Combien coûte un agent immobilier à Briec ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Briec représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 885 EUR/m2 à Briec, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Briec ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Briec, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Briec, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Briec ?

À Briec, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Quel est le prix moyen au m2 à Briec en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Briec est actuellement de 1 885 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Briec, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Briec ?

Le délai moyen de vente à Briec est de environ 28 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Briec peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Briec en 2025 ?

En 2025, 75 transactions immobilières ont été enregistrées à Briec selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 968 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Briec ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Briec incluent : BODENVEL, LA VILLENEUVE, DE LA LIBERTE, DE LA PAIX, LANNECHUEN. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Briec est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Briec avec un prix médian de 1 968 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Briec(Finistère)

Prix moyen 1 885 EUR/m2-2.0% sur 12 mois75 ventes en 2025Médian 1 968 EUR/m²

Agents immobiliers à Briec

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Briec et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Briec et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Briec

Prix moyen

1 885 EUR/m2

Appartements

1 728 EUR/m2

Maisons

1 870 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Finistère-35.4%

vs moyenne nationale-50.4%

Evolution sur 12 mois

-2.0%

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Analyse par type de bien à Briec

Répartition des 75 ventes enregistrées (données DVF)

79%

21%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+8.6%

59ventes(78.7%)

Prix moyen/m²

1 860 €

Prix médian/m²

1 858 €

Appartements

+26.7%

16ventes(21.3%)

Prix moyen/m²

3 778 €

Prix médian/m²

2 710 €

Locaux commerciaux

—

6ventes(8.0%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Briec

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Dernières transactions immobilières à Briec

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0790 SAINT MAUDET	24/10/2025	Maison	103 m²	205 000 €	—
0750 DE LA RESISTANCE	23/10/2025	Appartement	60 m²	177 000 €	—
0294 DES GLYCINES	18/10/2025	Maison	80 m²	150 400 €	—
0290 DU GENERAL DE GAULLE	08/10/2025	Maison	50 m²	110 000 €	—
C506 LANNECHUEN	30/09/2025	Appartement	38 m²	198 300 €	—
C506 LANNECHUEN	30/09/2025	Appartement	32 m²	198 300 €	—
C506 LANNECHUEN	30/09/2025	Appartement	36 m²	198 300 €	—
C506 LANNECHUEN	30/09/2025	Appartement	39 m²	198 300 €	—
0385 JEAN MOULIN	25/09/2025	Maison	99 m²	170 000 €	—
0385 JEAN MOULIN	25/09/2025	Maison	99 m²	170 000 €	—
0660 PIERRE BRIAND	17/09/2025	Maison	125 m²	277 150 €	—
0660 PIERRE BRIAND	17/09/2025	Maison	125 m²	277 150 €	—
A278 LE CLOS DE LANNEC'HUEN	17/09/2025	Maison	107 m²	288 950 €	—
0750 DE LA RESISTANCE	13/09/2025	Maison	114 m²	155 000 €	—
0750 DE LA RESISTANCE	13/09/2025	Maison	114 m²	155 000 €	—
0080 DE LA BOISSIERE	06/09/2025	Maison	155 m²	200 000 €	—
0080 DE LA BOISSIERE	06/09/2025	Maison	155 m²	200 000 €	—
D847 GOUGASTEL	02/09/2025	Maison	170 m²	144 000 €	—
1079 DES FRERES LUMIERE	29/08/2025	Local commercial	150 m²	60 000 €	—
0515 DU MAQUIS	29/08/2025	Maison	136 m²	269 995 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Briec

53 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Briec — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE LA BOISSIERE	26	1 446 €/m²	3 571 €/m²	14	12	73 m²	juillet 2023
GEN DE GAULLE	23	1 324 €/m²	1 813 €/m²	17	6	90 m²	juillet 2024
DU MAQUIS	14	1 587 €/m²	1 817 €/m²	8	6	86 m²	mai 2024
DE LA RESISTANCE	14	1 732 €/m²	2 840 €/m²	6	8	62 m²	mars 2025
DES GLYCINES	13	1 556 €/m²	—	13	0	102 m²	janvier 2024
HAUTE	12	1 318 €/m²	946 €/m²	11	1	78 m²	mars 2025
NENEZ NEVEZ	11	2 035 €/m²	—	11	0	150 m²	septembre 2023
GOUGASTEL	11	1 957 €/m²	—	11	0	96 m²	octobre 2023
TREGAGUE	10	3 812 €/m²	—	10	0	70 m²	mai 2023
LE CLOS DE LANNECHUEN	8	1 950 €/m²	—	8	0	149 m²	août 2024
LA VILLENEUVE	8	5 883 €/m²	—	8	0	79 m²	décembre 2020
DE LA VICTOIRE	7	1 360 €/m²	3 233 €/m²	2	5	69 m²	novembre 2023
DES MIMOSAS	7	1 600 €/m²	—	7	0	117 m²	décembre 2022
KERSULAFF	6	1 560 €/m²	—	6	0	142 m²	mai 2024
TY OURONT	6	3 444 €/m²	—	6	0	104 m²	août 2020
DE QUIMPER	6	1 236 €/m²	—	6	0	153 m²	avril 2024
LUCIE AUBRAC	6	2 328 €/m²	—	6	0	85 m²	octobre 2024
KERBERNEZ	6	782 €/m²	—	6	0	96 m²	février 2025
DE KERGUELEN	6	1 607 €/m²	—	6	0	102 m²	décembre 2023
BODENVEL	6	8 194 €/m²	—	6	0	83 m²	août 2021
LANNECHUEN	6	1 917 €/m²	4 868 €/m²	2	4	64 m²	octobre 2023
VICTOR SEGALEN	5	2 526 €/m²	—	5	0	127 m²	avril 2025
DE LA LIBERTE	5	784 €/m²	5 686 €/m²	2	3	81 m²	juillet 2024
DE LA PAIX	5	1 944 €/m²	5 088 €/m²	4	1	97 m²	octobre 2024
DE QUENEACH DU	5	2 119 €/m²	3 334 €/m²	3	2	73 m²	août 2023

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Diagnostic énergétique (DPE) à Briec

DPE médian de la ville

DPE C

9.61%de logements performants (A-B)

7.62%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 853 logements analysés

Répartition des classes DPE

6.609999999999999%

25%

33%

24.769999999999996%

3.62%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Briec 9.61% vs France 6%Passoires (F-G) : Briec 7.62% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Briec

A-B

1 926 EUR/m²

+2.2%

C-D

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