Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Vieillevigne ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Vieillevigne représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 167 EUR/m2 à Vieillevigne, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Vieillevigne ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Vieillevigne, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Vieillevigne, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loire-Atlantique. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Vieillevigne ?

Accepted Answer

À Vieillevigne, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loire-Atlantique.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Vieillevigne en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Vieillevigne est actuellement de 2 167 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Vieillevigne, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Vieillevigne ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Vieillevigne est de environ 57 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Vieillevigne peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Vieillevigne en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 79 transactions immobilières ont été enregistrées à Vieillevigne selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 121 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Vieillevigne ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Vieillevigne incluent : DU CHANOINE GUIBERT, DE VERDUN, LES FRAIGNOUSES, LA VERDURE, LA HAUTEUR. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Vieillevigne est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Vieillevigne avec un prix médian de 2 121 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0422 DU RUISSEAU	23/12/2025	Maison	102 m²	285 000 €	—
B182 LE PLANTY	15/12/2025	Maison	106 m²	183 000 €	—
B182 LE PLANTY	15/12/2025	Maison	106 m²	183 000 €	—
0409 DES ROCHES	05/12/2025	Maison	83 m²	213 930 €	—
B089 LA FOUQUETIERE	04/12/2025	Maison	97 m²	165 000 €	—
B089 LA FOUQUETIERE	04/12/2025	Maison	97 m²	165 000 €	—
B107 LE GRAND CHENE	27/11/2025	Maison	65 m²	138 000 €	—
B195 LA RENOULIERE	15/11/2025	Maison	45 m²	160 000 €	—
B195 LA RENOULIERE	15/11/2025	Maison	60 m²	160 000 €	—
0400 DU QUARTERON	30/10/2025	Maison	85 m²	220 000 €	—
0148 DU CHATEAU D EAU	21/10/2025	Maison	133 m²	191 000 €	—
B011 LA BARRELIERE	14/10/2025	Maison	119 m²	205 000 €	—
B180 LES PLANTES	13/10/2025	Maison	140 m²	269 900 €	—
0149 DU CDT CHARCOT	08/10/2025	Maison	77 m²	178 000 €	—
B205 LA SALLE	02/10/2025	Maison	90 m²	132 000 €	—
B194 LA RENAUDIERE	30/09/2025	Maison	109 m²	219 500 €	—
B194 LA RENAUDIERE	30/09/2025	Maison	109 m²	219 500 €	—
0203 HAMEAU DES CHASSERIES	26/09/2025	Maison	90 m²	210 000 €	—
B146 LA MILTIERE	19/09/2025	Maison	130 m²	290 000 €	—
B146 LA MILTIERE	19/09/2025	Maison	130 m²	290 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE NANTES	18	1 966 €/m²	—	18	0	89 m²	avril 2024
DE L ATLANTIQUE	12	2 538 €/m²	—	12	0	94 m²	décembre 2024
DU QUARTERON	8	2 778 €/m²	—	8	0	58 m²	septembre 2024
L ECOTAIS	8	1 799 €/m²	—	8	0	81 m²	février 2025
LA VILLE DU BOIS	7	1 782 €/m²	—	7	0	99 m²	octobre 2024
BEL AIR	6	1 835 €/m²	—	6	0	86 m²	octobre 2024
DU MANIL	6	3 500 €/m²	2 383 €/m²	4	2	63 m²	avril 2025
LA RENOULIERE	6	2 407 €/m²	—	6	0	79 m²	septembre 2024
DE L'HOMMETIERE	6	1 969 €/m²	—	6	0	74 m²	mai 2024
BEAU SOLEIL	6	1 660 €/m²	—	6	0	83 m²	décembre 2022
L AUDAIRE	6	2 266 €/m²	—	6	0	89 m²	janvier 2025
LES FRAIGNOUSES	6	3 333 €/m²	5 267 €/m²	4	2	61 m²	décembre 2024
DE TRIANON	5	1 810 €/m²	—	5	0	169 m²	février 2023
DES CHAMPS	5	2 742 €/m²	—	5	0	97 m²	août 2024
DU VAL DE LOIRE	5	1 300 €/m²	—	5	0	114 m²	décembre 2024
LA BERTRANDIERE	5	2 381 €/m²	—	5	0	96 m²	février 2023
CHAUDRY SAUZEAU	5	2 527 €/m²	—	5	0	102 m²	juillet 2022
DES AZALEES	4	2 844 €/m²	—	4	0	85 m²	mai 2023
DE VERDUN	4	2 933 €/m²	7 273 €/m²	1	3	48 m²	août 2022
LA BOURCERIE	4	2 402 €/m²	—	4	0	109 m²	mai 2025
DES NEGRIERS	4	2 708 €/m²	—	4	0	193 m²	octobre 2022
LA HAUTEUR	4	3 307 €/m²	—	4	0	66 m²	octobre 2023
LA NAVINOLIERE	4	2 168 €/m²	—	4	0	85 m²	avril 2025
LA PETITE BROSSE	4	2 460 €/m²	—	4	0	122 m²	février 2023
DU CHATEAU D EAU	4	2 057 €/m²	—	4	0	80 m²	juillet 2024

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