Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Hilaire-de-Clisson ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Hilaire-de-Clisson représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 572 EUR/m2 à Saint-Hilaire-de-Clisson, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Hilaire-de-Clisson ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Hilaire-de-Clisson, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Hilaire-de-Clisson, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loire-Atlantique. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Hilaire-de-Clisson ?

Accepted Answer

À Saint-Hilaire-de-Clisson, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loire-Atlantique.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Saint-Hilaire-de-Clisson en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Saint-Hilaire-de-Clisson est actuellement de 2 572 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Saint-Hilaire-de-Clisson, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Hilaire-de-Clisson ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Saint-Hilaire-de-Clisson est de environ 36 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Saint-Hilaire-de-Clisson peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Saint-Hilaire-de-Clisson en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 24 transactions immobilières ont été enregistrées à Saint-Hilaire-de-Clisson selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 572 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Hilaire-de-Clisson ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Hilaire-de-Clisson incluent : LA BASSE MASURE, LA PALAIRE, DE L'ANCIENNE MAIRIE, DES FRESCHES, DU VERGER. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Hilaire-de-Clisson est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Saint-Hilaire-de-Clisson avec un prix médian de 2 572 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
B125 LA LANDONNIERE	15/12/2025	Maison	67 m²	125 000 €	—
B013 BEAULIEU	28/11/2025	Maison	109 m²	280 401 €	—
B013 BEAULIEU	28/11/2025	Maison	109 m²	280 401 €	—
0075 DU SURCHAUD	17/10/2025	Maison	162 m²	387 900 €	—
0096 DE LA LANDA	17/10/2025	Maison	122 m²	245 000 €	—
0102 DE LA LANDONNIERE	29/09/2025	Maison	112 m²	295 000 €	—
B248 L AUDOUINIERE	26/09/2025	Maison	95 m²	169 000 €	—
0048 DE L'ANCIENNE MAIRIE	18/09/2025	Local commercial	40 m²	40 820 €	—
0092 DU VERGER	15/09/2025	Maison	64 m²	180 000 €	—
0120 DES PINSONS	03/09/2025	Maison	102 m²	305 545 €	—
0059 DES RIQUIERS	28/07/2025	Maison	99 m²	258 000 €	—
B066 LE GRAND POIRON	20/06/2025	Maison	94 m²	240 000 €	—
B066 LE GRAND POIRON	20/06/2025	Maison	94 m²	240 000 €	—
B043 LA DABINIERE	13/06/2025	Maison	99 m²	239 500 €	—
0076 DU SURCHAUD	02/06/2025	Maison	124 m²	320 000 €	—
0056 DU PARADIS	23/05/2025	Maison	121 m²	286 000 €	—
0048 DE L'ANCIENNE MAIRIE	15/05/2025	Maison	52 m²	40 000 €	—
B045 LES EARDS	14/05/2025	Maison	67 m²	180 000 €	—
B009 LA BASSE GRANGE	05/05/2025	Maison	90 m²	240 000 €	—
B009 LA BASSE GRANGE	05/05/2025	Maison	90 m²	240 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Surface moy.	Dernière vente
DE L'ANCIENNE MAIRIE	11	2 807 €/m²	—	11	62 m²	mai 2025
DES CAMELIAS	7	2 564 €/m²	—	7	117 m²	avril 2025
L AUDOUINIERE	7	2 160 €/m²	—	7	117 m²	octobre 2024
LA VESSELIERE	7	1 970 €/m²	—	7	86 m²	juin 2021
LA PALAIRE	7	2 391 €/m²	—	7	87 m²	mai 2024
DE LA LANDA	6	2 427 €/m²	—	6	100 m²	décembre 2023
LA BASSE MASURE	5	2 115 €/m²	—	5	96 m²	juin 2023
DU SURCHAUD	5	2 089 €/m²	—	5	85 m²	octobre 2023
BEAULIEU	5	2 087 €/m²	—	5	96 m²	octobre 2022
DE LA VENDEE	5	2 487 €/m²	—	5	157 m²	octobre 2024
LA MONERRIERE	5	2 243 €/m²	—	5	82 m²	mars 2024
DES FRESCHES	4	2 643 €/m²	—	4	89 m²	janvier 2024
LA BOULAIRE	4	2 274 €/m²	—	4	107 m²	août 2022
LA PRIAUTE	3	2 650 €/m²	—	3	101 m²	avril 2024
DE LA FRESNAIE	3	2 727 €/m²	—	3	118 m²	janvier 2025
DE LA MARGERIE	3	2 431 €/m²	—	3	144 m²	août 2022
DE LA CHARBONNERIE	3	2 429 €/m²	—	3	64 m²	mars 2022
DES SABLONS	3	1 944 €/m²	—	3	105 m²	mars 2025
DU STADE	3	2 432 €/m²	—	3	114 m²	juillet 2023
DU VERGER	3	2 778 €/m²	—	3	82 m²	avril 2024
BEL AIR	3	2 745 €/m²	—	3	146 m²	mars 2025
LA MORINIERE	3	2 077 €/m²	—	3	102 m²	mai 2021
LA POUITIERE	3	2 301 €/m²	—	3	104 m²	octobre 2023

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