Combien coûte un agent immobilier à Pia ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Pia représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 638 EUR/m2 à Pia, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Pia ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pia, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pia, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Pyrénées-Orientales. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pia ?

À Pia, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Pyrénées-Orientales.

Quel est le prix moyen au m2 à Pia en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Pia est actuellement de 2 638 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Pia, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Pia ?

Le délai moyen de vente à Pia est de environ 86 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Pia peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Pia en 2025 ?

En 2025, 131 transactions immobilières ont été enregistrées à Pia selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 656 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Pia ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Pia incluent : DU CANIGOU, DU CHATEAU, DU SOLEIL D AMONT, CAPDAL, DEL HORTS. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Pia est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Pia avec un prix médian de 2 656 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Pia(Pyrénées-Orientales)

Prix moyen 2 638 EUR/m2+3.0% sur 12 mois131 ventes en 2025Médian 2 656 EUR/m²

Agents immobiliers à Pia

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Pia et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Pia et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Pia

Prix moyen

2 638 EUR/m2

Appartements

2 644 EUR/m2

Maisons

2 162 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Pyrénées-Orientales-13.8%

vs moyenne nationale-30.6%

Evolution sur 12 mois

+3.0%

Transactions annuelles

Quels outils pour préparer votre achat à Pia ?

Frais de notaire

Estimez les frais d'acquisition à Pia

Coût d'un agent

Comparez les honoraires des agents à Pia

Analyse par type de bien à Pia

Répartition des 131 ventes enregistrées (données DVF)

88%

12%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+3.3%

115ventes(87.8%)

Prix moyen/m²

2 691 €

Prix médian/m²

2 734 €

Appartements

-12.8%

16ventes(12.2%)

Prix moyen/m²

3 283 €

Prix médian/m²

2 228 €

Locaux commerciaux

—

9ventes(6.9%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Pia

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Dernières transactions immobilières à Pia

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0203 MARCEAU SERRA	23/12/2025	Maison	75 m²	247 490 €	—
0211 DES MIMOSAS	23/12/2025	Maison	66 m²	16 000 €	—
0357 DES VIGNES	22/12/2025	Maison	105 m²	344 603 €	—
0073 CLAUDE MONET	17/12/2025	Maison	84 m²	219 500 €	—
0018 DU NEOULOUS	17/12/2025	Maison	99 m²	299 685 €	—
0377 DES GOELANDS	10/12/2025	Maison	77 m²	257 720 €	—
0379 DES EIDERS	03/12/2025	Maison	63 m²	209 050 €	—
0166 DES JARDINS	03/12/2025	Maison	132 m²	399 000 €	—
B017 EL GARROFER	02/12/2025	Maison	98 m²	205 000 €	—
B017 EL GARROFER	02/12/2025	Maison	98 m²	205 000 €	—
0222 DE LAS NOGUERES	01/12/2025	Maison	90 m²	230 375 €	—
0113 DES ESTANYOLS	28/11/2025	Maison	92 m²	269 000 €	—
0292 ROGER SALENGRO	14/11/2025	Maison	50 m²	200 000 €	—
0292 ROGER SALENGRO	14/11/2025	Local commercial	250 m²	199 000 €	—
0110 DE L EGLISE	13/11/2025	Appartement	40 m²	156 000 €	—
0110 DE L EGLISE	13/11/2025	Appartement	75 m²	156 000 €	—
0110 DE L EGLISE	13/11/2025	Appartement	40 m²	156 000 €	—
0253 DE PERPIGNAN	04/11/2025	Maison	125 m²	218 000 €	—
0039 DES EUCALYPTUS	30/10/2025	Maison	90 m²	239 000 €	—
0057 CELESTIN FREINET	30/10/2025	Maison	126 m²	360 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Pia

127 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Pia — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DES VIGNES	29	2 412 €/m²	—	29	0	102 m²	juin 2025
DES FONTAINES	15	1 442 €/m²	1 210 €/m²	13	2	74 m²	mars 2025
DE L HOPITAL	15	1 355 €/m²	4 261 €/m²	13	2	55 m²	avril 2025
DU CANIGOU	14	2 180 €/m²	5 644 €/m²	8	6	99 m²	janvier 2025
DE L ALZINE	12	2 546 €/m²	—	12	0	88 m²	septembre 2024
DU CHATEAU	12	550 €/m²	5 897 €/m²	6	6	52 m²	mai 2023
DE RIVESALTES	12	2 439 €/m²	—	12	0	104 m²	février 2025
DU SOLEIL D AMONT	11	1 337 €/m²	5 320 €/m²	9	2	66 m²	avril 2025
DU STADE	11	905 €/m²	1 600 €/m²	4	7	54 m²	février 2024
FRANCOIS CASSAGNES	11	2 661 €/m²	—	11	0	99 m²	mars 2025
ST MICHEL	11	2 331 €/m²	—	11	0	104 m²	mai 2024
DES CERISIERS	11	2 734 €/m²	—	11	0	96 m²	décembre 2023
DU CLOS DES PALMIERS	10	2 398 €/m²	—	10	0	105 m²	avril 2025
DE LAS CARRETTES	10	2 594 €/m²	—	10	0	120 m²	février 2025
DE LAS NOGUERES	9	2 878 €/m²	3 976 €/m²	6	3	85 m²	octobre 2022
DU NEOULOUS	9	2 496 €/m²	—	9	0	94 m²	février 2024
EL CAMI PETIT	9	2 537 €/m²	—	9	0	118 m²	décembre 2024
DES ROMARINS	8	2 652 €/m²	—	8	0	89 m²	décembre 2024
DES BAILS	8	1 038 €/m²	1 437 €/m²	4	4	83 m²	juillet 2023
LOUISE MICHEL	8	3 135 €/m²	2 443 €/m²	4	4	109 m²	décembre 2022
DES CORBIERES	8	2 308 €/m²	—	8	0	101 m²	décembre 2024
DU GRENACHE	8	2 737 €/m²	—	8	0	117 m²	avril 2025
DES GAZANIAS	8	2 363 €/m²	—	8	0	102 m²	juin 2025
DES ESTANYOLS	8	2 833 €/m²	—	8	0	129 m²	novembre 2024
DE L ETANG LLONG	8	2 275 €/m²	2 225 €/m²	6	2	105 m²	février 2025

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Diagnostic énergétique (DPE) à Pia

DPE médian de la ville

DPE B

51.49%de logements performants (A-B)

1.58%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 1 076 logements analysés

Répartition des classes DPE

18%

33.49%

14%

19%

13.93%

0.5800000000000001%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Pia 51.49% vs France 6%Passoires (F-G) : Pia 1.58% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Pia

A-B

2 949 EUR/m²

+11.8%

C-D

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