €/m²	3 979 €/m²	9	8	125 m²	octobre 2024
DE VERDUN	13	2 984 €/m²	4 205 €/m²	6	7	80 m²	mars 2024
DE LA POIRE BEZY DE CHAUMO	12	—	4 083 €/m²	0	12	63 m²	décembre 2024
DES BONNETS	11	3 598 €/m²	—	11	0	88 m²	juin 2024
DE L YSIEUX	9	4 279 €/m²	—	9	0	101 m²	juin 2023
DE BERTINVAL	9	4 517 €/m²	—	9	0	77 m²	octobre 2023
DE LA GUILLOTTE	8	3 709 €/m²	—	8	0	104 m²	avril 2025
DES COMMISSIONS	8	3 327 €/m²	—	8	0	103 m²	janvier 2025
DE LA REPUBLIQUE	8	3 507 €/m²	3 172 €/m²	5	3	64 m²	octobre 2024
DES COTEAUX	7	3 144 €/m²	—	7	0	113 m²	mai 2024
ANDRE VASSORD	6	2 962 €/m²	4 179 €/m²	4	2	61 m²	juillet 2022
DU TERTRE	5	2 983 €/m²	—	5	0	81 m²	février 2025
LOUISE MICHEL	5	3 355 €/m²	—	5	0	79 m²	mars 2025
DU CHAUFOUR	5	3 069 €/m²	—	5	0	105 m²	juin 2025
DE LA SOURCE	5	3 110 €/m²	—	5	0	105 m²	janvier 2024
DE LA CHARBONNIERE	4	3 544 €/m²	—	4	0	79 m²	décembre 2024
HENRI DUNANT	4	2 905 €/m²	—	4	0	108 m²	février 2024
DE LA GENESTRAYE	4	3 702 €/m²	—	4	0	125 m²	avril 2025
CAMILLE DESMOULINS	4	2 976 €/m²	—	4	0	85 m²	janvier 2024
DES FAUVETTES	3	3 372 €/m²	—	3	0	101 m²	septembre 2024
NOUVELLE	3	4 384 €/m²	4 272 €/m²	1	2	47 m²	novembre 2023
DE LA FERME	3	3 063 €/m²	—	3	0	115 m²	octobre 2024

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