Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Mouzillon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Mouzillon représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 467 EUR/m2 à Mouzillon, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Mouzillon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Mouzillon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Mouzillon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loire-Atlantique. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Mouzillon ?

Accepted Answer

À Mouzillon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loire-Atlantique.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Mouzillon en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Mouzillon est actuellement de 2 467 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Mouzillon, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Mouzillon ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Mouzillon est de environ 45 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Mouzillon peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Mouzillon en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 27 transactions immobilières ont été enregistrées à Mouzillon selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 250 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Mouzillon ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Mouzillon incluent : DE LA BLANDINAIRIE, DU PLESSIS, DE LA BASSE COMMUNE, LES PERRIERES, DE L EVECHE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Mouzillon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Mouzillon avec un prix médian de 2 250 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0220 SAINT VINCENT	08/12/2025	Maison	105 m²	137 500 €	—
0262 DE LA VIGNE DU CHAMP	07/11/2025	Maison	132 m²	325 000 €	—
0302 DES MOULINS	23/10/2025	Maison	69 m²	305 000 €	—
0350 DE LA POULFRIERE	26/09/2025	Appartement	97 m²	143 000 €	—
0350 DE LA POULFRIERE	26/09/2025	Appartement	90 m²	143 000 €	—
0080 EMILE BOUANCHAUD	15/09/2025	Maison	166 m²	400 000 €	—
0319 DE LA BLANDINAIRIE	15/09/2025	Maison	93 m²	260 000 €	—
0285 DE LA VENDEE	11/09/2025	Maison	75 m²	390 000 €	—
0285 DE LA VENDEE	11/09/2025	Local commercial	160 m²	390 000 €	—
0342 TRAVERSIERE	04/09/2025	Maison	67 m²	212 900 €	—
0332 DE LA COUDRIERE	03/09/2025	Maison	104 m²	126 000 €	—
0362 DE CHAMPOINET	17/07/2025	Maison	118 m²	210 000 €	—
0150 DES PAS PERILLEUX	03/07/2025	Maison	60 m²	129 000 €	—
0328 DU CHATEAU DE LA COUR	01/07/2025	Maison	89 m²	175 000 €	—
0340 DU PATIS	30/06/2025	Maison	89 m²	211 500 €	—
0290 DE LA VILLE EN TERRE	30/06/2025	Maison	65 m²	125 000 €	—
0340 DU PATIS	30/06/2025	Maison	89 m²	211 500 €	—
0325 DE LA MARTINIERE	24/06/2025	Maison	116 m²	173 000 €	—
0328 DU CHATEAU DE LA COUR	13/06/2025	Maison	140 m²	315 000 €	—
0328 DU CHATEAU DE LA COUR	13/06/2025	Maison	140 m²	315 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
SAINT VINCENT	7	1 875 €/m²	—	7	0	90 m²	avril 2024
LA GRANGE	6	2 042 €/m²	—	6	0	140 m²	mai 2025
DE LA BLANDINAIRIE	6	2 729 €/m²	5 811 €/m²	4	2	75 m²	juin 2024
DE LA VIGNE DU CHAMP	6	3 078 €/m²	—	6	0	94 m²	septembre 2024
DE LA MOTTE	5	3 086 €/m²	—	5	0	89 m²	avril 2025
DE L EVECHE	5	2 441 €/m²	3 167 €/m²	4	1	67 m²	juin 2024
DES MARGUERITES	5	2 796 €/m²	—	5	0	104 m²	janvier 2024
DES MOULINS	5	2 533 €/m²	—	5	0	89 m²	mai 2024
D ANCENIS	4	1 250 €/m²	2 256 €/m²	1	3	89 m²	juin 2024
CLEMENT GUILBAUD	4	1 756 €/m²	—	4	0	113 m²	octobre 2024
DE NANTES	4	3 051 €/m²	—	4	0	110 m²	octobre 2024
DU PLESSIS	4	3 695 €/m²	—	4	0	92 m²	novembre 2024
DU DOUAUD	4	3 215 €/m²	—	4	0	120 m²	juin 2023
LE DOUAUD	4	2 366 €/m²	—	4	0	109 m²	juillet 2021
LA MORANDIERE	4	1 543 €/m²	—	4	0	81 m²	mars 2021
LES PERRIERES	3	3 273 €/m²	—	3	0	165 m²	juin 2021
DE L'AIGUILLETTE	3	2 472 €/m²	—	3	0	104 m²	octobre 2024
DE LA BASSE COMMUNE	3	3 472 €/m²	—	3	0	84 m²	mai 2023
DE MONTFAUCON	3	2 612 €/m²	—	3	0	97 m²	novembre 2023

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