Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Lompret ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Lompret représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 815 EUR/m2 à Lompret, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Lompret ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Lompret, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Lompret, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Lompret ?

Accepted Answer

À Lompret, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Lompret en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Lompret est actuellement de 3 815 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Lompret, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Lompret ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Lompret est de environ 98 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Lompret peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Lompret en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 23 transactions immobilières ont été enregistrées à Lompret selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 645 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Lompret ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Lompret incluent : DU HETRE POURPRE, PAUL BRAME, DU BOCAGE, DE LA PHALECQUE, DU VIEUX SOLDAT. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Lompret est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Lompret avec un prix médian de 3 645 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0284 DU PETIT TROT	30/10/2025	Maison	147 m²	563 480 €	—
0240 PASTEUR	15/10/2025	Maison	92 m²	415 370 €	—
0160 HENRI DUNANT	01/10/2025	Maison	145 m²	657 103 €	—
0160 HENRI DUNANT	31/07/2025	Maison	68 m²	376 700 €	—
0025 DU GENERAL DE GAULLE	10/07/2025	Maison	176 m²	520 000 €	—
0010 DU BOCAGE	09/07/2025	Maison	120 m²	425 145 €	—
0100 DES GARENNES	07/07/2025	Maison	183 m²	700 950 €	—
0100 DES GARENNES	07/07/2025	Maison	183 m²	700 950 €	—
0282 DU MARECHAL LECLERC	04/07/2025	Maison	144 m²	294 000 €	—
0287 DOM PRAIRIES LA PHALECQUE	12/06/2025	Maison	203 m²	740 000 €	—
0287 DOM PRAIRIES LA PHALECQUE	12/06/2025	Maison	203 m²	740 000 €	—
0293 DES TEMPLIERS	02/06/2025	Maison	129 m²	437 000 €	—
0291 ROLAND DE PROVINS	27/05/2025	Maison	108 m²	344 000 €	—
0260 PAUL BRAME	29/04/2025	Maison	110 m²	321 000 €	—
0240 PASTEUR	23/04/2025	Maison	63 m²	266 000 €	—
0300 DE VERDUN	25/03/2025	Maison	83 m²	195 000 €	—
0281 DU PETIT PAS	04/03/2025	Maison	109 m²	417 250 €	—
0281 DU PETIT PAS	20/02/2025	Maison	133 m²	434 319 €	—
0300 DE VERDUN	18/02/2025	Maison	81 m²	276 500 €	—
0292 DES TEMPLIERS	30/01/2025	Maison	100 m²	465 770 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE LILLE	13	3 100 €/m²	—	13	0	107 m²	février 2024
DE L EGLISE	11	3 473 €/m²	—	11	0	97 m²	janvier 2025
DU PETIT PAS	11	3 266 €/m²	—	11	0	136 m²	mars 2025
DES GARENNES	9	3 879 €/m²	—	9	0	141 m²	septembre 2023
PAUL BRAME	8	3 750 €/m²	3 315 €/m²	5	3	100 m²	avril 2025
HENRI DUNANT	7	3 837 €/m²	—	7	0	117 m²	juin 2023
DU PETIT TROT	6	3 748 €/m²	—	6	0	120 m²	décembre 2024
DU VIEUX SOLDAT	6	3 990 €/m²	—	6	0	117 m²	novembre 2024
PASTEUR	5	2 302 €/m²	—	5	0	91 m²	avril 2025
DU GENERAL DE GAULLE	5	4 092 €/m²	—	5	0	150 m²	août 2023
DU GRAND LOGIS	5	2 975 €/m²	—	5	0	130 m²	décembre 2024
DU VERGER	5	3 428 €/m²	—	5	0	161 m²	août 2024
RESIDENCE DE LASSUS	4	2 307 €/m²	—	4	0	274 m²	février 2021
DE LA PHALECQUE	4	3 871 €/m²	—	4	0	150 m²	octobre 2022
DE PERENCHIES	4	3 739 €/m²	—	4	0	120 m²	mai 2024
DE LA CHAPELLE	4	2 706 €/m²	—	4	0	174 m²	juillet 2023
DU BOCAGE	3	4 433 €/m²	—	3	0	112 m²	mai 2022
ROLAND DE PROVINS	3	3 647 €/m²	—	3	0	131 m²	mai 2025
DU HETRE POURPRE	3	4 730 €/m²	—	3	0	123 m²	juillet 2022

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