Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Aignan-Grandlieu ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Aignan-Grandlieu représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 824 EUR/m2 à Saint-Aignan-Grandlieu, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Aignan-Grandlieu ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Aignan-Grandlieu, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Aignan-Grandlieu, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loire-Atlantique. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Aignan-Grandlieu ?

Accepted Answer

À Saint-Aignan-Grandlieu, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loire-Atlantique.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Saint-Aignan-Grandlieu en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Saint-Aignan-Grandlieu est actuellement de 2 824 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Saint-Aignan-Grandlieu, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Aignan-Grandlieu ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Saint-Aignan-Grandlieu est de environ 35 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Saint-Aignan-Grandlieu peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Saint-Aignan-Grandlieu en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 51 transactions immobilières ont été enregistrées à Saint-Aignan-Grandlieu selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 889 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Aignan-Grandlieu ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Aignan-Grandlieu incluent : LA GOESONNERIE, DE LA BLANCHARDAIS, DU PORT DE L HALBRANDIERE, DU PRESSOIR, DE PONTRIGNE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Aignan-Grandlieu est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Saint-Aignan-Grandlieu avec un prix médian de 2 889 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0150 DE LA NOE NOZOU	30/12/2025	Maison	107 m²	345 000 €	—
0150 DE LA NOE NOZOU	30/12/2025	Maison	107 m²	345 000 €	—
0201 DU PIN PARASOL	18/12/2025	Maison	77 m²	260 000 €	—
0684 DE LA TOUR	15/12/2025	Local commercial	1629 m²	2 544 324 €	—
0063 DES FRERES ROUSSEAU	12/12/2025	Appartement	48 m²	160 500 €	—
0040 DES DOUZE TRAITS	14/11/2025	Maison	100 m²	88 448 €	—
0040 DES DOUZE TRAITS	14/11/2025	Maison	100 m²	88 448 €	—
0076 DES GUIFETTES	04/11/2025	Maison	95 m²	333 800 €	—
0686 DU PINIER	04/11/2025	Maison	94 m²	239 000 €	—
0122 DE LA GROIZONNERIE	14/10/2025	Maison	79 m²	403 930 €	—
0122 DE LA GROIZONNERIE	14/10/2025	Maison	79 m²	403 930 €	—
0214 DE PONTRIGNE	09/10/2025	Maison	92 m²	87 500 €	—
0214 DE PONTRIGNE	09/10/2025	Maison	92 m²	87 500 €	—
0063 DES FRERES ROUSSEAU	08/10/2025	Maison	74 m²	127 000 €	—
0041 DES CHARMES	26/09/2025	Maison	148 m²	380 000 €	—
0064 DE LA GAGNERIE	18/09/2025	Maison	95 m²	240 000 €	—
0064 DE LA GAGNERIE	18/09/2025	Maison	95 m²	240 000 €	—
0211 DES POTERIES	16/09/2025	Maison	90 m²	350 000 €	—
0128 DES MARTINS PECHEURS	11/09/2025	Maison	98 m²	225 000 €	—
0206 DU PINIER	19/08/2025	Maison	97 m²	395 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Surface moy.	Dernière vente
DE LA GENDRONNERIE	18	2 397 €/m²	—	18	105 m²	février 2025
DE LA NOE NOZOU	15	2 672 €/m²	—	15	146 m²	mars 2025
DU CHAMP DE FOIRE	13	2 881 €/m²	—	13	136 m²	août 2023
DES FRERES ROUSSEAU	13	2 506 €/m²	—	13	101 m²	janvier 2025
DU PRESSOIR	12	2 310 €/m²	—	12	105 m²	février 2025
DU LAC	12	2 461 €/m²	—	12	135 m²	mars 2025
DE L EGLISE	10	3 105 €/m²	—	10	93 m²	juillet 2024
DES ECOBUTS	10	2 483 €/m²	—	10	134 m²	décembre 2024
DE BEAULIEU LA MUSSE	9	2 581 €/m²	—	9	129 m²	septembre 2023
DES MERISIERS	9	3 309 €/m²	—	9	83 m²	décembre 2023
DE L'HALBRANDIERE	8	2 692 €/m²	—	8	121 m²	juillet 2023
DES DOUZE TRAITS	7	3 000 €/m²	—	7	88 m²	décembre 2024
DE LA LANDAISERIE	7	2 874 €/m²	—	7	94 m²	mai 2023
DE LA LUCASERIE	7	2 680 €/m²	—	7	104 m²	juillet 2024
DU PORT DE L HALBRANDIERE	7	3 723 €/m²	—	7	71 m²	mars 2025
DE LA GAROTTERIE	6	3 561 €/m²	—	6	88 m²	décembre 2022
DE LA PAILLERIE	6	2 261 €/m²	—	6	114 m²	février 2024
DES QUARTERONS	6	2 770 €/m²	—	6	88 m²	janvier 2023
DE LA MARIONNIERE	6	2 697 €/m²	—	6	121 m²	mars 2025
DE LA NOUE	6	2 824 €/m²	—	6	107 m²	mars 2022
DES BAUCHES	6	2 931 €/m²	—	6	122 m²	juin 2024
DU PINIER	5	2 566 €/m²	—	5	125 m²	février 2025
DES BERTETTERIES	5	2 462 €/m²	—	5	131 m²	avril 2024
DU GRAND PRE	5	3 360 €/m²	—	5	108 m²	mars 2023
DU GROS CHENE	5	3 224 €/m²	—	5	119 m²	janvier 2024

Agents immobiliers à Saint-Aignan-Grandlieu(Loire-Atlantique)

Agents immobiliers à Saint-Aignan-Grandlieu

Damien Noel

Marie Dupont

Thomas Martin

Bientôt disponible — 0 agents pré-inscrits dans cette zone

Quels outils pour préparer votre achat à Saint-Aignan-Grandlieu ?

Analyse par type de bien à Saint-Aignan-Grandlieu

Évolution des prix au m² à Saint-Aignan-Grandlieu

Dernières transactions immobilières à Saint-Aignan-Grandlieu

Prix de l'immobilier par rue à Saint-Aignan-Grandlieu

Est-ce le bon moment pour vendre à Saint-Aignan-Grandlieu ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Saint-Aignan-Grandlieu

Impact du DPE sur les prix à Saint-Aignan-Grandlieu

Économie et revenus à Saint-Aignan-Grandlieu

Logement à Saint-Aignan-Grandlieu

Parc immobilier à Saint-Aignan-Grandlieu

Questions fréquentes — Immobilier à Saint-Aignan-Grandlieu

Trouvez votre agent idéal à Saint-Aignan-Grandlieu en 2 minutes

Villes proches de Saint-Aignan-Grandlieu

Pont-Saint-Martin

Bouaye

Bouguenais

La Chevrolière

Rezé

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

Saint-Léger-les-Vignes

Les Sorinières

Saint-Herblain

Nantes

Vertou

Saint-Sébastien-sur-Loire

Couëron

Orvault

La Chapelle-sur-Erdre