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Saint-Alban et environs

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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Saint-Alban ouvrira prochainement.
Prix moyen
2 804 EUR/m2
Appartements
2 894 EUR/m2
Maisons
2 503 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-14.0%
Prix moyen/m²
2 843 €
Prix médian/m²
2 800 €
Prix moyen/m²
2 344 €
Prix médian/m²
2 556 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
39
Delai moyen de vente
124 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 0270 DE LESPINASSE | 30/12/2025 | Maison | 83 m² | 205 000 € | — |
| 0510 DES VIOLETTES | 27/12/2025 | Maison | 65 m² | 201 500 € | — |
| 0480 DE VILLEMUR | 26/12/2025 | Maison | 103 m² | 320 000 € | — |
| 0210 JEAN MOULIN | 23/12/2025 | Maison | 77 m² | 190 000 € | — |
| 0280 DES LILAS | 17/12/2025 | Maison | 70 m² | 200 000 € | — |
| 0020 DE L ALBAREDE | 17/12/2025 | Appartement | 39 m² | 115 000 € | — |
| 0173 GUSTAVE COURBET | 12/12/2025 | Maison | 77 m² | 150 000 € | — |
| 0480 DE VILLEMUR | 05/12/2025 | Appartement | 55 m² | 232 500 € | — |
| 0310 LOUIS VIGUIE | 01/12/2025 | Appartement | 37 m² | 90 000 € | — |
| 0219 JOLIOT CURIE | 28/11/2025 | Maison | 114 m² | 360 500 € | — |
| 0441 DES GLYCINES | 28/11/2025 | Maison | 94 m² | 348 400 € | — |
| 0480 DE VILLEMUR | 27/11/2025 | Maison | 55 m² | 155 000 € | — |
| 0310 LOUIS VIGUIE | 25/11/2025 | Maison | 100 m² | 295 000 € | — |
| 0419 DES SABLES | 21/11/2025 | Appartement | 40 m² | 115 930 € | — |
| 0325 DES MESANGES | 20/11/2025 | Maison | 88 m² | 204 600 € | — |
| 0219 JOLIOT CURIE | 14/11/2025 | Maison | 111 m² | 338 030 € | — |
| 0220 JOLIOT CURIE | 13/11/2025 | Maison | 83 m² | 323 450 € | — |
| 0280 DES LILAS | 07/11/2025 | Maison | 116 m² | 240 000 € | — |
| 0160 DE FRONTON | 04/11/2025 | Appartement | 36 m² | 92 000 € | — |
| 0241 JULES VERNE | 31/10/2025 | Maison | 126 m² | 337 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DE FRONTON | 51 | 2 935 €/m² | 2 465 €/m² | 16 | 35 | 68 m² | février 2025 |
| DE FENOUILLET | 18 | 5 372 €/m² | 3 523 €/m² | 12 | 6 | 74 m² | mai 2025 |
| DES ACACIAS | 16 | 4 038 €/m² | 2 419 €/m² | 10 | 6 | 97 m² | décembre 2024 |
| DE L ALBAREDE | 15 | 2 634 €/m² | 2 712 €/m² | 12 | 3 | 80 m² | mai 2025 |
| DE VILLEMUR | 12 | 3 358 €/m² | 4 646 €/m² | 10 | 2 | 97 m² | décembre 2024 |
| LOUIS VIGUIE | 11 | 3 527 €/m² | 2 581 €/m² | 1 | 10 | 44 m² | juin 2025 |
| DU SERS | 11 | 2 453 €/m² | — | 11 | 0 | 97 m² | avril 2023 |
| BERNARD AMIEL | 10 | 2 885 €/m² | 2 665 €/m² | 5 | 5 | 96 m² | juin 2024 |
| JOLIOT CURIE | 7 | 3 194 €/m² | — | 7 | 0 | 98 m² | août 2024 |
| TOULOUSE LAUTREC | 7 | 2 933 €/m² | 2 640 €/m² | 6 | 1 | 101 m² | juin 2025 |
| LEON BLUM | 6 | 4 101 €/m² | — | 6 | 0 | 292 m² | juin 2022 |
| SALVADOR ALLENDE | 6 | 2 598 €/m² | — | 6 | 0 | 88 m² | septembre 2024 |
| DE RAUDELAUZETTE | 6 | 3 301 €/m² | 2 586 €/m² | 1 | 5 | 63 m² | mai 2025 |
| DES COQUELICOTS | 6 | 2 944 €/m² | — | 6 | 0 | 85 m² | avril 2024 |
| DES ERABLES | 6 | 3 079 €/m² | — | 6 | 0 | 78 m² | novembre 2024 |
| GUILLAUME CAZARRE | 5 | 3 300 €/m² | — | 5 | 0 | 99 m² | mai 2023 |
| DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 2 675 €/m² | — | 5 | 0 | 101 m² | décembre 2022 |
| DES BARTHES | 4 | 2 484 €/m² | — | 4 | 0 | 118 m² | novembre 2024 |
| DES ARTISTES | 4 | 2 753 €/m² | 2 370 €/m² | 3 | 1 | 80 m² | août 2022 |
| DES CHENES | 4 | — | 8 562 €/m² | 0 | 4 | 63 m² | mai 2022 |
| GUSTAVE COURBET | 4 | 2 992 €/m² | — | 4 | 0 | 96 m² | novembre 2024 |
| DE LESPINASSE | 4 | 2 511 €/m² | — | 4 | 0 | 91 m² | novembre 2023 |
| DES SABLES | 4 | 2 780 €/m² | 2 985 €/m² | 3 | 1 | 108 m² | juin 2025 |
| DES VIOLETTES | 4 | 3 921 €/m² | — | 4 | 0 | 70 m² | juin 2024 |
| VINCENT AURIOL | 3 | 2 069 €/m² | 4 180 €/m² | 1 | 2 | 89 m² | juillet 2024 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché attentiste
Évolution des prix
-14.0% sur 12 mois
Volume de transactions
39 ventes/an
Délai de vente
124 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 1 169 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Saint-Alban, un logement classé A-B se vend en moyenne 895 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 62 650 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté : 12.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
StableRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée267 logements vacants sur 2 818 logements (9.5%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
31780 — Haute-Garonne
Prix m2
2 826 EUR
Agents
0
Population
11 271 hab.
Ventes
148 ventes
Evol. 12 mois
+2.0%
31150 — Haute-Garonne
Prix m2
2 597 EUR
Agents
0
Population
5 784 hab.
Ventes
106 ventes
Evol. 12 mois
-8.0%
31140 — Haute-Garonne
Prix m2
2 612 EUR
Agents
0
Population
3 204 hab.
Ventes
46 ventes
Evol. 12 mois
-10.0%
31140 — Haute-Garonne
Prix m2
2 750 EUR
Agents
0
Population
9 623 hab.
Ventes
138 ventes
Evol. 12 mois
-2.0%
31150 — Haute-Garonne
Prix m2
2 784 EUR
Agents
0
Population
4 906 hab.
Ventes
63 ventes
Evol. 12 mois
-8.0%
31150 — Haute-Garonne
Prix m2
2 883 EUR
Agents
0
Population
6 202 hab.
Ventes
96 ventes
Evol. 12 mois
-3.0%
31150 — Haute-Garonne
Prix m2
2 744 EUR
Agents
0
Population
3 251 hab.
Ventes
33 ventes
Evol. 12 mois
-6.0%
31140 — Haute-Garonne
Prix m2
3 014 EUR
Agents
0
Population
4 922 hab.
Ventes
50 ventes
Evol. 12 mois
0.0%
31700 — Haute-Garonne
Prix m2
3 198 EUR
Agents
0
Population
27 604 hab.
Ventes
359 ventes
Evol. 12 mois
-8.0%
31000 — Haute-Garonne
Prix m2
3 451 EUR
Agents
0
Population
514 819 hab.
Ventes
8 830 ventes
Evol. 12 mois
-7.0%
31770 — Haute-Garonne
Prix m2
2 754 EUR
Agents
0
Population
40 882 hab.
Ventes
527 ventes
Evol. 12 mois
-6.0%
31170 — Haute-Garonne
Prix m2
3 249 EUR
Agents
0
Population
30 168 hab.
Ventes
348 ventes
Evol. 12 mois
-6.2%
31270 — Haute-Garonne
Prix m2
2 734 EUR
Agents
0
Population
20 662 hab.
Ventes
314 ventes
Evol. 12 mois
-2.7%
31830 — Haute-Garonne
Prix m2
2 971 EUR
Agents
0
Population
21 079 hab.
Ventes
227 ventes
Evol. 12 mois
-9.6%
31600 — Haute-Garonne
Prix m2
2 395 EUR
Agents
0
Population
26 079 hab.
Ventes
397 ventes
Evol. 12 mois
-11.3%