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Montgiscard et environs

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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Montgiscard ouvrira prochainement.
Prix moyen
2 657 EUR/m2
Appartements
2 914 EUR/m2
Maisons
2 507 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
0.0%
Prix moyen/m²
2 715 €
Prix médian/m²
2 827 €
Prix moyen/m²
2 181 €
Prix médian/m²
2 284 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
13
Delai moyen de vente
70 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 0078 DE LA GARENNE | 05/12/2025 | Appartement | 64 m² | 146 200 € | — |
| 0070 DES GALERIENS | 19/11/2025 | Maison | 118 m² | 360 000 € | — |
| 0070 DES GALERIENS | 19/11/2025 | Maison | 118 m² | 360 000 € | — |
| B013 LA BORDIERE | 04/11/2025 | Maison | 53 m² | 60 000 € | — |
| 0015 DU BOUE | 06/10/2025 | Maison | 150 m² | 336 450 € | — |
| 0168 AL ROUMANI | 03/10/2025 | Maison | 162 m² | 220 000 € | — |
| 0035 DES DROITS DE L'HOMME | 03/10/2025 | Maison | 71 m² | 211 000 € | — |
| 0130 DE PINATEL | 11/09/2025 | Maison | 141 m² | 308 300 € | — |
| 0090 DES GRAVES | 09/09/2025 | Maison | 125 m² | 451 400 € | — |
| 0090 DES GRAVES | 09/09/2025 | Maison | 125 m² | 451 400 € | — |
| A011 LES AMOURIES | 29/08/2025 | Maison | 73 m² | 237 200 € | — |
| 0110 DES MOULINS | 25/08/2025 | Maison | 61 m² | 168 000 € | — |
| 0050 DU FAUBOURG DU SERS | 19/08/2025 | Maison | 42 m² | 159 000 € | — |
| B036 LALOTGE | 13/08/2025 | Local commercial | 264 m² | 260 000 € | — |
| B036 LALOTGE | 13/08/2025 | Local commercial | 264 m² | 260 000 € | — |
| A011 LES AMOURIES | 30/07/2025 | Maison | 95 m² | 282 000 € | — |
| 0180 DE SAFRANA | 10/07/2025 | Maison | 175 m² | 464 910 € | — |
| 0180 DE SAFRANA | 10/07/2025 | Maison | 175 m² | 464 910 € | — |
| 0070 DES GALERIENS | 09/07/2025 | Maison | 150 m² | 601 316 € | — |
| B042 MAJOURET | 07/07/2025 | Maison | 110 m² | 297 900 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DE MONTBRUN | 17 | 3 123 €/m² | 1 213 €/m² | 15 | 2 | 134 m² | mars 2024 |
| FRANCOU | 16 | 2 302 €/m² | — | 16 | 0 | 94 m² | décembre 2024 |
| AL CERS | 13 | 3 028 €/m² | — | 13 | 0 | 136 m² | mai 2025 |
| DES TUILIERS | 13 | 2 213 €/m² | 2 507 €/m² | 6 | 7 | 97 m² | mai 2025 |
| DE SAFRANA | 10 | 3 345 €/m² | 10 926 €/m² | 3 | 7 | 72 m² | mars 2024 |
| DU FOUR | 9 | 2 487 €/m² | 3 504 €/m² | 7 | 2 | 77 m² | mars 2022 |
| NATIONALE 113 | 9 | 2 669 €/m² | — | 9 | 0 | 118 m² | avril 2023 |
| DE LA MASQUIERE | 8 | 3 033 €/m² | — | 8 | 0 | 112 m² | septembre 2022 |
| DE LA GARENNE | 7 | 2 313 €/m² | 2 803 €/m² | 5 | 2 | 63 m² | mai 2025 |
| LES AMOURIES | 6 | 2 917 €/m² | — | 6 | 0 | 86 m² | février 2025 |
| MAJOURET | 6 | 3 558 €/m² | 4 586 €/m² | 2 | 4 | 182 m² | septembre 2022 |
| PASSELIS | 6 | 3 282 €/m² | — | 6 | 0 | 108 m² | octobre 2024 |
| LA MADELEINE | 6 | 3 044 €/m² | — | 6 | 0 | 134 m² | septembre 2023 |
| DES MOULINS | 6 | 2 154 €/m² | — | 6 | 0 | 70 m² | février 2024 |
| CANTALAUSE | 5 | 3 417 €/m² | — | 5 | 0 | 127 m² | juin 2024 |
| DE FONTBLAZY | 4 | 3 303 €/m² | — | 4 | 0 | 92 m² | septembre 2022 |
| DE LA PLACE | 4 | 2 682 €/m² | 4 305 €/m² | 2 | 2 | 72 m² | mars 2025 |
| DU VALLON | 3 | 2 374 €/m² | 3 530 €/m² | 1 | 2 | 108 m² | juillet 2023 |
| GRAND RUE | 3 | 2 165 €/m² | — | 3 | 0 | 83 m² | février 2025 |
| LOT LE PARC DES GRAVES | 3 | 3 063 €/m² | — | 3 | 0 | 121 m² | août 2023 |
| ROCA | 3 | 3 022 €/m² | — | 3 | 0 | 112 m² | octobre 2021 |
| DE L ESPLANADE | 3 | — | 3 976 €/m² | 0 | 3 | 86 m² | février 2021 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 238 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Montgiscard, un logement classé A-B se vend en moyenne 903 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 63 210 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus intermédiairesDynamisme économique
En difficultéRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Marché tendu22 logements vacants sur 1 144 logements (1.9%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
31450 — Haute-Garonne
Prix m2
2 770 EUR
Agents
0
Population
2 812 hab.
Ventes
33 ventes
Evol. 12 mois
-6.0%
31450 — Haute-Garonne
Prix m2
2 656 EUR
Agents
0
Population
3 583 hab.
Ventes
68 ventes
Evol. 12 mois
+1.0%
31450 — Haute-Garonne
Prix m2
3 268 EUR
Agents
0
Population
2 155 hab.
Ventes
38 ventes
Evol. 12 mois
-2.0%
31320 — Haute-Garonne
Prix m2
3 266 EUR
Agents
0
Population
2 449 hab.
Ventes
39 ventes
Evol. 12 mois
+9.0%
31750 — Haute-Garonne
Prix m2
3 147 EUR
Agents
0
Population
6 924 hab.
Ventes
76 ventes
Evol. 12 mois
-13.0%
31320 — Haute-Garonne
Prix m2
3 200 EUR
Agents
0
Population
15 317 hab.
Ventes
265 ventes
Evol. 12 mois
-7.0%
31810 — Haute-Garonne
Prix m2
2 851 EUR
Agents
0
Population
2 974 hab.
Ventes
35 ventes
Evol. 12 mois
-1.0%
31560 — Haute-Garonne
Prix m2
1 874 EUR
Agents
0
Population
4 211 hab.
Ventes
105 ventes
Evol. 12 mois
-4.0%
31600 — Haute-Garonne
Prix m2
2 395 EUR
Agents
0
Population
26 079 hab.
Ventes
397 ventes
Evol. 12 mois
-11.3%
31000 — Haute-Garonne
Prix m2
3 451 EUR
Agents
0
Population
514 819 hab.
Ventes
8 830 ventes
Evol. 12 mois
-7.0%
31270 — Haute-Garonne
Prix m2
2 734 EUR
Agents
0
Population
20 662 hab.
Ventes
314 ventes
Evol. 12 mois
-2.7%
31170 — Haute-Garonne
Prix m2
3 249 EUR
Agents
0
Population
30 168 hab.
Ventes
348 ventes
Evol. 12 mois
-6.2%
31700 — Haute-Garonne
Prix m2
3 198 EUR
Agents
0
Population
27 604 hab.
Ventes
359 ventes
Evol. 12 mois
-8.0%
31770 — Haute-Garonne
Prix m2
2 754 EUR
Agents
0
Population
40 882 hab.
Ventes
527 ventes
Evol. 12 mois
-6.0%
31830 — Haute-Garonne
Prix m2
2 971 EUR
Agents
0
Population
21 079 hab.
Ventes
227 ventes
Evol. 12 mois
-9.6%