Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Chavanod ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Chavanod représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 4 828 EUR/m2 à Chavanod, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Chavanod ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Chavanod, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Chavanod, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Chavanod ?

Accepted Answer

À Chavanod, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Savoie.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Chavanod en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Chavanod est actuellement de 4 828 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Chavanod, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Chavanod ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Chavanod est de environ 166 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Chavanod peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Chavanod en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 35 transactions immobilières ont été enregistrées à Chavanod selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 4 432 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Chavanod ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Chavanod incluent : DE BELLEVILLE, DE MACLAMOD, DU CHATEAU, COTE LA DAME, DES HAUTS DE CHAVANOD. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Chavanod est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Chavanod avec un prix médian de 4 432 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0420 DE MACLAMOD	18/12/2025	Maison	155 m²	687 000 €	—
0420 DE MACLAMOD	18/12/2025	Maison	155 m²	687 000 €	—
0048 CASSIOPEE	04/12/2025	Local commercial	450 m²	1 100 000 €	—
0310 DE FORNEYRA	03/12/2025	Maison	120 m²	700 000 €	—
0310 DE FORNEYRA	03/12/2025	Maison	120 m²	700 000 €	—
0210 DES CREUSES	21/11/2025	Local commercial	550 m²	300 000 €	—
0150 DE CHEZ GRILLET	12/11/2025	Maison	103 m²	97 500 €	—
0180 DES COTES	04/11/2025	Appartement	41 m²	83 480 €	—
0180 DES COTES	04/11/2025	Appartement	74 m²	241 900 €	—
0180 DES COTES	04/11/2025	Appartement	110 m²	336 470 €	—
0220 DU CREVION	03/11/2025	Maison	93 m²	572 519 €	—
0200 DU CRET D'ESTY	31/10/2025	Appartement	80 m²	385 000 €	—
0165 DE CORBIER	31/10/2025	Maison	82 m²	467 000 €	—
0440 DU MIRACLE	30/10/2025	Local commercial	97 m²	1 150 000 €	—
0440 DU MIRACLE	30/10/2025	Local commercial	85 m²	1 150 000 €	—
0440 DU MIRACLE	30/10/2025	Maison	100 m²	1 150 000 €	—
0440 DU MIRACLE	30/10/2025	Local commercial	80 m²	1 150 000 €	—
0440 DU MIRACLE	30/10/2025	Local commercial	113 m²	1 150 000 €	—
0440 DU MIRACLE	30/10/2025	Local commercial	78 m²	1 150 000 €	—
0060 DU CHAMP DE L'ALE	13/10/2025	Appartement	50 m²	311 820 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DU CHAMP DE L'ALE	15	4 125 €/m²	4 902 €/m²	5	10	73 m²	juin 2025
DU CRET D'ESTY	13	—	5 113 €/m²	0	13	66 m²	mai 2025
DE CHAMPANOD	12	7 136 €/m²	4 689 €/m²	3	9	111 m²	janvier 2025
DES CREUSES	6	4 997 €/m²	4 676 €/m²	5	1	104 m²	décembre 2023
DU CHATEAU	5	4 828 €/m²	6 510 €/m²	3	2	123 m²	décembre 2024
DE MACLAMOD	5	6 978 €/m²	—	5	0	113 m²	novembre 2022
DE CHEZ GUEUDET	5	3 934 €/m²	—	5	0	112 m²	mars 2025
DE CRAN GEVRIER	5	1 381 €/m²	4 838 €/m²	2	3	88 m²	mars 2024
DE CHARRIONDE	4	4 854 €/m²	—	4	0	118 m²	février 2025
DE L'ETANG	4	5 658 €/m²	3 449 €/m²	2	2	96 m²	novembre 2023
DE L'HERBE	4	3 873 €/m²	2 676 €/m²	2	2	123 m²	novembre 2024
DES HAUTS DE CHAVANOD	4	4 665 €/m²	—	4	0	115 m²	mars 2024
DU MONT	4	4 305 €/m²	—	4	0	114 m²	juin 2022
DES SEZETTES	3	4 406 €/m²	—	3	0	109 m²	octobre 2024
DU CHAVAN	3	—	4 243 €/m²	0	3	82 m²	janvier 2025
DE CORBIER	3	4 300 €/m²	—	3	0	134 m²	avril 2025
COTE LA DAME	3	5 471 €/m²	—	3	0	125 m²	octobre 2023
DU CREVION	3	3 458 €/m²	—	3	0	111 m²	avril 2024
DE L'EMELIE	3	5 247 €/m²	—	3	0	101 m²	novembre 2023
DES MARAIS	3	4 446 €/m²	—	3	0	147 m²	août 2024
DE BELLEVILLE	3	6 261 €/m²	11 734 €/m²	1	2	153 m²	juin 2024

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