Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Chapelle-en-Serval ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Chapelle-en-Serval représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 222 EUR/m2 à La Chapelle-en-Serval, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Chapelle-en-Serval ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Chapelle-en-Serval, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Chapelle-en-Serval, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Oise. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Chapelle-en-Serval ?

Accepted Answer

À La Chapelle-en-Serval, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Oise.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à La Chapelle-en-Serval en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à La Chapelle-en-Serval est actuellement de 3 222 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à La Chapelle-en-Serval, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Chapelle-en-Serval ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à La Chapelle-en-Serval est de environ 97 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à La Chapelle-en-Serval peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à La Chapelle-en-Serval en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 46 transactions immobilières ont été enregistrées à La Chapelle-en-Serval selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 923 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de La Chapelle-en-Serval ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de La Chapelle-en-Serval incluent : HARAS DE LA CENSIERE, DE CHANTILLY, DE LA ROSERAIE, DU CHENE AU LOUP, DES JARDINS. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de La Chapelle-en-Serval est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de La Chapelle-en-Serval avec un prix médian de 2 923 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0106 DES CHEVREUILS	26/12/2025	Maison	136 m²	335 000 €	—
0348 DU PIC CENDRE	23/12/2025	Local commercial	38 m²	53 000 €	—
0430 DU STADE	10/12/2025	Maison	48 m²	176 200 €	—
0470 DU VIEUX CHATEAU	04/12/2025	Maison	150 m²	405 000 €	—
0470 DU VIEUX CHATEAU	04/12/2025	Maison	150 m²	405 000 €	—
0085 DES CHANTERELLES	28/11/2025	Maison	71 m²	235 000 €	—
0470 DU VIEUX CHATEAU	24/11/2025	Maison	96 m²	250 000 €	—
0335 DES NOISETTES	21/11/2025	Maison	122 m²	180 000 €	—
0065 DES BRUYERES	05/11/2025	Maison	137 m²	330 000 €	—
0370 DU PONT SAINT JEAN	05/11/2025	Appartement	108 m²	235 000 €	—
A002 DU PARC DES TROIS FORETS	24/10/2025	Appartement	61 m²	188 800 €	—
0470 DU VIEUX CHATEAU	13/10/2025	Appartement	69 m²	208 500 €	—
0065 DES BRUYERES	11/10/2025	Maison	129 m²	128 730 €	—
0305 DU MUGUET	26/09/2025	Maison	89 m²	282 000 €	—
0140 DES DIMERONS	24/09/2025	Maison	60 m²	140 000 €	—
0345 DE PARIS	11/09/2025	Maison	140 m²	325 000 €	—
0345 DE PARIS	10/09/2025	Appartement	47 m²	175 000 €	—
0141 DES DIMERONS	06/09/2025	Maison	139 m²	354 050 €	—
0365 DU POIRIER	05/09/2025	Maison	139 m²	232 500 €	—
0345 DE PARIS	28/08/2025	Appartement	59 m²	105 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE PARIS	51	2 833 €/m²	3 390 €/m²	16	35	69 m²	juin 2025
DU PARC DES TROIS FORETS	17	—	3 156 €/m²	0	17	49 m²	mai 2025
DU VIEUX CHATEAU	13	2 787 €/m²	3 573 €/m²	3	10	74 m²	août 2023
DU STADE	11	3 330 €/m²	2 733 €/m²	10	1	90 m²	mars 2025
DES CEPES	8	2 553 €/m²	—	8	0	91 m²	juin 2025
DES JARDINS	7	3 770 €/m²	—	7	0	128 m²	mars 2025
DES CHANTERELLES	7	3 207 €/m²	2 997 €/m²	4	3	75 m²	juin 2023
DU PONT ST JEAN	7	2 774 €/m²	2 622 €/m²	3	4	98 m²	septembre 2024
DE LA RIOLETTE	7	3 148 €/m²	—	7	0	107 m²	février 2025
DE CHANTILLY	7	3 833 €/m²	15 755 €/m²	5	2	175 m²	août 2024
DE L ERMITAGE	6	3 280 €/m²	—	6	0	151 m²	novembre 2022
DE LA MAIRIE	6	3 943 €/m²	2 545 €/m²	4	2	84 m²	février 2025
PIC MAR	5	3 550 €/m²	—	5	0	107 m²	mars 2025
DES CHAMPIGNONS	5	3 191 €/m²	—	5	0	101 m²	mai 2024
DAUPHINE	5	3 000 €/m²	3 247 €/m²	1	4	57 m²	janvier 2025
DES DIMERONS	5	2 591 €/m²	—	5	0	107 m²	novembre 2024
DU MOULIN	5	3 749 €/m²	3 723 €/m²	3	2	51 m²	septembre 2021
DU POIRIER	4	3 596 €/m²	—	4	0	120 m²	octobre 2024
DE LA ROSERAIE	3	3 875 €/m²	—	3	0	111 m²	novembre 2024
DES FRAMBOISES	3	2 618 €/m²	—	3	0	150 m²	juillet 2024
HARAS DE LA CENSIERE	3	—	13 846 €/m²	0	3	58 m²	juin 2023
DU CHENE AU LOUP	3	4 605 €/m²	3 982 €/m²	2	1	72 m²	octobre 2023

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