Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Mareuil-lès-Meaux ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Mareuil-lès-Meaux représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 221 EUR/m2 à Mareuil-lès-Meaux, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Mareuil-lès-Meaux ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Mareuil-lès-Meaux, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Mareuil-lès-Meaux, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-et-Marne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Mareuil-lès-Meaux ?

Accepted Answer

À Mareuil-lès-Meaux, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-et-Marne.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Mareuil-lès-Meaux en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Mareuil-lès-Meaux est actuellement de 3 221 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Mareuil-lès-Meaux, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Mareuil-lès-Meaux ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Mareuil-lès-Meaux est de environ 98 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Mareuil-lès-Meaux peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Mareuil-lès-Meaux en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 31 transactions immobilières ont été enregistrées à Mareuil-lès-Meaux selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 272 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Mareuil-lès-Meaux ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Mareuil-lès-Meaux incluent : LES ROUAZES, DES CHARMILLES, MERMOZ, RONSARD, DES MARGUERITES. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Mareuil-lès-Meaux est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Mareuil-lès-Meaux avec un prix médian de 3 272 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0020 DE L ABBE PETITOT	31/12/2025	Maison	190 m²	520 000 €	—
0020 DE L ABBE PETITOT	31/12/2025	Maison	190 m²	520 000 €	—
0090 CHARLES DE GAULLE	30/12/2025	Appartement	27 m²	99 000 €	—
0139 DE L HOTEL DIEU	29/12/2025	Maison	180 m²	239 527 €	—
0340 VICTOR HUGO	24/12/2025	Maison	100 m²	280 000 €	—
0340 VICTOR HUGO	23/12/2025	Maison	100 m²	230 000 €	—
0138 DES HEURTEAUX	10/12/2025	Maison	80 m²	360 000 €	—
0160 JOSEPH LHOSTE	08/12/2025	Maison	162 m²	407 000 €	—
0080 CARNOT	30/10/2025	Maison	80 m²	204 000 €	—
0160 JOSEPH LHOSTE	20/10/2025	Maison	50 m²	148 000 €	—
0145 JEAN SERVA	29/09/2025	Local commercial	460 m²	544 000 €	—
0280 PASTEUR	25/09/2025	Maison	58 m²	278 000 €	—
0140 JEAN JAURES	22/09/2025	Appartement	23 m²	80 000 €	—
0280 PASTEUR	22/08/2025	Maison	149 m²	289 400 €	—
0266 DES MONTAUBANS	08/08/2025	Local commercial	358 m²	910 000 €	—
0055 BELLEVUE	05/08/2025	Maison	128 m²	468 800 €	—
0055 BELLEVUE	05/08/2025	Maison	128 m²	468 800 €	—
0300 RASPAIL	21/07/2025	Maison	73 m²	264 000 €	—
0196 DES LAVANDIERES	16/07/2025	Maison	130 m²	410 560 €	—
0050 DES BATELIERS	04/07/2025	Maison	102 m²	435 900 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
PASTEUR	44	3 573 €/m²	3 807 €/m²	40	4	75 m²	février 2025
RASPAIL	25	3 252 €/m²	3 500 €/m²	23	2	107 m²	juin 2025
JOSEPH LHOSTE	19	3 146 €/m²	2 385 €/m²	14	5	116 m²	décembre 2024
CHARLES DE GAULLE	18	2 993 €/m²	3 442 €/m²	7	11	85 m²	août 2024
ALBERT LEPAGE	16	3 629 €/m²	—	16	0	108 m²	avril 2025
VICTOR HUGO	14	2 724 €/m²	2 697 €/m²	10	4	110 m²	janvier 2024
BELLEVUE	14	2 924 €/m²	—	14	0	158 m²	novembre 2023
DES BATELIERS	11	3 701 €/m²	—	11	0	124 m²	juillet 2023
DE L ABBE PETITOT	9	2 722 €/m²	—	9	0	132 m²	octobre 2023
LES ROUAZES	8	5 557 €/m²	—	8	0	148 m²	août 2021
CARNOT	8	3 663 €/m²	—	8	0	100 m²	août 2024
PAUL CEZANNE	6	2 899 €/m²	—	6	0	146 m²	avril 2023
BOSSUET	6	3 168 €/m²	—	6	0	138 m²	mai 2025
JULES FERRY	5	2 775 €/m²	—	5	0	81 m²	juin 2024
RONSARD	5	3 875 €/m²	3 824 €/m²	3	2	65 m²	janvier 2024
DES CHARMILLES	4	5 109 €/m²	—	4	0	76 m²	janvier 2022
GAMBETTA	4	1 772 €/m²	3 066 €/m²	3	1	132 m²	août 2023
JEAN JAURES	4	2 115 €/m²	—	4	0	73 m²	octobre 2024
MERMOZ	4	4 215 €/m²	—	4	0	104 m²	septembre 2022
DE L OREE DU BOIS	4	3 240 €/m²	—	4	0	163 m²	juin 2022
DE LA BRIE	4	3 395 €/m²	—	4	0	158 m²	décembre 2022
DES MARGUERITES	3	3 750 €/m²	—	3	0	86 m²	octobre 2021
DU CLOS DU PIGEONNIER	3	2 554 €/m²	—	3	0	120 m²	février 2025
DES HEURTEAUX	3	3 042 €/m²	—	3	0	104 m²	octobre 2024

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