Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Loup-Cammas ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Loup-Cammas représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 371 EUR/m2 à Saint-Loup-Cammas, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Loup-Cammas ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Loup-Cammas, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Loup-Cammas, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Garonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Loup-Cammas ?

Accepted Answer

À Saint-Loup-Cammas, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Garonne.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Saint-Loup-Cammas en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Saint-Loup-Cammas est actuellement de 3 371 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Saint-Loup-Cammas, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Loup-Cammas ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Saint-Loup-Cammas est de environ 87 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Saint-Loup-Cammas peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Saint-Loup-Cammas en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 19 transactions immobilières ont été enregistrées à Saint-Loup-Cammas selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 284 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Loup-Cammas ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Loup-Cammas incluent : TOURTOUREL, DES MIMOSAS, DES THUYAS, PUNTOUS, DU MOULIN A VENT. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Loup-Cammas est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Saint-Loup-Cammas avec un prix médian de 3 284 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0013 DE SAINT GENIES	03/12/2025	Local commercial	112 m²	177 000 €	—
0012 DE POUZOU	27/11/2025	Maison	99 m²	209 000 €	—
0210 DES MIMOSAS	07/11/2025	Maison	150 m²	326 150 €	—
0211 DE LAUNAGUET	07/10/2025	Maison	155 m²	345 000 €	—
0211 DE LAUNAGUET	07/10/2025	Maison	155 m²	345 000 €	—
0065 DES COTEAUX	24/09/2025	Maison	90 m²	300 000 €	—
0115 DU GRAND VIGNE	18/09/2025	Maison	107 m²	351 350 €	—
0262 PUNTOUS	15/09/2025	Maison	215 m²	1 166 101 €	—
0262 PUNTOUS	15/09/2025	Maison	215 m²	1 166 101 €	—
0309 DE LA SOURCE	08/08/2025	Maison	99 m²	340 000 €	—
0309 DE LA SOURCE	08/08/2025	Maison	48 m²	340 000 €	—
0110 DE LA GERBE D'OR	08/08/2025	Maison	106 m²	354 100 €	—
0105 DE LA GARRIGUE	01/08/2025	Maison	144 m²	390 500 €	—
0132 DU MOULIN A VENT	23/07/2025	Maison	80 m²	286 050 €	—
0210 DES MIMOSAS	11/07/2025	Maison	88 m²	224 000 €	—
0013 DE SAINT GENIES	19/05/2025	Appartement	72 m²	194 500 €	—
0256 DES THUYAS	18/04/2025	Maison	92 m²	280 100 €	—
0036 DES CEDRES	17/04/2025	Maison	76 m²	309 310 €	—
0065 DES COTEAUX	17/04/2025	Maison	110 m²	433 500 €	—
0262 PUNTOUS	25/02/2025	Maison	64 m²	205 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE POUZOU	9	2 842 €/m²	—	9	0	133 m²	juillet 2024
DES MIMOSAS	8	3 692 €/m²	—	8	0	92 m²	juillet 2024
DE LA PLAINE	7	3 374 €/m²	—	7	0	123 m²	mars 2024
PUNTOUS	6	3 522 €/m²	—	6	0	141 m²	février 2025
DU GRAND VIGNE	6	3 084 €/m²	—	6	0	122 m²	août 2024
DES THUYAS	5	3 487 €/m²	—	5	0	95 m²	avril 2023
DE LA BARRAGUE	5	3 377 €/m²	—	5	0	126 m²	novembre 2024
TOURTOUREL	4	2 678 €/m²	4 481 €/m²	2	2	88 m²	juin 2023
GOTIS	4	2 892 €/m²	—	4	0	92 m²	août 2023
DU MOULIN A VENT	4	3 444 €/m²	—	4	0	113 m²	janvier 2024
MAGNAU	4	2 752 €/m²	—	4	0	183 m²	janvier 2023
BELLEVUE	3	3 118 €/m²	—	3	0	97 m²	avril 2024
DE L'ANCIENNE GARE	3	2 808 €/m²	—	3	0	111 m²	mai 2023
DES PINS	3	2 896 €/m²	—	3	0	111 m²	juin 2021
DU RIVALOU	3	3 965 €/m²	—	3	0	117 m²	janvier 2023
DE LA GARRIGUE	3	3 122 €/m²	—	3	0	116 m²	septembre 2023
DE LAUNAGUET	3	3 129 €/m²	—	3	0	109 m²	juillet 2023

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