
Agent commercial IAD France
Bellac et environs

Mandataire immobilier
Bellac et environs

Conseiller immobilier
Bellac et environs
L'annuaire des agents immobiliers référencés à Bellac ouvrira prochainement.
Prix moyen
1 080 EUR/m2
Appartements
976 EUR/m2
Maisons
853 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-13.0%
Prix moyen/m²
1 324 €
Prix médian/m²
1 080 €
Prix moyen/m²
842 €
Prix médian/m²
542 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
46
Delai moyen de vente
155 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 0140 DE CURZON | 30/12/2025 | Maison | 75 m² | 105 000 € | — |
| 0320 LA FAYETTE | 30/12/2025 | Maison | 49 m² | 50 000 € | — |
| 0447 LOTISSEMENT LA NOISETTE | 30/12/2025 | Maison | 95 m² | 100 000 € | — |
| 0355 DE LA LIBERATION | 29/12/2025 | Maison | 25 m² | 162 037 € | — |
| 0355 DE LA LIBERATION | 29/12/2025 | Maison | 150 m² | 162 037 € | — |
| 0355 DE LA LIBERATION | 29/12/2025 | Maison | 150 m² | 162 037 € | — |
| 0355 DE LA LIBERATION | 29/12/2025 | Maison | 25 m² | 162 037 € | — |
| B064 LEPAUD | 23/12/2025 | Maison | 87 m² | 125 000 € | — |
| B064 LEPAUD | 23/12/2025 | Maison | 87 m² | 125 000 € | — |
| B027 LES COUCHETS | 10/12/2025 | Local commercial | 1092 m² | 850 000 € | — |
| 0130 DU COQ | 04/12/2025 | Maison | 115 m² | 75 000 € | — |
| 0130 DU COQ | 04/12/2025 | Local commercial | 207 m² | 75 000 € | — |
| 0130 DU COQ | 04/12/2025 | Maison | 240 m² | 75 000 € | — |
| 0395 DU MARECHAL FOCH | 03/12/2025 | Maison | 68 m² | 23 500 € | — |
| 0625 VERGNIAUD | 28/11/2025 | Appartement | 100 m² | 50 500 € | — |
| 0625 VERGNIAUD | 28/11/2025 | Appartement | 20 m² | 50 500 € | — |
| 0605 TRAVERSIERE | 27/11/2025 | Maison | 63 m² | 69 065 € | — |
| 0485 PIERRE MERLIN | 18/11/2025 | Appartement | 40 m² | 16 000 € | — |
| 0485 PIERRE MERLIN | 18/11/2025 | Appartement | 64 m² | 16 000 € | — |
| 0485 PIERRE MERLIN | 18/11/2025 | Appartement | 48 m² | 16 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DU COQ | 39 | 820 €/m² | 2 706 €/m² | 4 | 35 | 57 m² | octobre 2024 |
| THIERS | 18 | 588 €/m² | 4 000 €/m² | 3 | 15 | 61 m² | juillet 2024 |
| DE LA GARENNE | 18 | 1 159 €/m² | 4 417 €/m² | 6 | 12 | 72 m² | janvier 2024 |
| DE LA LIBERTE | 14 | 1 067 €/m² | 2 329 €/m² | 13 | 1 | 113 m² | janvier 2024 |
| DE LA LIBERATION | 13 | 654 €/m² | 1 579 €/m² | 7 | 6 | 96 m² | octobre 2024 |
| DES ROSES | 12 | 973 €/m² | — | 12 | 0 | 74 m² | août 2024 |
| PIERRE MERLIN | 12 | 976 €/m² | 1 005 €/m² | 10 | 2 | 84 m² | février 2025 |
| JEAN JAURES | 12 | 1 056 €/m² | 1 846 €/m² | 6 | 6 | 94 m² | décembre 2024 |
| BARBES | 11 | 651 €/m² | 967 €/m² | 7 | 4 | 90 m² | janvier 2025 |
| DES LILAS | 10 | 977 €/m² | — | 10 | 0 | 73 m² | décembre 2024 |
| DES MAISONS NEUVES | 10 | 1 500 €/m² | — | 10 | 0 | 124 m² | mars 2025 |
| DU DOCTEUR VETELAY | 9 | 539 €/m² | 1 600 €/m² | 7 | 2 | 65 m² | janvier 2025 |
| THEODORE BAC | 9 | — | 533 €/m² | 0 | 9 | 44 m² | janvier 2023 |
| LEDRU ROLLIN | 9 | 333 €/m² | 972 €/m² | 5 | 4 | 48 m² | janvier 2025 |
| DE POMMIER | 9 | 1 336 €/m² | — | 9 | 0 | 100 m² | décembre 2024 |
| ANDRE BRISSIAUD | 7 | 606 €/m² | — | 7 | 0 | 89 m² | avril 2025 |
| DU MARECHAL FOCH | 7 | 1 056 €/m² | 546 €/m² | 3 | 4 | 65 m² | mars 2025 |
| DE LORETTE | 7 | 511 €/m² | — | 7 | 0 | 88 m² | juillet 2024 |
| DENFERT ROCHEREAU | 7 | 889 €/m² | 1 695 €/m² | 1 | 6 | 84 m² | janvier 2025 |
| DE LA REVOLUTION | 7 | 538 €/m² | — | 7 | 0 | 79 m² | octobre 2024 |
| DE CURZON | 7 | 2 000 €/m² | — | 7 | 0 | 96 m² | décembre 2024 |
| FREGEFONT | 6 | — | 2 917 €/m² | 0 | 6 | 52 m² | août 2021 |
| DE GEROUX | 6 | 909 €/m² | — | 6 | 0 | 83 m² | mars 2025 |
| DU PALAIS | 6 | 3 000 €/m² | 345 €/m² | 1 | 5 | 31 m² | avril 2024 |
| DES ROCHETTES | 6 | 1 056 €/m² | 1 102 €/m² | 4 | 2 | 132 m² | novembre 2024 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché équilibré
Évolution des prix
-13.0% sur 12 mois
Volume de transactions
46 ventes/an
Délai de vente
155 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 706 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Bellac, un logement classé A-B se vend en moyenne 230 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 16 100 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus modestesTaux de pauvreté : 21.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
En difficultéRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre abondante433 logements vacants sur 1 876 logements (23.1%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
87290 — Haute-Vienne
Prix m2
1 157 EUR
Agents
0
Population
2 034 hab.
Ventes
44 ventes
Evol. 12 mois
+1.0%
87520 — Haute-Vienne
Prix m2
1 485 EUR
Agents
0
Population
2 550 hab.
Ventes
49 ventes
Evol. 12 mois
+17.0%
87250 — Haute-Vienne
Prix m2
1 338 EUR
Agents
0
Population
2 709 hab.
Ventes
41 ventes
Evol. 12 mois
+9.0%
87520 — Haute-Vienne
Prix m2
1 619 EUR
Agents
0
Population
2 137 hab.
Ventes
35 ventes
Evol. 12 mois
-6.0%
87510 — Haute-Vienne
Prix m2
1 647 EUR
Agents
0
Population
2 204 hab.
Ventes
27 ventes
Evol. 12 mois
-14.0%
87270 — Haute-Vienne
Prix m2
2 057 EUR
Agents
0
Population
2 093 hab.
Ventes
29 ventes
Evol. 12 mois
-14.0%
87200 — Haute-Vienne
Prix m2
1 741 EUR
Agents
0
Population
11 415 hab.
Ventes
231 ventes
Evol. 12 mois
-3.0%
87270 — Haute-Vienne
Prix m2
2 136 EUR
Agents
0
Population
10 195 hab.
Ventes
148 ventes
Evol. 12 mois
0.0%
87000 — Haute-Vienne
Prix m2
1 852 EUR
Agents
0
Population
129 937 hab.
Ventes
2 702 ventes
Evol. 12 mois
-3.0%