Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Aigrefeuille-sur-Maine ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Aigrefeuille-sur-Maine représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 777 EUR/m2 à Aigrefeuille-sur-Maine, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Aigrefeuille-sur-Maine ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Aigrefeuille-sur-Maine, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Aigrefeuille-sur-Maine, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loire-Atlantique. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Aigrefeuille-sur-Maine ?

Accepted Answer

À Aigrefeuille-sur-Maine, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loire-Atlantique.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Aigrefeuille-sur-Maine en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Aigrefeuille-sur-Maine est actuellement de 2 777 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Aigrefeuille-sur-Maine, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Aigrefeuille-sur-Maine ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Aigrefeuille-sur-Maine est de environ 56 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Aigrefeuille-sur-Maine peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Aigrefeuille-sur-Maine en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 59 transactions immobilières ont été enregistrées à Aigrefeuille-sur-Maine selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 803 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Aigrefeuille-sur-Maine ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Aigrefeuille-sur-Maine incluent : DE NANTES, LA SURGETTERIE, DES COTEAUX, DE LA VENDEE, LA SAUGERIE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Aigrefeuille-sur-Maine est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Aigrefeuille-sur-Maine avec un prix médian de 2 803 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
B725 LA TRELITIERE	30/12/2025	Maison	80 m²	120 000 €	—
0070 DE NANTES	29/12/2025	Appartement	40 m²	120 000 €	—
0070 DE NANTES	29/12/2025	Appartement	40 m²	110 000 €	—
0110 DE VERSAILLES	29/12/2025	Maison	20 m²	90 000 €	—
0100 DE LA VENDEE	19/12/2025	Appartement	65 m²	65 000 €	—
0100 DE LA VENDEE	19/12/2025	Appartement	102 m²	105 000 €	—
0072 DE L'OPALE	19/12/2025	Maison	89 m²	255 000 €	—
0010 DE LA CHAPELLE	27/11/2025	Maison	284 m²	375 000 €	—
B134 LA CHAUSSEE	20/11/2025	Maison	114 m²	250 569 €	—
0095 DE LA TOURMALINE	20/11/2025	Maison	82 m²	200 000 €	—
0010 DE LA CHAPELLE	17/11/2025	Maison	90 m²	210 000 €	—
0072 DE L'OPALE	14/11/2025	Maison	109 m²	335 000 €	—
B185 LA CROIX ROUGE	07/11/2025	Maison	116 m²	299 500 €	—
B185 LA CROIX ROUGE	07/11/2025	Maison	116 m²	299 500 €	—
B137 CHEZ GAUTRET	20/10/2025	Maison	116 m²	310 000 €	—
0046 DES MERISIERS	23/09/2025	Maison	78 m²	250 000 €	—
0035 DE LA GENDARMERIE	15/09/2025	Maison	82 m²	206 000 €	—
B137 CHEZ GAUTRET	29/08/2025	Maison	67 m²	177 500 €	—
0027 DE LA CROIX MOUTARD	08/08/2025	Maison	104 m²	206 000 €	—
B142 CHEZ LUSTEAU	21/07/2025	Maison	111 m²	318 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE LA VENDEE	21	2 792 €/m²	2 711 €/m²	7	14	70 m²	mai 2025
DE NANTES	21	2 534 €/m²	3 250 €/m²	8	13	71 m²	mai 2025
DE LA CHAPELLE	16	2 901 €/m²	2 521 €/m²	15	1	105 m²	juin 2025
DES COTEAUX	10	2 449 €/m²	4 250 €/m²	8	2	90 m²	octobre 2024
LA BASSE CHAISE	9	3 635 €/m²	—	9	0	98 m²	janvier 2023
LA CHAUSSEE	7	3 571 €/m²	—	7	0	115 m²	avril 2025
DE L EGLISE	6	1 848 €/m²	—	6	0	77 m²	avril 2025
LE HAUT COIN	6	2 439 €/m²	—	6	0	83 m²	avril 2024
DE LA TOURMALINE	5	2 500 €/m²	—	5	0	84 m²	avril 2025
LA VRIGNAIS	5	2 642 €/m²	—	5	0	112 m²	mai 2023
DES CARRIERS	4	2 498 €/m²	—	4	0	140 m²	juin 2022
DES GATINES	4	3 235 €/m²	—	4	0	111 m²	mars 2025
DE LA SENSIVE	4	2 728 €/m²	—	4	0	101 m²	septembre 2023
DU LAVOIR	4	949 €/m²	—	4	0	93 m²	août 2020
CHEZ GAUTRET	4	2 710 €/m²	—	4	0	71 m²	avril 2024
LES HAUTES LOGES	4	2 053 €/m²	—	4	0	124 m²	février 2025
LA TRELITIERE	4	3 563 €/m²	—	4	0	73 m²	janvier 2025
DES COQUELICOTS	3	2 417 €/m²	—	3	0	125 m²	février 2022
DE VIEILLEVIGNE	3	2 430 €/m²	—	3	0	147 m²	juin 2024
DES VIGNERONS	3	2 778 €/m²	—	3	0	93 m²	juin 2023
DES ERABLES	3	2 982 €/m²	—	3	0	146 m²	décembre 2021
LE LATAY	3	2 664 €/m²	—	3	0	110 m²	juillet 2023
DES EPINETTES	3	2 250 €/m²	—	3	0	136 m²	juillet 2024
DE CHATEAU-THEBAUD	3	4 040 €/m²	—	3	0	154 m²	octobre 2021
LA BASSE POTERIE	3	2 803 €/m²	—	3	0	97 m²	mars 2025

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