Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Pompertuzat ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Pompertuzat représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 268 EUR/m2 à Pompertuzat, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Pompertuzat ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pompertuzat, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pompertuzat, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Garonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pompertuzat ?

Accepted Answer

À Pompertuzat, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Garonne.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Pompertuzat en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Pompertuzat est actuellement de 3 268 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Pompertuzat, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Pompertuzat ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Pompertuzat est de environ 104 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Pompertuzat peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Pompertuzat en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 38 transactions immobilières ont été enregistrées à Pompertuzat selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 290 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Pompertuzat ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Pompertuzat incluent : DE DEYME, DU LAURAGAIS, LES JARDINS DE LUCIE, JANE DIEULAFOY, GAROCHE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Pompertuzat est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Pompertuzat avec un prix médian de 3 290 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0056 LES JARDINS DE LUCIE	18/12/2025	Maison	157 m²	487 100 €	—
0170 DE GINESTY	15/12/2025	Appartement	45 m²	190 000 €	—
0165 GIBERT	15/12/2025	Maison	146 m²	140 000 €	—
0170 DE GINESTY	02/12/2025	Appartement	44 m²	179 000 €	—
0039 LE BELLEVUE	21/11/2025	Maison	138 m²	363 000 €	—
0380 VALETTE	14/11/2025	Appartement	67 m²	163 000 €	—
0170 DE GINESTY	12/11/2025	Appartement	45 m²	190 000 €	—
0170 DE GINESTY	12/11/2025	Appartement	42 m²	175 000 €	—
0170 DE GINESTY	05/11/2025	Appartement	62 m²	241 000 €	—
0080 CONDAMINE	21/10/2025	Maison	116 m²	343 000 €	—
0080 CONDAMINE	21/10/2025	Maison	116 m²	343 000 €	—
0049 DU CAMMAS	10/10/2025	Maison	217 m²	597 870 €	—
0049 DU CAMMAS	10/10/2025	Maison	217 m²	597 870 €	—
0380 VALETTE	02/10/2025	Appartement	62 m²	193 103 €	—
0045 DU BOIS	26/09/2025	Maison	138 m²	475 100 €	—
0049 DU CAMMAS	17/09/2025	Maison	93 m²	204 500 €	—
0380 VALETTE	15/09/2025	Appartement	42 m²	128 150 €	—
0056 LES JARDINS DE LUCIE	12/09/2025	Maison	84 m²	274 000 €	—
0380 VALETTE	12/09/2025	Appartement	59 m²	179 000 €	—
0110 DE DEYME	05/09/2025	Maison	84 m²	130 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
VALETTE	29	4 138 €/m²	2 918 €/m²	1	28	59 m²	janvier 2025
LES JARDINS OCCITANS	21	—	2 908 €/m²	0	21	56 m²	février 2025
DE DEYME	10	—	24 167 €/m²	0	10	64 m²	décembre 2024
LES JARDINS DE LUCIE	7	3 494 €/m²	—	7	0	114 m²	avril 2024
JANE DIEULAFOY	5	3 021 €/m²	—	5	0	128 m²	novembre 2023
GAROCHE	5	2 540 €/m²	—	5	0	145 m²	juin 2025
DU LAURAGAIS	4	3 600 €/m²	—	4	0	150 m²	novembre 2023
LES JARDINS DE PADOUE	4	2 876 €/m²	—	4	0	117 m²	décembre 2024
DE CORRONSAC	3	3 169 €/m²	—	3	0	111 m²	septembre 2023
LAS CROZES	3	2 914 €/m²	—	3	0	139 m²	mai 2023
CASTEL TROMPETTE	3	2 506 €/m²	—	3	0	136 m²	juillet 2024

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