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Gratentour et environs

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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Gratentour ouvrira prochainement.
Prix moyen
2 784 EUR/m2
Appartements
2 807 EUR/m2
Maisons
2 458 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-8.0%
Prix moyen/m²
2 690 €
Prix médian/m²
2 792 €
Prix moyen/m²
2 540 €
Prix médian/m²
2 558 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
58
Delai moyen de vente
113 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 0194 MIQUELOU | 30/12/2025 | Maison | 80 m² | 229 992 € | — |
| 0041 DU 19 MARS 1962 | 30/12/2025 | Appartement | 57 m² | 145 800 € | — |
| 0194 MIQUELOU | 23/12/2025 | Maison | 80 m² | 229 992 € | — |
| 0321 DE TOULOUSE | 15/12/2025 | Maison | 121 m² | 334 000 € | — |
| 0321 DE TOULOUSE | 15/12/2025 | Maison | 121 m² | 334 000 € | — |
| 0023 DES BOIS | 10/12/2025 | Appartement | 75 m² | 232 790 € | — |
| 0020 DE LA CAROLE | 03/12/2025 | Maison | 91 m² | 292 860 € | — |
| 0326 DE LA GRAVETTE | 01/12/2025 | Appartement | 66 m² | 161 900 € | — |
| 0234 DES PECHERS | 28/11/2025 | Maison | 114 m² | 358 450 € | — |
| 0234 DES PECHERS | 28/11/2025 | Maison | 114 m² | 358 450 € | — |
| 0201 DU MONTCALM | 21/11/2025 | Maison | 185 m² | 398 690 € | — |
| 0201 DU MONTCALM | 21/11/2025 | Maison | 185 m² | 398 690 € | — |
| 0106 GALAUP | 17/11/2025 | Maison | 108 m² | 116 667 € | — |
| 0106 GALAUP | 17/11/2025 | Maison | 108 m² | 116 667 € | — |
| 0179 LEO FERRE | 05/11/2025 | Appartement | 47 m² | 140 040 € | — |
| 0100 DE LA GARENNE | 29/10/2025 | Maison | 140 m² | 547 000 € | — |
| 0100 DE LA GARENNE | 29/10/2025 | Maison | 140 m² | 547 000 € | — |
| 0236 DU LEMBARDEOU | 27/10/2025 | Maison | 108 m² | 270 100 € | — |
| 0237 DES PEUPLIERS | 24/10/2025 | Maison | 73 m² | 314 000 € | — |
| 0236 DU LEMBARDEOU | 09/10/2025 | Maison | 99 m² | 287 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DE PECHBONNIEU | 30 | 3 000 €/m² | 11 797 €/m² | 23 | 7 | 103 m² | juin 2025 |
| LEO FERRE | 17 | 1 776 €/m² | 1 787 €/m² | 4 | 13 | 64 m² | avril 2025 |
| GALAUP | 15 | 3 101 €/m² | — | 15 | 0 | 98 m² | février 2025 |
| MIQUELOU | 15 | 2 775 €/m² | — | 15 | 0 | 80 m² | juin 2025 |
| DU BARRY | 14 | 2 739 €/m² | 2 823 €/m² | 10 | 4 | 84 m² | octobre 2024 |
| FLAVIEN GENEVIEVE PASCAL | 11 | 2 896 €/m² | 2 675 €/m² | 8 | 3 | 91 m² | mai 2025 |
| DU 19 MARS 1962 | 11 | 2 920 €/m² | 2 456 €/m² | 6 | 5 | 64 m² | février 2025 |
| DE TOULOUSE | 11 | 4 272 €/m² | 4 808 €/m² | 10 | 1 | 101 m² | avril 2024 |
| DES BOIS | 8 | 3 310 €/m² | 3 504 €/m² | 7 | 1 | 134 m² | juin 2023 |
| DES PYRENEES | 8 | 2 737 €/m² | — | 8 | 0 | 121 m² | juillet 2023 |
| DU MONTCALM | 8 | 2 703 €/m² | — | 8 | 0 | 198 m² | mars 2024 |
| DE RAYSSAC | 8 | 2 600 €/m² | — | 8 | 0 | 105 m² | août 2024 |
| JACQUES COLS | 7 | 3 021 €/m² | — | 7 | 0 | 95 m² | juin 2025 |
| DE LABOURDETTE | 7 | 3 401 €/m² | — | 7 | 0 | 94 m² | mai 2025 |
| DE MAURYS | 7 | 1 897 €/m² | — | 7 | 0 | 97 m² | août 2024 |
| DES ACACIAS | 7 | 2 857 €/m² | — | 7 | 0 | 76 m² | janvier 2025 |
| DE LA PLAINE | 6 | 3 182 €/m² | — | 6 | 0 | 96 m² | juin 2025 |
| DU COUSTELA | 6 | 2 445 €/m² | — | 6 | 0 | 107 m² | juillet 2024 |
| MARGUERITE SICARD | 5 | 3 123 €/m² | — | 5 | 0 | 121 m² | décembre 2024 |
| DU HAMEAU DE LABOURDETTE | 5 | 3 000 €/m² | — | 5 | 0 | 108 m² | mars 2024 |
| DU VIGNEMALE | 5 | 2 727 €/m² | — | 5 | 0 | 121 m² | février 2025 |
| DE LA VIEILLE COTE | 5 | 3 880 €/m² | — | 5 | 0 | 84 m² | février 2023 |
| DES PEUPLIERS | 5 | 3 077 €/m² | — | 5 | 0 | 79 m² | janvier 2024 |
| CAYSSIALS | 5 | 3 216 €/m² | — | 5 | 0 | 88 m² | janvier 2024 |
| DE LA GARENNE | 5 | 2 219 €/m² | — | 5 | 0 | 122 m² | janvier 2024 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché attentiste
Évolution des prix
-8.0% sur 12 mois
Volume de transactions
58 ventes/an
Délai de vente
113 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 573 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Gratentour, un logement classé A-B se vend en moyenne 871 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 60 970 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté : 9.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
StableRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Marché tendu104 logements vacants sur 2 084 logements (5.0%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
31150 — Haute-Garonne
Prix m2
2 883 EUR
Agents
0
Population
6 202 hab.
Ventes
96 ventes
Evol. 12 mois
-3.0%
31140 — Haute-Garonne
Prix m2
3 014 EUR
Agents
0
Population
4 922 hab.
Ventes
50 ventes
Evol. 12 mois
0.0%
31780 — Haute-Garonne
Prix m2
2 826 EUR
Agents
0
Population
11 271 hab.
Ventes
148 ventes
Evol. 12 mois
+2.0%
31620 — Haute-Garonne
Prix m2
2 898 EUR
Agents
0
Population
2 389 hab.
Ventes
40 ventes
Evol. 12 mois
-8.0%
31140 — Haute-Garonne
Prix m2
2 804 EUR
Agents
0
Population
6 534 hab.
Ventes
78 ventes
Evol. 12 mois
-14.0%
31150 — Haute-Garonne
Prix m2
2 744 EUR
Agents
0
Population
3 251 hab.
Ventes
33 ventes
Evol. 12 mois
-6.0%
31790 — Haute-Garonne
Prix m2
2 929 EUR
Agents
0
Population
2 243 hab.
Ventes
19 ventes
Evol. 12 mois
-6.0%
31140 — Haute-Garonne
Prix m2
3 371 EUR
Agents
0
Population
2 334 hab.
Ventes
19 ventes
Evol. 12 mois
-7.0%
31700 — Haute-Garonne
Prix m2
3 198 EUR
Agents
0
Population
27 604 hab.
Ventes
359 ventes
Evol. 12 mois
-8.0%
31000 — Haute-Garonne
Prix m2
3 451 EUR
Agents
0
Population
514 819 hab.
Ventes
8 830 ventes
Evol. 12 mois
-7.0%
31770 — Haute-Garonne
Prix m2
2 754 EUR
Agents
0
Population
40 882 hab.
Ventes
527 ventes
Evol. 12 mois
-6.0%
31170 — Haute-Garonne
Prix m2
3 249 EUR
Agents
0
Population
30 168 hab.
Ventes
348 ventes
Evol. 12 mois
-6.2%
31270 — Haute-Garonne
Prix m2
2 734 EUR
Agents
0
Population
20 662 hab.
Ventes
314 ventes
Evol. 12 mois
-2.7%
31830 — Haute-Garonne
Prix m2
2 971 EUR
Agents
0
Population
21 079 hab.
Ventes
227 ventes
Evol. 12 mois
-9.6%
31600 — Haute-Garonne
Prix m2
2 395 EUR
Agents
0
Population
26 079 hab.
Ventes
397 ventes
Evol. 12 mois
-11.3%