Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Vernou-la-Celle-sur-Seine ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Vernou-la-Celle-sur-Seine représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 591 EUR/m2 à Vernou-la-Celle-sur-Seine, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Vernou-la-Celle-sur-Seine ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Vernou-la-Celle-sur-Seine, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Vernou-la-Celle-sur-Seine, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-et-Marne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Vernou-la-Celle-sur-Seine ?

Accepted Answer

À Vernou-la-Celle-sur-Seine, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-et-Marne.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Vernou-la-Celle-sur-Seine en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Vernou-la-Celle-sur-Seine est actuellement de 2 591 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Vernou-la-Celle-sur-Seine, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Vernou-la-Celle-sur-Seine ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Vernou-la-Celle-sur-Seine est de environ 99 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Vernou-la-Celle-sur-Seine peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Vernou-la-Celle-sur-Seine en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 26 transactions immobilières ont été enregistrées à Vernou-la-Celle-sur-Seine selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 323 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Vernou-la-Celle-sur-Seine ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Vernou-la-Celle-sur-Seine incluent : DU PANORAMA, DE LA MAIRIE, DES ECOLES, DE LA HARPE, DES CARS. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Vernou-la-Celle-sur-Seine est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Vernou-la-Celle-sur-Seine avec un prix médian de 2 323 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0340 DE LA MAIRIE	24/12/2025	Maison	42 m²	130 000 €	—
0340 DE LA MAIRIE	22/12/2025	Maison	44 m²	169 000 €	—
0220 GRANDE DE MARANGIS	16/10/2025	Maison	62 m²	100 000 €	—
0627 DES PEUPLIERS	10/10/2025	Maison	79 m²	205 000 €	—
0600 MOULIN DE NANCHON	17/09/2025	Appartement	60 m²	120 000 €	—
0340 DE LA MAIRIE	31/07/2025	Maison	89 m²	179 000 €	—
0280 DES GROUETTES	06/06/2025	Maison	100 m²	262 000 €	—
0680 GRANDE RUE LA CELLE	04/06/2025	Maison	245 m²	520 000 €	—
0680 GRANDE RUE LA CELLE	04/06/2025	Maison	245 m²	520 000 €	—
B032 LE CHEMIN AUX ANES	27/05/2025	Maison	103 m²	316 050 €	—
0080 DES CARS	30/04/2025	Maison	105 m²	275 000 €	—
0340 DE LA MAIRIE	30/04/2025	Maison	76 m²	265 000 €	—
0620 DU PANORAMA	17/04/2025	Maison	193 m²	448 333 €	—
0620 DU PANORAMA	17/04/2025	Maison	193 m²	448 333 €	—
B077 MOULIN DE NANCHON	21/03/2025	Maison	171 m²	250 000 €	—
0620 DU PANORAMA	11/03/2025	Maison	55 m²	60 000 €	—
0620 DU PANORAMA	11/03/2025	Maison	55 m²	60 000 €	—
0627 DES PEUPLIERS	27/02/2025	Maison	116 m²	300 000 €	—
0120 DAME JEANNE	27/02/2025	Maison	281 m²	210 000 €	—
0140 DES ECOLES	14/02/2025	Appartement	147 m²	225 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DU PANORAMA	23	2 879 €/m²	—	23	0	97 m²	avril 2025
GRANDE RUE LA CELLE	23	2 178 €/m²	1 939 €/m²	21	2	107 m²	juin 2025
DES GROUETTES	17	2 659 €/m²	—	17	0	113 m²	juin 2025
DE VALENCE	14	2 254 €/m²	—	14	0	112 m²	février 2025
DE TOURNANCIE	13	2 299 €/m²	—	13	0	82 m²	septembre 2024
DU MONTOIR	11	2 448 €/m²	—	11	0	95 m²	janvier 2024
DE LA HARPE	9	3 000 €/m²	—	9	0	91 m²	juillet 2024
DES CHENES	8	2 771 €/m²	—	8	0	92 m²	février 2025
DE LA VALLEE	8	2 353 €/m²	—	8	0	93 m²	août 2022
DE LA MAIRIE	8	3 334 €/m²	—	8	0	78 m²	avril 2025
DE LA MAISON BLANCHE	8	2 475 €/m²	—	8	0	106 m²	septembre 2024
DES CARS	8	2 571 €/m²	—	8	0	111 m²	avril 2025
DE SAMOIS	7	2 770 €/m²	—	7	0	106 m²	décembre 2024
DES AULNES	6	2 667 €/m²	—	6	0	94 m²	juin 2023
GRANDE RUE	6	2 397 €/m²	—	6	0	95 m²	avril 2024
DE LA GRANDE PAROISSE	6	2 205 €/m²	—	6	0	126 m²	juillet 2024
MOULIN DE NANCHON	5	—	1 857 €/m²	0	5	116 m²	décembre 2024
PETITE RUE DE MARANGIS	5	2 153 €/m²	—	5	0	101 m²	janvier 2025
DE NANCHON	4	2 000 €/m²	—	4	0	95 m²	octobre 2023
DES PEUPLIERS	4	2 651 €/m²	—	4	0	102 m²	février 2025
LA BASSE ROCHE	3	1 453 €/m²	—	3	0	168 m²	novembre 2024
DES BAIGNIERES	3	2 207 €/m²	—	3	0	125 m²	janvier 2023
DE COUDRAIES	3	1 727 €/m²	—	3	0	155 m²	mai 2022
DAME JEANNE	3	1 386 €/m²	—	3	0	147 m²	février 2025
DES ECOLES	3	—	2 143 €/m²	0	3	118 m²	février 2025

Agents immobiliers à Vernou-la-Celle-sur-Seine(Seine-et-Marne)

Agents immobiliers à Vernou-la-Celle-sur-Seine

Damien Noel

Marie Dupont

Thomas Martin

Bientôt disponible — 0 agents pré-inscrits dans cette zone

Quels outils pour préparer votre achat à Vernou-la-Celle-sur-Seine ?

Analyse par type de bien à Vernou-la-Celle-sur-Seine

Évolution des prix au m² à Vernou-la-Celle-sur-Seine

Dernières transactions immobilières à Vernou-la-Celle-sur-Seine

Prix de l'immobilier par rue à Vernou-la-Celle-sur-Seine

Diagnostic énergétique (DPE) à Vernou-la-Celle-sur-Seine

Impact du DPE sur les prix à Vernou-la-Celle-sur-Seine

Économie et revenus à Vernou-la-Celle-sur-Seine

Logement à Vernou-la-Celle-sur-Seine

Parc immobilier à Vernou-la-Celle-sur-Seine

Questions fréquentes — Immobilier à Vernou-la-Celle-sur-Seine

Trouvez votre agent idéal à Vernou-la-Celle-sur-Seine en 2 minutes

Villes proches de Vernou-la-Celle-sur-Seine

Champagne-sur-Seine

La Grande-Paroisse

Thomery

Samoreau

Vulaines-sur-Seine

Héricy

Varennes-sur-Seine

Montereau-Fault-Yonne

Dammarie-les-Lys

Melun

Savigny-le-Temple

Corbeil-Essonnes

Combs-la-Ville

Sens

Évry-Courcouronnes