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Rocheservière et environs

Mandataire immobilier
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Conseiller immobilier
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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Rocheservière ouvrira prochainement.
Prix moyen
2 308 EUR/m2
Appartements
2 222 EUR/m2
Maisons
1 516 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-5.0%
Prix moyen/m²
2 694 €
Prix médian/m²
2 273 €
Prix moyen/m²
3 705 €
Prix médian/m²
5 214 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
33
Delai moyen de vente
34 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 0305 DES VOLETTES | 17/12/2025 | Appartement | 70 m² | 365 000 € | — |
| 0305 DES VOLETTES | 17/12/2025 | Appartement | 70 m² | 365 000 € | — |
| 0305 DES VOLETTES | 17/12/2025 | Appartement | 70 m² | 365 000 € | — |
| 0305 DES VOLETTES | 17/12/2025 | Appartement | 70 m² | 365 000 € | — |
| 0305 DES VOLETTES | 17/12/2025 | Appartement | 70 m² | 365 000 € | — |
| 0305 DES VOLETTES | 17/12/2025 | Appartement | 70 m² | 365 000 € | — |
| 0147 DE LA MAIRIE | 28/11/2025 | Maison | 125 m² | 30 000 € | — |
| 0225 DES PINSONS | 14/11/2025 | Maison | 109 m² | 220 000 € | — |
| 0009 DES BALADINS | 07/11/2025 | Maison | 104 m² | 295 376 € | — |
| 0009 DES BALADINS | 07/11/2025 | Maison | 104 m² | 295 376 € | — |
| 0146 DES LORIOTS | 07/11/2025 | Maison | 95 m² | 235 000 € | — |
| 0007 DES ALOUETTES | 04/11/2025 | Maison | 133 m² | 275 000 € | — |
| 0339 JEAN MARIE PELT | 29/10/2025 | Maison | 116 m² | 264 000 € | — |
| 0300 DU VIEUX PONT | 22/10/2025 | Maison | 85 m² | 203 000 € | — |
| B070 LA MOTTE TINGUY | 08/10/2025 | Maison | 98 m² | 183 500 € | — |
| 0159 DES ORMEAUX | 25/09/2025 | Maison | 50 m² | 77 800 € | — |
| 0138 DU HAMEAU DES AJONCS | 22/08/2025 | Maison | 99 m² | 217 000 € | — |
| 0008 DES AUBEPINES | 21/08/2025 | Maison | 71 m² | 190 000 € | — |
| 0147 DE LA MAIRIE | 11/07/2025 | Maison | 75 m² | 165 500 € | — |
| 0296 SIMONE VEIL | 11/07/2025 | Maison | 70 m² | 200 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DES VOLETTES | 17 | 2 107 €/m² | 1 973 €/m² | 5 | 12 | 81 m² | mai 2025 |
| LA NAULIERE | 17 | 2 532 €/m² | 5 648 €/m² | 1 | 16 | 55 m² | octobre 2023 |
| DU HAMEAU DES AJONCS | 15 | 2 152 €/m² | — | 15 | 0 | 73 m² | avril 2024 |
| DE NANTES | 13 | 1 579 €/m² | 6 905 €/m² | 9 | 4 | 91 m² | décembre 2024 |
| DES ALOUETTES | 13 | 1 699 €/m² | 2 891 €/m² | 10 | 3 | 81 m² | décembre 2024 |
| GRANDE RUE | 10 | 1 861 €/m² | — | 10 | 0 | 84 m² | juin 2025 |
| DE LA GARDE | 7 | 2 500 €/m² | — | 7 | 0 | 115 m² | août 2024 |
| LA DORINIERE | 6 | 1 833 €/m² | 5 104 €/m² | 5 | 1 | 94 m² | octobre 2023 |
| DE LA BRETINIERE | 6 | 1 609 €/m² | — | 6 | 0 | 183 m² | avril 2025 |
| DU PEPLU | 6 | 3 312 €/m² | — | 6 | 0 | 54 m² | septembre 2023 |
| DES FORGES | 5 | 3 114 €/m² | 2 683 €/m² | 4 | 1 | 67 m² | mai 2024 |
| DU GRAND CHENE | 5 | 2 759 €/m² | — | 5 | 0 | 118 m² | mars 2024 |
| LA LANDE | 5 | 1 909 €/m² | — | 5 | 0 | 103 m² | février 2025 |
| DES EGLANTINES | 5 | 2 808 €/m² | — | 5 | 0 | 70 m² | octobre 2024 |
| LA SURIERE | 5 | 2 277 €/m² | — | 5 | 0 | 158 m² | mai 2023 |
| LA VACHERIE | 5 | 1 573 €/m² | — | 5 | 0 | 55 m² | mai 2025 |
| DES ELFES | 4 | 2 340 €/m² | — | 4 | 0 | 103 m² | juillet 2023 |
| DE LA CHARMILLE | 4 | 2 739 €/m² | — | 4 | 0 | 110 m² | août 2024 |
| DES LORIOTS | 4 | 3 027 €/m² | — | 4 | 0 | 74 m² | mars 2025 |
| DES MARRONNIERS | 4 | 1 940 €/m² | — | 4 | 0 | 130 m² | avril 2023 |
| MARIA MONTESSORI | 4 | 2 541 €/m² | — | 4 | 0 | 80 m² | mars 2025 |
| DE LA PETITE GROLLE | 4 | 1 645 €/m² | — | 4 | 0 | 106 m² | mai 2025 |
| DES LUCIOLES | 4 | 1 854 €/m² | — | 4 | 0 | 94 m² | décembre 2024 |
| DU MOULIN DU MARCHAIS | 4 | 2 055 €/m² | — | 4 | 0 | 98 m² | mars 2024 |
| LE CLOS DES ROCHETTES | 4 | 2 536 €/m² | — | 4 | 0 | 109 m² | septembre 2024 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché équilibré
Évolution des prix
-5.0% sur 12 mois
Volume de transactions
33 ventes/an
Délai de vente
34 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 443 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Rocheservière, un logement classé A-B se vend en moyenne 689 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 48 230 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté : 7.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
En difficultéRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Marché tendu66 logements vacants sur 1 451 logements (4.5%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
85260 — Vendée
Prix m2
2 019 EUR
Agents
0
Population
3 857 hab.
Ventes
54 ventes
Evol. 12 mois
+1.0%
44650 — Loire-Atlantique
Prix m2
2 000 EUR
Agents
0
Population
4 817 hab.
Ventes
99 ventes
Evol. 12 mois
+5.0%
85170 — Vendée
Prix m2
2 047 EUR
Agents
0
Population
3 701 hab.
Ventes
66 ventes
Evol. 12 mois
-5.0%
85660 — Vendée
Prix m2
2 324 EUR
Agents
0
Population
3 653 hab.
Ventes
38 ventes
Evol. 12 mois
-10.0%
44116 — Loire-Atlantique
Prix m2
2 167 EUR
Agents
0
Population
4 150 hab.
Ventes
79 ventes
Evol. 12 mois
-7.0%
44650 — Loire-Atlantique
Prix m2
2 093 EUR
Agents
0
Population
3 265 hab.
Ventes
60 ventes
Evol. 12 mois
-2.0%
85260 — Vendée
Prix m2
2 290 EUR
Agents
0
Population
3 482 hab.
Ventes
57 ventes
Evol. 12 mois
+1.0%
44310 — Loire-Atlantique
Prix m2
2 531 EUR
Agents
0
Population
3 500 hab.
Ventes
46 ventes
Evol. 12 mois
-1.0%
85600 — Vendée
Prix m2
2 471 EUR
Agents
0
Population
21 134 hab.
Ventes
293 ventes
Evol. 12 mois
-2.2%
44120 — Loire-Atlantique
Prix m2
3 571 EUR
Agents
0
Population
26 227 hab.
Ventes
409 ventes
Evol. 12 mois
-8.2%
44400 — Loire-Atlantique
Prix m2
3 102 EUR
Agents
0
Population
43 556 hab.
Ventes
752 ventes
Evol. 12 mois
-8.4%
85000 — Vendée
Prix m2
2 500 EUR
Agents
0
Population
54 849 hab.
Ventes
975 ventes
Evol. 12 mois
-3.9%
44340 — Loire-Atlantique
Prix m2
3 046 EUR
Agents
0
Population
20 530 hab.
Ventes
274 ventes
Evol. 12 mois
-11.2%
85300 — Vendée
Prix m2
2 694 EUR
Agents
0
Population
22 943 hab.
Ventes
418 ventes
Evol. 12 mois
-4.8%
44230 — Loire-Atlantique
Prix m2
3 393 EUR
Agents
0
Population
28 596 hab.
Ventes
478 ventes
Evol. 12 mois
-11.5%