Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Grande-Paroisse ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Grande-Paroisse représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 263 EUR/m2 à La Grande-Paroisse, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Grande-Paroisse ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Grande-Paroisse, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Grande-Paroisse, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-et-Marne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Grande-Paroisse ?

Accepted Answer

À La Grande-Paroisse, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-et-Marne.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à La Grande-Paroisse en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à La Grande-Paroisse est actuellement de 2 263 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à La Grande-Paroisse, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Grande-Paroisse ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à La Grande-Paroisse est de environ 120 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à La Grande-Paroisse peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à La Grande-Paroisse en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 22 transactions immobilières ont été enregistrées à La Grande-Paroisse selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 264 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de La Grande-Paroisse ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de La Grande-Paroisse incluent : DE SAMOIS, GDE RUE, DE MONTEREAU, DES BLES, DE LA ROCHE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de La Grande-Paroisse est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de La Grande-Paroisse avec un prix médian de 2 264 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0440 DE LA PIGEOLERIE	24/12/2025	Maison	170 m²	265 000 €	—
0060 DE LA BASSE ROCHE	24/10/2025	Maison	45 m²	143 000 €	—
0120 DES DEGRES	16/10/2025	Maison	89 m²	250 000 €	—
0600 DES VAUROUX	15/10/2025	Maison	60 m²	110 000 €	—
0240 HAUTE	10/10/2025	Maison	260 m²	931 300 €	—
0250 DES JONQUILLES	23/09/2025	Maison	130 m²	41 000 €	—
0340 DU MONT	18/09/2025	Maison	141 m²	260 950 €	—
0159 DE LA GARE	08/09/2025	Maison	104 m²	190 000 €	—
0140 DE L EGLISE	19/07/2025	Maison	35 m²	75 000 €	—
0500 GRANDE RUE	06/06/2025	Maison	28 m²	160 000 €	—
0500 GRANDE RUE	06/06/2025	Maison	95 m²	160 000 €	—
0220 DE LA GUETTE	20/05/2025	Maison	79 m²	255 000 €	—
0520 DE SAMOIS	30/04/2025	Maison	209 m²	230 000 €	—
0220 DE LA GUETTE	28/04/2025	Maison	98 m²	228 000 €	—
0260 DE LA LIBERATION	22/04/2025	Maison	83 m²	235 600 €	—
0040 DES BAS CLOS	15/04/2025	Maison	81 m²	254 937 €	—
0220 DE LA GUETTE	22/03/2025	Maison	89 m²	236 000 €	—
0460 DE LA ROCHE	21/03/2025	Maison	62 m²	150 500 €	—
0240 HAUTE	15/02/2025	Maison	70 m²	82 500 €	—
0090 DES CHENES	14/02/2025	Maison	84 m²	185 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
ACHILLE PIERRE	16	2 318 €/m²	1 357 €/m²	15	1	132 m²	septembre 2024
HAUTE	13	1 544 €/m²	—	13	0	107 m²	février 2025
DES BAS CLOS	11	2 577 €/m²	—	11	0	106 m²	avril 2025
DES DEGRES	11	2 197 €/m²	—	11	0	98 m²	décembre 2024
GDE RUE	10	2 057 €/m²	4 107 €/m²	8	2	104 m²	décembre 2024
DE MONTEREAU	10	2 731 €/m²	3 084 €/m²	8	2	66 m²	décembre 2023
DE LA GUETTE	10	2 712 €/m²	—	10	0	98 m²	mai 2025
DE MONTGELARD	9	1 918 €/m²	—	9	0	110 m²	août 2024
DE LA LIBERATION	8	1 826 €/m²	—	8	0	103 m²	janvier 2025
DES AMANDIERS	8	2 329 €/m²	—	8	0	82 m²	novembre 2024
DE L EGLISE	6	2 151 €/m²	1 604 €/m²	5	1	77 m²	juin 2024
DE LA ROCHE	6	2 814 €/m²	—	6	0	94 m²	mars 2025
DES CHENOIS	6	2 569 €/m²	—	6	0	65 m²	juin 2024
DES VAUROUX	5	1 651 €/m²	—	5	0	99 m²	décembre 2023
DES ROSES	5	2 188 €/m²	—	5	0	77 m²	avril 2023
DES PRUNUS	4	2 357 €/m²	—	4	0	84 m²	juin 2024
DU MONT	4	2 249 €/m²	—	4	0	127 m²	janvier 2025
LA ROCHE	3	1 675 €/m²	—	3	0	132 m²	juillet 2024
D'HONZRATH	3	1 792 €/m²	—	3	0	86 m²	décembre 2024
CHILDEBERT 1ER	3	2 602 €/m²	—	3	0	95 m²	juillet 2022
DES PINS	3	2 464 €/m²	—	3	0	79 m²	juillet 2023
DES BLES	3	2 976 €/m²	—	3	0	88 m²	août 2024
DE SAMOIS	3	2 393 €/m²	—	3	0	103 m²	avril 2025
DE LA GARENNE	3	2 312 €/m²	—	3	0	155 m²	mars 2023

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