Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Sainte-Hélène ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Sainte-Hélène représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 143 EUR/m2 à Sainte-Hélène, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Sainte-Hélène ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Sainte-Hélène, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Sainte-Hélène, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gironde. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Sainte-Hélène ?

Accepted Answer

À Sainte-Hélène, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gironde.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Sainte-Hélène en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Sainte-Hélène est actuellement de 3 143 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Sainte-Hélène, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Sainte-Hélène ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Sainte-Hélène est de environ 90 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Sainte-Hélène peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Sainte-Hélène en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 28 transactions immobilières ont été enregistrées à Sainte-Hélène selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 929 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Sainte-Hélène ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Sainte-Hélène incluent : DE GEMEILLAN, DE CASTELNAU, DE LA BRISE, DE BRACH, DES CHAMPS DU BOURG. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Sainte-Hélène est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Sainte-Hélène avec un prix médian de 2 929 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
B026 AU GENDRE OUEST	23/12/2025	Maison	99 m²	252 000 €	—
0032 DES MARRONNIERS	12/12/2025	Maison	145 m²	390 000 €	—
A003 LES BRUYERES	27/11/2025	Maison	63 m²	127 400 €	—
0011 DES CAILLES	21/11/2025	Maison	93 m²	296 000 €	—
B057 SURTS	04/11/2025	Maison	150 m²	300 000 €	—
B057 SURTS	03/11/2025	Maison	110 m²	120 000 €	—
0016 DE CASTELNAU	14/10/2025	Local commercial	35 m²	100 000 €	—
0016 DE CASTELNAU	14/10/2025	Local commercial	40 m²	100 000 €	—
0065 DE VILLENEUVE	10/10/2025	Maison	129 m²	403 000 €	—
0003 DES ANC COMBATTANTS AFN	08/10/2025	Appartement	80 m²	196 400 €	—
0064 DES TRONQUATS	25/09/2025	Maison	105 m²	185 000 €	—
0007 DE BORDEAUX	25/09/2025	Local commercial	265 m²	102 000 €	—
0110 CAMELIAS	19/09/2025	Maison	126 m²	482 500 €	—
0029 DE LACANAU	19/09/2025	Maison	138 m²	268 000 €	—
0064 DES TRONQUATS	22/08/2025	Maison	120 m²	485 000 €	—
0003 DES ANC COMBATTANTS AFN	07/08/2025	Maison	65 m²	255 000 €	—
0003 DES ANC COMBATTANTS AFN	07/08/2025	Maison	65 m²	255 000 €	—
0016 DE CASTELNAU	29/07/2025	Maison	240 m²	287 000 €	—
0032 DES MARRONNIERS	23/07/2025	Maison	115 m²	396 500 €	—
0032 DES MARRONNIERS	23/07/2025	Maison	115 m²	396 500 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DES MARRONNIERS	17	3 355 €/m²	—	17	0	121 m²	décembre 2023
DES LANDES	13	3 280 €/m²	2 392 €/m²	10	3	102 m²	décembre 2024
DE CASTELNAU	11	2 490 €/m²	3 932 €/m²	9	2	87 m²	mars 2025
DE BRACH	10	1 750 €/m²	3 444 €/m²	9	1	116 m²	mars 2025
DE BORDEAUX	9	3 257 €/m²	—	9	0	108 m²	novembre 2024
LE CLOS DE LA METAIRIE	7	3 288 €/m²	—	7	0	122 m²	août 2024
DES ANC. COMBATTANTS AFN	7	2 912 €/m²	2 778 €/m²	5	2	86 m²	octobre 2024
DES CHAMPS DU BOURG	6	3 400 €/m²	—	6	0	119 m²	juillet 2024
DE L'OCEAN	5	2 728 €/m²	—	5	0	139 m²	juillet 2021
DE LA LOUVIERE	5	2 710 €/m²	—	5	0	103 m²	juillet 2024
DES TOURTERELLES	4	3 255 €/m²	—	4	0	90 m²	mai 2023
LES BRUYERES	4	2 101 €/m²	—	4	0	71 m²	décembre 2022
DE GEMEILLAN	4	—	4 550 €/m²	0	4	60 m²	mars 2025
DES TRONQUATS	4	3 073 €/m²	—	4	0	108 m²	mars 2023
LA CLAIRIERE DE STE-HELENE	3	3 197 €/m²	—	3	0	130 m²	août 2021
DE LA BRISE	3	3 500 €/m²	—	3	0	83 m²	octobre 2024
DU COURTIOU	3	2 288 €/m²	—	3	0	113 m²	septembre 2022
DES ALIZEES	3	2 754 €/m²	—	3	0	119 m²	mai 2025
DE CORDES	3	3 029 €/m²	—	3	0	182 m²	juillet 2023

Agents immobiliers à Sainte-Hélène(Gironde)

Agents immobiliers à Sainte-Hélène

Damien Noel

Marie Dupont

Thomas Martin

Bientôt disponible — 0 agents pré-inscrits dans cette zone

Quels outils pour préparer votre achat à Sainte-Hélène ?

Analyse par type de bien à Sainte-Hélène

Évolution des prix au m² à Sainte-Hélène

Dernières transactions immobilières à Sainte-Hélène

Prix de l'immobilier par rue à Sainte-Hélène

Diagnostic énergétique (DPE) à Sainte-Hélène

Impact du DPE sur les prix à Sainte-Hélène

Économie et revenus à Sainte-Hélène

Logement à Sainte-Hélène

Parc immobilier à Sainte-Hélène

Questions fréquentes — Immobilier à Sainte-Hélène

Trouvez votre agent idéal à Sainte-Hélène en 2 minutes

Villes proches de Sainte-Hélène

Castelnau-de-Médoc

Avensan

Saint-Aubin-de-Médoc

Saint-Médard-en-Jalles

Listrac-Médoc

Lacanau

Martignas-sur-Jalle

Arsac

Eysines

Merignac

Bruges

Le Bouscat

Pessac

Bordeaux

Talence