Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Sauveur ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Sauveur représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 929 EUR/m2 à Saint-Sauveur, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Sauveur ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Sauveur, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Sauveur, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Garonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Sauveur ?

Accepted Answer

À Saint-Sauveur, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Garonne.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Saint-Sauveur en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Saint-Sauveur est actuellement de 2 929 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Saint-Sauveur, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Sauveur ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Saint-Sauveur est de environ 106 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Saint-Sauveur peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Saint-Sauveur en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 19 transactions immobilières ont été enregistrées à Saint-Sauveur selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 941 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Sauveur ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Sauveur incluent : DE CEPET, JACQUELINE DE ROMILLY, SAINT GUILLAUME, JEAN GAZAGNE, DE LA PALANQUETTE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Sauveur est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Saint-Sauveur avec un prix médian de 2 941 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0022 DE GLEYZES	05/12/2025	Maison	102 m²	250 000 €	—
B025 LA RIVIERE	25/11/2025	Maison	115 m²	228 000 €	—
0011 DU BOUGENG	20/11/2025	Maison	137 m²	411 700 €	—
0011 DU BOUGENG	20/11/2025	Maison	137 m²	411 700 €	—
0022 DE GLEYZES	12/11/2025	Maison	89 m²	170 000 €	—
0325 DU ROITELET	23/10/2025	Maison	93 m²	315 000 €	—
B012 LA CROIX DE SAINT GUILLAUM	27/08/2025	Maison	96 m²	308 700 €	—
0007 DU MOULIN	27/08/2025	Maison	111 m²	315 100 €	—
0069 DU CLOS SAINT SAUVEUR	01/08/2025	Maison	96 m²	315 000 €	—
B028 LE VILLAGE	30/04/2025	Maison	94 m²	194 800 €	—
0044 DE LA CANTAIRE	22/04/2025	Maison	164 m²	455 700 €	—
0015 DE BORDEVIEILLE	04/04/2025	Maison	70 m²	193 000 €	—
0340 DE LA SAUVETE	31/03/2025	Appartement	62 m²	200 000 €	—
0340 DE LA SAUVETE	31/03/2025	Appartement	68 m²	200 000 €	—
B013 LA FIOU	11/03/2025	Maison	70 m²	130 000 €	—
0072 DU ROYE	25/02/2025	Maison	95 m²	287 070 €	—
0072 DU ROYE	25/02/2025	Maison	95 m²	287 070 €	—
0002 DE LA RIVIERE	31/01/2025	Maison	50 m²	357 908 €	—
0069 DU CLOS SAINT SAUVEUR	07/01/2025	Maison	95 m²	243 300 €	—
0362 JACQUELINE DE ROMILLY	30/12/2024	Appartement	66 m²	210 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE LA PALANQUETTE	9	2 979 €/m²	—	9	0	101 m²	mai 2024
LE VILLAGE	7	2 135 €/m²	2 929 €/m²	5	2	69 m²	octobre 2024
SAINT GUILLAUME	7	3 319 €/m²	—	7	0	98 m²	octobre 2024
DE L HOBIT	6	2 838 €/m²	—	6	0	81 m²	septembre 2021
DU MOULIN	5	2 419 €/m²	—	5	0	157 m²	décembre 2023
DE LA PAIX	5	2 234 €/m²	2 021 €/m²	4	1	88 m²	septembre 2024
LA CASTELLANE	5	2 727 €/m²	—	5	0	78 m²	septembre 2024
DE CEPET	4	4 245 €/m²	—	4	0	72 m²	août 2023
DE LA BORDETTE	4	3 005 €/m²	—	4	0	96 m²	octobre 2022
DES BOIS	4	2 673 €/m²	—	4	0	113 m²	mars 2024
DE BORDEVIEILLE	4	2 982 €/m²	—	4	0	119 m²	avril 2025
DE CASSELEBRE	4	3 178 €/m²	—	4	0	116 m²	mai 2022
DE CANET	4	2 433 €/m²	—	4	0	148 m²	avril 2022
JACQUELINE DE ROMILLY	4	—	4 089 €/m²	0	4	60 m²	décembre 2024
JEAN GAZAGNE	3	2 985 €/m²	—	3	0	127 m²	février 2024
DE LA SAUVETE	3	1 961 €/m²	3 083 €/m²	1	2	60 m²	mars 2025
DU ROUGE GORGE	3	2 858 €/m²	—	3	0	75 m²	juillet 2022
DU BOUGENG	3	1 961 €/m²	—	3	0	255 m²	mai 2022
DES TOUROUNDES	3	2 660 €/m²	—	3	0	95 m²	août 2024

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