Combien coûte un agent immobilier à Pérenchies ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Pérenchies représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 812 EUR/m2 à Pérenchies, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Pérenchies ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pérenchies, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pérenchies, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pérenchies ?

À Pérenchies, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Quel est le prix moyen au m2 à Pérenchies en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Pérenchies est actuellement de 2 812 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Pérenchies, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Pérenchies ?

Le délai moyen de vente à Pérenchies est de environ 77 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Pérenchies peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Pérenchies en 2025 ?

En 2025, 138 transactions immobilières ont été enregistrées à Pérenchies selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 654 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Pérenchies ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Pérenchies incluent : DES ACACIAS, DU GENERAL DE GAULLE, MAURICE RAVEL, DU GENERAL LECLERC, DU KEMMEL. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Pérenchies est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Pérenchies avec un prix médian de 2 654 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Pérenchies(Nord)

Prix moyen 2 812 EUR/m2-5.0% sur 12 mois138 ventes en 2025Médian 2 654 EUR/m²

Agents immobiliers à Pérenchies

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Pérenchies et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

Appeler

Réaliser une estimation gratuite

Voir la carte complète →

Marie Dupont

Mandataire immobilier

Pérenchies et environs

Ce professionnel n'a pas encore complété son profil

4.7

(23 avis)

C'est vous ? Complétez votre profil

Signaler un problème

Thomas Martin

Conseiller immobilier

Pérenchies et environs

Ce professionnel n'a pas encore complété son profil

4.2

(15 avis)

C'est vous ? Complétez votre profil

Signaler un problème

Bientôt disponible — 0 agents pré-inscrits dans cette zone

L'annuaire des agents immobiliers référencés à Pérenchies ouvrira prochainement.

Marche immobilier a Pérenchies

Prix moyen

2 812 EUR/m2

Appartements

2 646 EUR/m2

Maisons

2 098 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Nord-12.7%

vs moyenne nationale-26.0%

Evolution sur 12 mois

-5.0%

Quels outils pour préparer votre achat à Pérenchies ?

Frais de notaire

Estimez les frais d'acquisition à Pérenchies

Coût d'un agent

Comparez les honoraires des agents à Pérenchies

Analyse par type de bien à Pérenchies

Répartition des 138 ventes enregistrées (données DVF)

76%

24%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

-3.1%

105ventes(76.1%)

Prix moyen/m²

2 555 €

Prix médian/m²

2 518 €

Appartements

+40.2%

33ventes(23.9%)

Prix moyen/m²

4 712 €

Prix médian/m²

3 333 €

Locaux commerciaux

—

6ventes(4.3%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Pérenchies

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

77 jours

Repartition des transactions

100%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Pérenchies

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0070 EDOUARD AGACHE	30/12/2025	Appartement	81 m²	265 000 €	—
0357 SAINT LEGER	29/12/2025	Maison	115 m²	274 000 €	—
0320 DE LA PREVOTE	26/12/2025	Maison	66 m²	175 000 €	—
0169 DES IRIS	26/12/2025	Appartement	36 m²	154 000 €	—
0254 DES NAVETTES	23/12/2025	Appartement	43 m²	149 900 €	—
0320 DE LA PREVOTE	22/12/2025	Maison	80 m²	225 000 €	—
0243 DE LORRAINE	19/12/2025	Maison	98 m²	211 000 €	—
0070 EDOUARD AGACHE	19/12/2025	Appartement	63 m²	210 000 €	—
B004 BOIS DU CAPE	19/12/2025	Maison	194 m²	680 750 €	—
0270 DE LA PANNERIE	16/12/2025	Maison	70 m²	208 000 €	—
0150 DU GENERAL LECLERC	15/12/2025	Appartement	32 m²	90 000 €	—
0150 DU GENERAL LECLERC	15/12/2025	Appartement	32 m²	90 000 €	—
0150 DU GENERAL LECLERC	15/12/2025	Appartement	32 m²	90 000 €	—
0357 SAINT LEGER	09/12/2025	Maison	114 m²	271 000 €	—
0360 DU TEMPLE	05/12/2025	Maison	112 m²	205 000 €	—
0266 DE LA PAIX	24/11/2025	Maison	98 m²	220 000 €	—
A012 DE LA FILATURE	20/11/2025	Appartement	68 m²	192 500 €	—
0255 DES OEILLETS	18/11/2025	Maison	91 m²	287 500 €	—
0009 DES ARBRES	14/11/2025	Appartement	48 m²	170 490 €	—
0130 DE LA GARE	10/11/2025	Appartement	28 m²	310 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Pérenchies

55 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Pérenchies — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
ANCIENS COMBATTANTS	60	2 538 €/m²	2 705 €/m²	1	59	32 m²	décembre 2024
DE LA PREVOTE	48	2 579 €/m²	2 954 €/m²	45	3	98 m²	mai 2025
DU GENERAL LECLERC	43	2 646 €/m²	3 413 €/m²	25	18	78 m²	décembre 2024
CARNOT	35	2 019 €/m²	5 176 €/m²	26	9	92 m²	janvier 2025
EDOUARD AGACHE	31	2 381 €/m²	3 204 €/m²	11	20	74 m²	mai 2025
DE LOMME	27	2 511 €/m²	2 491 €/m²	22	5	76 m²	mars 2025
HENRI BOUCHERY	26	2 089 €/m²	3 333 €/m²	21	5	93 m²	décembre 2024
DU KEMMEL	24	2 513 €/m²	5 173 €/m²	20	4	78 m²	décembre 2024
DES ARBRES	23	—	2 830 €/m²	0	23	58 m²	avril 2025
GAMBETTA	18	2 748 €/m²	—	18	0	81 m²	mars 2025
DE LA PANNERIE	16	2 432 €/m²	—	16	0	83 m²	octobre 2024
PHILIPPE DE GIRARD	15	2 353 €/m²	4 004 €/m²	13	2	79 m²	janvier 2025
DES ACACIAS	14	2 538 €/m²	21 740 €/m²	5	9	108 m²	mai 2023
JACQUARD	11	2 479 €/m²	—	11	0	97 m²	mars 2025
DE LA FILATURE	11	—	3 302 €/m²	0	11	55 m²	mai 2024
JEAN MOULIN	10	2 917 €/m²	—	10	0	95 m²	avril 2025
DU GENERAL DE GAULLE	10	—	15 111 €/m²	0	10	67 m²	décembre 2021
FAIDHERBE	10	2 908 €/m²	—	10	0	74 m²	février 2025
AMPERE	9	1 957 €/m²	—	9	0	84 m²	février 2025
KUHLMANN	9	2 697 €/m²	—	9	0	76 m²	avril 2025
DES NAVETTES	9	—	3 461 €/m²	0	9	55 m²	juin 2025
DE LA PAIX	9	2 461 €/m²	—	9	0	96 m²	juin 2024
DE LA LIBERTE	8	3 626 €/m²	—	8	0	95 m²	mars 2023
MARYSE BASTIE	8	3 307 €/m²	—	8	0	130 m²	novembre 2023
DE LORRAINE	8	2 450 €/m²	—	8	0	107 m²	avril 2025

Page 1 / 3

Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Est-ce le bon moment pour vendre à Pérenchies ?

Marché attentiste

Évolution des prix

-5.0% sur 12 mois

Volume de transactions

81 ventes/an

Délai de vente

77 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Pérenchies

DPE médian de la ville

DPE D

1.45%de logements performants (A-B)

5.85%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 1 452 logements analysés

Répartition des classes DPE

0.44999999999999996%

28%

37%

27.700000000000003%

2.8499999999999996%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Pérenchies 1.45% vs France 6%Passoires (F-G) : Pérenchies 5.85% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Pérenchies

A-B

2 950 EUR/m²

+4.9%

C-D

2 646 EUR/m²

-5.9%

2 433 EUR/m²

-13.5%

F-G

2 130 EUR/m²

-24.3%

Prix moyen toutes classes à Pérenchies :2 812 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Pérenchies, un logement classé A-B se vend en moyenne 820 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 57 400 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Pérenchies

Revenu médian annuel

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté : 10.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

25 680 EUR

Locataires

18 640 EUR

Dynamisme économique

Stable

Créations d'entreprises : 80Évolution 12 mois : -9.1%

Logement à Pérenchies

Répartition propriétaires / locataires

66%

33%

Propriétaires 65.6%Locataires 33.4%

Logements vacants

Marché tendu

160 logements vacants sur 3 588 logements (4.5%)

Parc immobilier à Pérenchies

Répartition par nombre de pièces

11%

14%

20%

52%

1 pièce 2.3%2 pièces 10.9%3 pièces 14.4%4 pièces 20.4%5+ pièces 52.0%

Maisons vs appartements

73%

27%

Maisons 72.6%Appartements 27.4%

Ancienneté du parc

28%

19%

29%

12%

10%

Avant 1919 2.6%1919-1945 27.8%1946-1970 18.7%1971-1990 29.2%1991-2005 12.1%Après 2006 9.6%

Source : INSEE, Recensement de la population

Questions fréquentes — Immobilier à Pérenchies

Trouvez votre agent idéal à Pérenchies en 2 minutes

Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.

Démarrer le quiz

Chargement de la carte...

Agents immobiliers à Pérenchies(Nord)

Agents immobiliers à Pérenchies

Damien Noel

Marie Dupont

Thomas Martin

Bientôt disponible — 0 agents pré-inscrits dans cette zone

Quels outils pour préparer votre achat à Pérenchies ?

Analyse par type de bien à Pérenchies

Évolution des prix au m² à Pérenchies

Dernières transactions immobilières à Pérenchies

Prix de l'immobilier par rue à Pérenchies

Est-ce le bon moment pour vendre à Pérenchies ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Pérenchies

Impact du DPE sur les prix à Pérenchies

Économie et revenus à Pérenchies

Logement à Pérenchies

Parc immobilier à Pérenchies

Questions fréquentes — Immobilier à Pérenchies

Trouvez votre agent idéal à Pérenchies en 2 minutes

Villes proches de Pérenchies

Prémesques

Lompret

Capinghem

Houplines

Frelinghien

Sequedin

Saint-André-lez-Lille

Quesnoy-sur-Deûle

Armentieres

La Madeleine

Lille

Loos

Marcq-en-Barœul

Mons-en-Barœul

Wasquehal