Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Preignac ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Preignac représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 800 EUR/m2 à Preignac, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Preignac ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Preignac, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Preignac, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gironde. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Preignac ?

Accepted Answer

À Preignac, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gironde.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Preignac en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Preignac est actuellement de 1 800 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Preignac, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Preignac ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Preignac est de environ 45 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Preignac peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Preignac en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 26 transactions immobilières ont été enregistrées à Preignac selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 896 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Preignac ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Preignac incluent : DE LA REPUBLIQUE, COUITE, LE PAPE, DE GARENGUE, DE COULEYRE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Preignac est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Preignac avec un prix médian de 1 896 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0153 DU MAYNE	30/12/2025	Maison	105 m²	165 000 €	—
0046 DE LA LIBERTE	29/12/2025	Maison	66 m²	129 000 €	—
0003 DE L'ARIESTE	17/12/2025	Maison	130 m²	262 000 €	—
0137 MEDUDON	28/11/2025	Maison	100 m²	198 000 €	—
0046 DE LA LIBERTE	07/11/2025	Maison	60 m²	79 000 €	—
0149 DE VEYRES	06/11/2025	Maison	64 m²	170 000 €	—
0060 DE LA REPUBLIQUE	20/10/2025	Maison	65 m²	128 200 €	—
0160 DE JEANTON	10/09/2025	Maison	100 m²	232 050 €	—
0160 DE JEANTON	10/09/2025	Maison	100 m²	232 050 €	—
0035 GEMIN	21/08/2025	Maison	60 m²	164 000 €	—
0062 DE LA RESISTANCE	20/08/2025	Maison	92 m²	182 000 €	—
0140 DE BOUTOC	23/07/2025	Maison	65 m²	97 000 €	—
0101 D ARRANCON	26/06/2025	Maison	90 m²	215 999 €	—
0060 DE LA REPUBLIQUE	10/06/2025	Appartement	75 m²	116 150 €	—
0030 DU GARD	28/05/2025	Maison	81 m²	200 000 €	—
0060 DE LA REPUBLIQUE	27/05/2025	Appartement	68 m²	125 000 €	—
0141 DE COUITE	26/05/2025	Maison	120 m²	265 000 €	—
0061 ST AMAND - LA GARENGUE	19/02/2025	Maison	142 m²	230 000 €	—
0061 ST AMAND - LA GARENGUE	19/02/2025	Maison	142 m²	230 000 €	—
B133 LE PAPE	17/02/2025	Maison	140 m²	214 400 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE LA REPUBLIQUE	31	1 028 €/m²	6 929 €/m²	17	14	129 m²	septembre 2024
HENRI DE BOURNAZEL	14	1 774 €/m²	—	14	0	100 m²	octobre 2024
LA GARENGUE	13	2 222 €/m²	811 €/m²	11	2	95 m²	juin 2024
DES FRERES AVRIL	9	1 689 €/m²	—	9	0	91 m²	juillet 2024
GUILLEM DU REY	7	2 311 €/m²	—	7	0	95 m²	janvier 2024
DE LA LIBERTE	7	1 136 €/m²	—	7	0	113 m²	janvier 2025
HENRY DE LUR SALUCES	7	1 721 €/m²	—	7	0	114 m²	juillet 2023
DE GARENGUE	6	2 518 €/m²	—	6	0	100 m²	juin 2023
PERRETTE-NORD	6	2 286 €/m²	—	6	0	132 m²	décembre 2021
DE COULEYRE	5	2 944 €/m²	—	5	0	105 m²	juillet 2024
DE SAUTERNES	5	1 725 €/m²	—	5	0	117 m²	juillet 2022
LAMOTHE	5	2 459 €/m²	—	5	0	85 m²	décembre 2023
LE SENSIN	4	1 847 €/m²	2 050 €/m²	3	1	124 m²	juin 2023
GEMIN	4	1 720 €/m²	—	4	0	127 m²	octobre 2024
ARRANCON	4	729 €/m²	—	4	0	109 m²	mars 2023
MEDUDON	4	1 945 €/m²	—	4	0	114 m²	juillet 2024
LE PUCH OUEST	3	2 250 €/m²	—	3	0	103 m²	septembre 2022
LE PAPE	3	2 292 €/m²	—	3	0	120 m²	février 2025
DE LA RESISTANCE	3	1 250 €/m²	—	3	0	82 m²	décembre 2024
COUITE	3	3 086 €/m²	—	3	0	131 m²	novembre 2022

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