Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Paulx ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Paulx représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 278 EUR/m2 à Paulx, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Paulx ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Paulx, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Paulx, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loire-Atlantique. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Paulx ?

Accepted Answer

À Paulx, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loire-Atlantique.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Paulx en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Paulx est actuellement de 2 278 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Paulx, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Paulx ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Paulx est de environ 30 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Paulx peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Paulx en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 47 transactions immobilières ont été enregistrées à Paulx selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 152 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Paulx ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Paulx incluent : GRAND'RUE, LA MINOTERIE, DE LA GARNACHE, DE LA CATROUSSIERE, DU MARCHE NEUF. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Paulx est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Paulx avec un prix médian de 2 152 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0186 DE L'EBERGEMENT	15/12/2025	Maison	73 m²	113 000 €	—
0162 DU PETIT BELLEVUE	11/12/2025	Maison	85 m²	203 290 €	—
C536 LA REAUTE	01/12/2025	Maison	50 m²	172 000 €	—
C536 LA REAUTE	01/12/2025	Maison	50 m²	172 000 €	—
0121 DES BABINIERES	27/11/2025	Maison	78 m²	193 400 €	—
0048 DE LA CATROUSSIERE	27/11/2025	Maison	70 m²	150 630 €	—
0048 DE LA CATROUSSIERE	27/11/2025	Maison	70 m²	150 630 €	—
0188 DU TRAIT D'UNION	26/11/2025	Maison	101 m²	175 000 €	—
0141 DU MARCHE NEUF	25/11/2025	Maison	85 m²	220 000 €	—
0171 DE L'ANCIENNE POSTE	07/11/2025	Maison	83 m²	210 000 €	—
B650 LA MARTINIERE	30/09/2025	Maison	82 m²	199 800 €	—
B650 LA MARTINIERE	30/09/2025	Maison	82 m²	199 800 €	—
0162 DU PETIT BELLEVUE	16/09/2025	Maison	88 m²	168 000 €	—
C616 LA THIBAUDIERE	12/09/2025	Maison	76 m²	90 000 €	—
B041 BELLEVUE	08/09/2025	Maison	61 m²	156 500 €	—
B152 LA CATROUSSIERE	28/08/2025	Appartement	50 m²	240 000 €	—
B152 LA CATROUSSIERE	28/08/2025	Appartement	50 m²	240 000 €	—
B152 LA CATROUSSIERE	28/08/2025	Appartement	50 m²	240 000 €	—
C640 LA VALTIERE	28/08/2025	Maison	103 m²	160 000 €	—
B152 LA CATROUSSIERE	28/08/2025	Appartement	50 m²	240 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE BELLE-FONTAINE	10	1 901 €/m²	—	10	0	100 m²	janvier 2025
DE LA GARNACHE	9	3 424 €/m²	—	9	0	83 m²	décembre 2024
DE L'EBERGEMENT	8	2 341 €/m²	—	8	0	116 m²	juillet 2024
LA MINOTERIE	7	1 675 €/m²	7 720 €/m²	5	2	97 m²	juillet 2022
DE LA GRASSINIERE	7	2 022 €/m²	—	7	0	98 m²	avril 2024
LA GABORIERE	6	1 884 €/m²	—	6	0	131 m²	mars 2025
LA CATROUSSIERE	6	2 489 €/m²	—	6	0	99 m²	juillet 2024
LES BROSSES	5	1 472 €/m²	—	5	0	99 m²	février 2025
LES CINQ ROUTES	5	1 522 €/m²	—	5	0	69 m²	septembre 2024
DU MARCHE NEUF	5	2 991 €/m²	—	5	0	90 m²	novembre 2024
LA PATELIERE	4	1 628 €/m²	—	4	0	98 m²	janvier 2024
LA BERTRANDIERE	4	2 039 €/m²	—	4	0	130 m²	janvier 2023
BELLEVUE	4	2 416 €/m²	—	4	0	62 m²	juin 2023
DE LA CATROUSSIERE	3	3 289 €/m²	—	3	0	93 m²	mars 2023
DU PAVILLON	3	2 083 €/m²	—	3	0	91 m²	mars 2023
DU TERRAIN DES SPORTS	3	2 241 €/m²	—	3	0	110 m²	décembre 2021
GRAND'RUE	3	1 113 €/m²	10 393 €/m²	2	1	113 m²	juillet 2024
LA CHAROUILLERE	3	2 056 €/m²	—	3	0	129 m²	septembre 2024
LA GRANDE BLANCHETIERE	3	2 300 €/m²	—	3	0	48 m²	avril 2024
MAUREGARD	3	2 455 €/m²	—	3	0	110 m²	décembre 2020
LA REAUTE	3	254 €/m²	—	3	0	54 m²	octobre 2020

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