Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Barsac ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Barsac représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 900 EUR/m2 à Barsac, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Barsac ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Barsac, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Barsac, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gironde. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Barsac ?

Accepted Answer

À Barsac, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gironde.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Barsac en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Barsac est actuellement de 1 900 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Barsac, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Barsac ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Barsac est de environ 93 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Barsac peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Barsac en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 30 transactions immobilières ont été enregistrées à Barsac selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 343 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Barsac ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Barsac incluent : ARISTIDE BRIAND, DU ONZE NOVEMBRE 1918, LE CLOS DE FLORE, LE BOIS DE LA BAQUERE, ALICE ET PAUL LAPERGE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Barsac est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Barsac avec un prix médian de 2 343 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
B122 MIAILLE NORD	16/12/2025	Maison	113 m²	159 765 €	—
B143 PINESSE-SUD	05/12/2025	Maison	96 m²	128 530 €	—
0043 DE LAOUILLEY	28/11/2025	Maison	90 m²	126 000 €	—
B124 MOULIN DU PONT	21/11/2025	Maison	65 m²	30 000 €	—
B134 PETIT CARRETEY	12/11/2025	Maison	79 m²	59 500 €	—
0037 DU GENERAL DE GAULLE	07/11/2025	Maison	98 m²	235 000 €	—
0037 DU GENERAL DE GAULLE	07/11/2025	Maison	124 m²	235 000 €	—
0037 DU GENERAL DE GAULLE	07/11/2025	Maison	200 m²	235 000 €	—
0037 DU GENERAL DE GAULLE	07/11/2025	Maison	200 m²	235 000 €	—
B089 HALLET-SUD	31/10/2025	Maison	124 m²	78 000 €	—
0110 ALICE ET PAUL LAPERGE	28/10/2025	Maison	90 m²	259 000 €	—
B113 MATELIN-OUEST	10/10/2025	Maison	84 m²	250 000 €	—
B169 SAINT-MARC	11/09/2025	Maison	130 m²	772 254 €	—
B169 SAINT-MARC	11/09/2025	Maison	90 m²	772 254 €	—
B051 LE COUSTET	22/08/2025	Maison	88 m²	276 720 €	—
0037 DU GENERAL DE GAULLE	22/08/2025	Maison	183 m²	180 000 €	—
B051 LE COUSTET	22/08/2025	Maison	88 m²	276 720 €	—
0006 ARISTIDE BRIAND	12/08/2025	Maison	160 m²	200 000 €	—
B105 LEYRE	11/07/2025	Maison	137 m²	330 000 €	—
B105 LEYRE	11/07/2025	Maison	137 m²	330 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
ARISTIDE BRIAND	17	1 522 €/m²	3 797 €/m²	6	11	68 m²	juin 2023
DU ONZE NOVEMBRE 1918	15	2 068 €/m²	3 133 €/m²	13	2	97 m²	février 2025
LE CLOS DES VIGNES	14	2 328 €/m²	2 289 €/m²	7	7	62 m²	avril 2025
BARRAU	11	1 404 €/m²	—	11	0	115 m²	novembre 2024
DE LA GARE	8	1 603 €/m²	—	8	0	113 m²	mars 2025
PETIT CARRETEY	8	1 653 €/m²	—	8	0	119 m²	juillet 2024
DE LA TOUR DE MERCADET	7	2 299 €/m²	—	7	0	96 m²	novembre 2024
LE COUSTET	6	2 734 €/m²	—	6	0	122 m²	décembre 2024
DU DOC ROUX	5	1 395 €/m²	—	5	0	158 m²	mai 2025
SALETTES	4	1 915 €/m²	—	4	0	63 m²	août 2022
DU STADE	4	2 646 €/m²	—	4	0	69 m²	février 2024
ALICE ET PAUL LAPERGE	4	2 398 €/m²	—	4	0	108 m²	mai 2021
DES MERVEILLES	4	2 498 €/m²	—	4	0	116 m²	juin 2024
LE CLOS DE FLORE	4	2 830 €/m²	—	4	0	92 m²	août 2022
LE GRAND CARRETEY-EST	4	1 759 €/m²	—	4	0	74 m²	octobre 2023
MAYNE	4	2 446 €/m²	—	4	0	89 m²	décembre 2022
DE LA REPUBLIQUE	3	1 333 €/m²	—	3	0	136 m²	janvier 2022
POUQUET	3	2 438 €/m²	—	3	0	60 m²	octobre 2024
DU GENERAL DE GAULLE	3	1 349 €/m²	1 810 €/m²	2	1	106 m²	octobre 2022
DE LAOUILLEY	3	1 824 €/m²	—	3	0	90 m²	novembre 2024
PETIT MAYNE	3	1 500 €/m²	—	3	0	113 m²	décembre 2024
LE BOIS DE LA BAQUERE	3	2 561 €/m²	—	3	0	103 m²	août 2022
ARNAUTON	3	2 048 €/m²	—	3	0	66 m²	décembre 2023

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