Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Neuillé-Pont-Pierre ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Neuillé-Pont-Pierre représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 054 EUR/m2 à Neuillé-Pont-Pierre, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Neuillé-Pont-Pierre ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Neuillé-Pont-Pierre, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Neuillé-Pont-Pierre, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Indre-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Neuillé-Pont-Pierre ?

Accepted Answer

À Neuillé-Pont-Pierre, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Indre-et-Loire.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Neuillé-Pont-Pierre en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Neuillé-Pont-Pierre est actuellement de 2 054 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Neuillé-Pont-Pierre, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Neuillé-Pont-Pierre ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Neuillé-Pont-Pierre est de environ 66 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Neuillé-Pont-Pierre peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Neuillé-Pont-Pierre en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 16 transactions immobilières ont été enregistrées à Neuillé-Pont-Pierre selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 786 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Neuillé-Pont-Pierre ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Neuillé-Pont-Pierre incluent : DU COMMERCE, BASSE, DU GENERAL DE GAULLE, DU 8 MAI 1945, DE LA RIANDIERE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Neuillé-Pont-Pierre est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Neuillé-Pont-Pierre avec un prix médian de 1 786 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0200 RACAN	19/12/2025	Maison	84 m²	258 000 €	—
0080 DU GENERAL DE GAULLE	07/11/2025	Maison	45 m²	64 000 €	—
B071 LA GARE	31/10/2025	Local commercial	2031 m²	1 243 727 €	—
0072 DES ENTREPRENEURS	30/10/2025	Local commercial	229 m²	300 000 €	—
0120 DU 8 MAI 1945	23/10/2025	Maison	137 m²	180 000 €	—
0009 ARMAND MOISANT	18/09/2025	Maison	66 m²	149 900 €	—
0049 DU CLOS DU HARAS	15/09/2025	Maison	100 m²	227 200 €	—
0037 DE CARCOULT	22/07/2025	Maison	80 m²	225 000 €	—
0077 DU FOURNEAU	21/07/2025	Maison	88 m²	247 143 €	—
B110 LES NONGRENIERES	10/06/2025	Local commercial	760 m²	305 000 €	—
0200 RACAN	20/05/2025	Appartement	75 m²	91 500 €	—
B098 LES MAISONS BLANCHES	02/05/2025	Maison	123 m²	176 500 €	—
B098 LES MAISONS BLANCHES	02/05/2025	Maison	123 m²	176 500 €	—
0029 DE LA BORDE	29/04/2025	Maison	73 m²	157 000 €	—
B159 THORIAU	06/03/2025	Maison	100 m²	197 900 €	—
0110 LOUIS PROUST	28/02/2025	Maison	140 m²	223 000 €	—
0200 RACAN	05/02/2025	Appartement	52 m²	63 440 €	—
0080 DU GENERAL DE GAULLE	27/01/2025	Appartement	84 m²	125 600 €	—
0030 DE LA BORDE	07/01/2025	Maison	68 m²	140 000 €	—
B027 BOULNAY	28/11/2024	Local commercial	31027 m²	29 580 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
RACAN	12	2 007 €/m²	1 220 €/m²	4	8	79 m²	mai 2025
DE LA RIANDIERE	11	2 391 €/m²	—	11	0	87 m²	juillet 2024
DES ANCIENS AFN	10	2 088 €/m²	—	10	0	76 m²	février 2024
BASSE	9	1 705 €/m²	4 783 €/m²	4	5	65 m²	mars 2023
JACQUES DE BEAUNE	8	2 174 €/m²	—	8	0	103 m²	novembre 2024
DU GENERAL DE GAULLE	8	1 542 €/m²	1 881 €/m²	3	5	85 m²	janvier 2025
LOUIS PROUST	7	1 589 €/m²	1 200 €/m²	6	1	86 m²	février 2025
DU COMMERCE	7	1 610 €/m²	8 520 €/m²	5	2	94 m²	novembre 2024
LIVERSERIE	6	1 964 €/m²	—	6	0	81 m²	juin 2024
LE PONT	6	2 352 €/m²	—	6	0	97 m²	juillet 2022
DE LA CLOSERIE	5	2 285 €/m²	—	5	0	85 m²	juillet 2022
CARCOULT	5	2 697 €/m²	—	5	0	80 m²	juin 2024
VALLIERES	4	1 688 €/m²	—	4	0	72 m²	septembre 2024
DU 8 MAI 1945	4	2 434 €/m²	—	4	0	102 m²	juillet 2022
DU MORTIER	4	2 058 €/m²	—	4	0	124 m²	septembre 2022
BALZAC	4	1 286 €/m²	—	4	0	140 m²	mars 2024
LA FREDONNIERE	4	1 764 €/m²	—	4	0	78 m²	décembre 2022
LES RIGOLLETS	4	2 434 €/m²	—	4	0	92 m²	janvier 2022
LA PETITE BORDERIE	3	700 €/m²	—	3	0	50 m²	juillet 2022
LES PETITES BORDES	3	2 361 €/m²	—	3	0	106 m²	août 2021
LA BORDE	3	2 401 €/m²	—	3	0	99 m²	juillet 2022
DU MAIL	3	1 364 €/m²	—	3	0	72 m²	septembre 2024
LA NOUE	3	1 141 €/m²	—	3	0	92 m²	novembre 2022

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