Combien coûte un agent immobilier à Perros-Guirec ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Perros-Guirec représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 753 EUR/m2 à Perros-Guirec, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Perros-Guirec ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Perros-Guirec, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Perros-Guirec, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Perros-Guirec ?

À Perros-Guirec, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Quel est le prix moyen au m2 à Perros-Guirec en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Perros-Guirec est actuellement de 3 753 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Perros-Guirec, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Perros-Guirec ?

Le délai moyen de vente à Perros-Guirec est de environ 53 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Perros-Guirec peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Perros-Guirec en 2025 ?

En 2025, 182 transactions immobilières ont été enregistrées à Perros-Guirec selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 548 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Perros-Guirec ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Perros-Guirec incluent : DE KERABRAM, TERTRE DE LA CLARTE, DU PRE DE SAINT-MAUR, DE LANDERVAL, DE LA PETITE CORNICHE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Perros-Guirec est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Perros-Guirec avec un prix médian de 3 548 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Perros-Guirec(Côtes-d'Armor)

Prix moyen 3 753 EUR/m2-8.0% sur 12 mois182 ventes en 2025Médian 3 548 EUR/m²

Agents immobiliers à Perros-Guirec

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Perros-Guirec et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Perros-Guirec et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Perros-Guirec

Prix moyen

3 753 EUR/m2

Appartements

3 426 EUR/m2

Maisons

2 455 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Côtes-d'Armor+22.6%

vs moyenne nationale-1.2%

Evolution sur 12 mois

-8.0%

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Analyse par type de bien à Perros-Guirec

Répartition des 182 ventes enregistrées (données DVF)

64%

36%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

-8.1%

116ventes(63.7%)

Prix moyen/m²

3 825 €

Prix médian/m²

3 298 €

Appartements

+14.5%

66ventes(36.3%)

Prix moyen/m²

4 934 €

Prix médian/m²

4 080 €

Locaux commerciaux

—

15ventes(8.2%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Perros-Guirec

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Dernières transactions immobilières à Perros-Guirec

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0530 KARRHENT ROZ	30/12/2025	Maison	97 m²	320 000 €	—
0260 PIERRE ET MARIE CURIE	16/12/2025	Maison	54 m²	163 500 €	—
0070 ARISTIDE BRIAND	15/12/2025	Local commercial	28 m²	140 000 €	—
0780 DE L'HOTEL DE VILLE	11/12/2025	Appartement	85 m²	290 000 €	—
0070 ARISTIDE BRIAND	10/12/2025	Appartement	41 m²	162 000 €	—
0050 ANATOLE LE BRAZ	09/12/2025	Appartement	46 m²	105 000 €	—
0988 DE PLEUMEUR BODOU	09/12/2025	Maison	127 m²	422 000 €	—
1130 DES RESISTANTS	05/12/2025	Maison	97 m²	158 406 €	—
0050 ANATOLE LE BRAZ	02/12/2025	Local commercial	40 m²	115 000 €	—
0050 ANATOLE LE BRAZ	02/12/2025	Local commercial	40 m²	115 000 €	—
0253 CROAS AR SKIN	28/11/2025	Maison	160 m²	480 000 €	—
0350 ERNEST RENAN	28/11/2025	Appartement	87 m²	307 500 €	—
0673 DE KERVELEGAN	28/11/2025	Maison	80 m²	155 000 €	—
0690 DU DOCTEUR LAENNEC	27/11/2025	Appartement	89 m²	315 000 €	—
0260 PIERRE ET MARIE CURIE	26/11/2025	Maison	100 m²	50 000 €	—
0500 JEAN MERMOZ	25/11/2025	Maison	65 m²	205 000 €	—
0004 YVON BONNOT	24/11/2025	Maison	108 m²	476 000 €	—
0070 ARISTIDE BRIAND	24/11/2025	Appartement	45 m²	130 000 €	—
1286 TRAOU MORGAN BIAN	21/11/2025	Maison	140 m²	345 000 €	—
0350 ERNEST RENAN	20/11/2025	Maison	255 m²	623 100 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Perros-Guirec

ERNEST RENAN — Maison : 3826 €/m² — Appart : 3711 €/m²
DES FRERES LE MONTREER — Maison : 3128 €/m² — Appart : 3702 €/m²
DU MARECHAL JOFFRE — Maison : 2679 €/m² — Appart : 3589 €/m²
DU CASINO — Maison : 3654 €/m² — Appart : 3687 €/m²
ARISTIDE BRIAND — Maison : 3743 €/m² — Appart : 3180 €/m²
ANATOLE LE BRAZ — Maison : 4549 €/m² — Appart : 3958 €/m²
DE L HOTEL DE VILLE — Appart : 3057 €/m²
CLEMENCEAU — Maison : 3889 €/m² — Appart : 4373 €/m²
DU MARECHAL LECLERC — Maison : 4466 €/m² — Appart : 2899 €/m²
KARRHENT ROZ — Maison : 2540 €/m² — Appart : 3465 €/m²
DE LANDERVAL — Maison : 3984 €/m² — Appart : 7927 €/m²
SAINT-GUIREC — Maison : 3403 €/m² — Appart : 4394 €/m²
DE LA CORNICHE — Maison : 3636 €/m² — Appart : 2078 €/m²
DE PLEUMEUR BODOU — Maison : 2124 €/m² — Appart : 6163 €/m²
DE TREBUIC — Maison : 3289 €/m² — Appart : 4000 €/m²
DE TRESTRIGNEL — Maison : 6048 €/m² — Appart : 4167 €/m²
DU GENERAL DE GAULLE — Appart : 3479 €/m²
DU MARECHAL FOCH — Appart : 3138 €/m²
DU DOCTEUR LAENNEC — Maison : 2834 €/m²
DE PLEUMEUR — Maison : 2238 €/m²
DE LA SALLE — Maison : 5067 €/m² — Appart : 2764 €/m²
DE KERABRAM — Maison : 3219 €/m² — Appart : 9293 €/m²
JEAN MERMOZ — Maison : 3476 €/m² — Appart : 2797 €/m²
KREIZ KER BRAS — Appart : 3928 €/m²
DES BONS ENFANTS — Maison : 5312 €/m² — Appart : 3718 €/m²
DE LA MER — Maison : 4727 €/m² — Appart : 4038 €/m²
DU CENTRE — Maison : 3500 €/m² — Appart : 3899 €/m²
DE LA CLARTE — Maison : 2893 €/m² — Appart : 4464 €/m²
DE LA PETITE CORNICHE — Maison : 3931 €/m² — Appart : 5071 €/m²
JOSEPH LE BIHAN — Appart : 4560 €/m²
DE PORS NEVEZ — Maison : 4480 €/m² — Appart : 3658 €/m²
DE LA POSTE — Maison : 2682 €/m² — Appart : 2714 €/m²
DE ROHELLOU — Maison : 3788 €/m² — Appart : 3565 €/m²
GABRIEL VICAIRE — Maison : 2177 €/m²
DE KERVELEGAN — Maison : 2778 €/m²
DE TY HUELLAN — Maison : 2704 €/m²
DES FRERES KERBRAT — Maison : 2500 €/m²
PAUL SALLOU — Maison : 4340 €/m²
HILDA GELIS DIDOT — Maison : 3761 €/m²
DE KER ARZUR — Maison : 3920 €/m²
DE TOUL AL LAN — Maison : 2583 €/m²
EDOUARD BRANLY — Maison : 2271 €/m²
DU PONT HELE — Maison : 2273 €/m²
JF KENNEDY — Maison : 2362 €/m²
DE MEZ GOUEZ — Maison : 3493 €/m²
PIERRE LE GOFFIC — Maison : 3445 €/m²
DU PORT — Maison : 4876 €/m² — Appart : 9250 €/m²
ROZ AR WERN — Maison : 3439 €/m²
DES SEPT ILES — Maison : 7824 €/m² — Appart : 4000 €/m²
DU COLOMBIER — Maison : 1989 €/m²

116 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Perros-Guirec — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
ERNEST RENAN	48	3 826 €/m²	3 711 €/m²	17	31	73 m²	juin 2025
DES FRERES LE MONTREER	45	3 128 €/m²	3 702 €/m²	20	25	60 m²	juin 2025
DU MARECHAL JOFFRE	39	2 679 €/m²	3 589 €/m²	13	26	60 m²	avril 2025
DU CASINO	35	3 654 €/m²	3 687 €/m²	3	32	45 m²	janvier 2025
ARISTIDE BRIAND	33	3 743 €/m²	3 180 €/m²	5	28	58 m²	juin 2025
ANATOLE LE BRAZ	30	4 549 €/m²	3 958 €/m²	4	26	50 m²	mai 2025
DE L HOTEL DE VILLE	28	—	3 057 €/m²	0	28	62 m²	mai 2025
CLEMENCEAU	24	3 889 €/m²	4 373 €/m²	6	18	64 m²	octobre 2024
DU MARECHAL LECLERC	22	4 466 €/m²	2 899 €/m²	2	20	50 m²	décembre 2024
KARRHENT ROZ	22	2 540 €/m²	3 465 €/m²	11	11	79 m²	septembre 2024
DE LANDERVAL	20	3 984 €/m²	7 927 €/m²	10	10	92 m²	mars 2025
SAINT-GUIREC	19	3 403 €/m²	4 394 €/m²	14	5	91 m²	janvier 2025
DE LA CORNICHE	17	3 636 €/m²	2 078 €/m²	12	5	95 m²	juin 2024
DE PLEUMEUR BODOU	17	2 124 €/m²	6 163 €/m²	12	5	93 m²	avril 2024
DE TREBUIC	17	3 289 €/m²	4 000 €/m²	5	12	65 m²	février 2025
DE TRESTRIGNEL	16	6 048 €/m²	4 167 €/m²	5	11	51 m²	juillet 2024
DU GENERAL DE GAULLE	16	—	3 479 €/m²	0	16	55 m²	juin 2025
DU MARECHAL FOCH	14	—	3 138 €/m²	0	14	50 m²	novembre 2024
DU DOCTEUR LAENNEC	14	2 834 €/m²	—	14	0	77 m²	février 2025
DE PLEUMEUR	14	2 238 €/m²	—	14	0	112 m²	août 2024
DE LA SALLE	14	5 067 €/m²	2 764 €/m²	2	12	76 m²	avril 2025
DE KERABRAM	12	3 219 €/m²	9 293 €/m²	4	8	77 m²	juillet 2023
JEAN MERMOZ	12	3 476 €/m²	2 797 €/m²	5	7	89 m²	août 2024
KREIZ KER BRAS	12	—	3 928 €/m²	0	12	42 m²	juin 2024
DES BONS ENFANTS	11	5 312 €/m²	3 718 €/m²	5	6	87 m²	septembre 2024

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Diagnostic énergétique (DPE) à Perros-Guirec

DPE médian de la ville

DPE D

9.43%de logements performants (A-B)

11.33%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 1 994 logements analysés

Répartition des classes DPE

6.43%

24%

32%

23.239999999999995%

5.33%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Perros-Guirec 9.43% vs France 6%Passoires (F-G) : Perros-Guirec 11.33% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Perros-Guirec

A-B

3 855 EUR/m²

+2.7%

C-D

3 458 EUR/m²

-7.9%

3 179 EUR/m²

-15.3%

F-G

2 783 EUR/m²

-25.8%

Prix moyen toutes classes à Perros-Guirec :3 753 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Perros-Guirec, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 072 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 75 040 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Logement à Perros-Guirec

Répartition propriétaires / locataires

66%

31%

Propriétaires 65.9%Locataires 31.4%Autres 2.8%

Logements vacants

Offre abondante

479 logements vacants sur 4 042 logements (11.9%)

Parc immobilier à Perros-Guirec

Répartition par nombre de pièces

10%

17%

23%

47%

1 pièce 3.1%2 pièces 9.9%3 pièces 17.0%4 pièces 23.0%5+ pièces 47.0%

Maisons vs appartements

75%

25%

Maisons 75.0%Appartements 25.0%

Ancienneté du parc

27%

17%

13%

Avant 1919 8.0%1919-1945 8.8%1946-1970 26.6%1971-1990 26.5%1991-2005 17.5%Après 2006 12.7%

Source : INSEE, Recensement de la population

Agents immobiliers à Perros-Guirec(Côtes-d'Armor)

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