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Saint-Aubin-de-Médoc et environs

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Saint-Aubin-de-Médoc et environs
L'annuaire des agents immobiliers référencés à Saint-Aubin-de-Médoc ouvrira prochainement.
Prix moyen
3 917 EUR/m2
Appartements
3 953 EUR/m2
Maisons
3 221 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-8.0%
Prix moyen/m²
3 941 €
Prix médian/m²
3 739 €
Prix moyen/m²
3 307 €
Prix médian/m²
3 200 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
38
Delai moyen de vente
83 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 0265 DES EGLANTIERS | 22/12/2025 | Maison | 124 m² | 370 400 € | — |
| 0518 DU PAS DE LA TOURTE | 19/12/2025 | Maison | 128 m² | 347 000 € | — |
| 0292 DU FOIN | 15/12/2025 | Maison | 157 m² | 720 500 € | — |
| 0201 CONSTELLATIONS | 12/12/2025 | Maison | 90 m² | 344 900 € | — |
| 0118 DE LA BOURDAINE | 01/12/2025 | Maison | 143 m² | 730 000 € | — |
| 0519 DU PIC VERT | 26/11/2025 | Maison | 159 m² | 650 200 € | — |
| 0350 DES CIGALES | 17/11/2025 | Maison | 107 m² | 441 350 € | — |
| 0463 DES MARRONNIERS | 14/11/2025 | Maison | 82 m² | 313 550 € | — |
| 0463 DES MARRONNIERS | 14/11/2025 | Maison | 82 m² | 246 000 € | — |
| 0157 DE CHAGNEAU | 30/10/2025 | Maison | 130 m² | 249 000 € | — |
| 0625 DES TILLEULS | 29/10/2025 | Appartement | 63 m² | 230 000 € | — |
| 0085 DES ARDILLEYS | 22/10/2025 | Maison | 98 m² | 350 000 € | — |
| 0347 DE GERMIGNAN | 21/10/2025 | Local commercial | 20 m² | 129 000 € | — |
| B068 VILLEPREUX CANTELAUDE | 07/10/2025 | Maison | 115 m² | 435 000 € | — |
| B068 VILLEPREUX CANTELAUDE | 07/10/2025 | Maison | 115 m² | 435 000 € | — |
| 0415 DE HOURTON | 06/10/2025 | Maison | 149 m² | 778 176 € | — |
| 0550 DE LA PUDOTE | 26/09/2025 | Maison | 102 m² | 380 000 € | — |
| 0395 DE HAUTE GRAVE | 25/09/2025 | Appartement | 48 m² | 116 000 € | — |
| 0124 CABERNET | 20/09/2025 | Maison | 93 m² | 450 000 € | — |
| 0124 CABERNET | 20/09/2025 | Maison | 93 m² | 450 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DE HAUTE GRAVE | 28 | 3 500 €/m² | 3 217 €/m² | 7 | 21 | 57 m² | novembre 2024 |
| DE LOUSTAOU VIEIL | 19 | 3 818 €/m² | — | 19 | 0 | 127 m² | avril 2025 |
| DE HOURTON | 17 | 3 787 €/m² | — | 17 | 0 | 126 m² | décembre 2024 |
| DE SAINT MEDARD | 15 | 4 351 €/m² | 4 014 €/m² | 9 | 6 | 88 m² | septembre 2024 |
| DES LANDES DE BASSON | 11 | 3 926 €/m² | — | 11 | 0 | 155 m² | août 2023 |
| DU PAS DE LA TOURTE | 10 | 3 040 €/m² | — | 10 | 0 | 134 m² | octobre 2024 |
| DES CEPAGES | 10 | 4 542 €/m² | — | 10 | 0 | 110 m² | décembre 2024 |
| PIERRE DE VILLEPREUX | 10 | 3 530 €/m² | — | 10 | 0 | 143 m² | juin 2025 |
| DU FOIN | 9 | 4 636 €/m² | — | 9 | 0 | 110 m² | décembre 2024 |
| DES COLIBRIS | 9 | 3 230 €/m² | — | 9 | 0 | 104 m² | août 2024 |
| DE PINSOLES | 9 | 3 715 €/m² | — | 9 | 0 | 118 m² | janvier 2025 |
| DU TRONQUET | 8 | 4 813 €/m² | — | 8 | 0 | 119 m² | janvier 2025 |
| VAN GOGH | 8 | 3 415 €/m² | — | 8 | 0 | 211 m² | juillet 2021 |
| DE LA CHENERAIE | 7 | 4 623 €/m² | — | 7 | 0 | 151 m² | septembre 2022 |
| DE LA GRAVEYRE | 7 | 3 990 €/m² | — | 7 | 0 | 126 m² | septembre 2024 |
| DES HELIANTHES | 7 | 3 456 €/m² | — | 7 | 0 | 153 m² | mars 2023 |
| DES MOUETTES | 6 | 4 341 €/m² | — | 6 | 0 | 113 m² | décembre 2023 |
| DE JOLI BOIS | 6 | 2 949 €/m² | — | 6 | 0 | 118 m² | décembre 2024 |
| DES VIGNES | 6 | 4 283 €/m² | — | 6 | 0 | 134 m² | octobre 2022 |
| MAISONNERAIE DE PINSOLES | 6 | 4 184 €/m² | — | 6 | 0 | 112 m² | avril 2024 |
| VILLEPREUX CANTELAUDE | 6 | 3 739 €/m² | — | 6 | 0 | 127 m² | mars 2025 |
| DE GERMIGNAN | 6 | 5 155 €/m² | 3 690 €/m² | 4 | 2 | 67 m² | février 2025 |
| DES FOUGERES | 5 | 2 660 €/m² | — | 5 | 0 | 108 m² | mai 2025 |
| CABERNET | 5 | 4 264 €/m² | — | 5 | 0 | 111 m² | juin 2023 |
| DES TILLEULS | 5 | 4 148 €/m² | 4 058 €/m² | 3 | 2 | 71 m² | août 2022 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché attentiste
Évolution des prix
-8.0% sur 12 mois
Volume de transactions
38 ventes/an
Délai de vente
83 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 859 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Saint-Aubin-de-Médoc, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 225 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 85 750 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus élevésTaux de pauvreté : 5.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
DynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Marché tendu99 logements vacants sur 3 010 logements (3.3%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
33320 — Gironde
Prix m2
3 602 EUR
Agents
0
Population
11 073 hab.
Ventes
148 ventes
Evol. 12 mois
-5.0%
33160 — Gironde
Prix m2
3 733 EUR
Agents
0
Population
32 910 hab.
Ventes
393 ventes
Evol. 12 mois
-6.6%
33290 — Gironde
Prix m2
3 333 EUR
Agents
0
Population
7 292 hab.
Ventes
104 ventes
Evol. 12 mois
-7.0%
33460 — Gironde
Prix m2
3 169 EUR
Agents
0
Population
4 124 hab.
Ventes
47 ventes
Evol. 12 mois
-8.0%
33480 — Gironde
Prix m2
2 835 EUR
Agents
0
Population
3 140 hab.
Ventes
49 ventes
Evol. 12 mois
-9.0%
33185 — Gironde
Prix m2
3 628 EUR
Agents
0
Population
11 392 hab.
Ventes
203 ventes
Evol. 12 mois
-7.0%
33480 — Gironde
Prix m2
2 847 EUR
Agents
0
Population
4 907 hab.
Ventes
93 ventes
Evol. 12 mois
-1.0%
33320 — Gironde
Prix m2
3 583 EUR
Agents
0
Population
24 825 hab.
Ventes
385 ventes
Evol. 12 mois
-11.4%
33520 — Gironde
Prix m2
3 727 EUR
Agents
0
Population
20 020 hab.
Ventes
319 ventes
Evol. 12 mois
-6.7%
33700 — Gironde
Prix m2
3 694 EUR
Agents
0
Population
78 090 hab.
Ventes
1 227 ventes
Evol. 12 mois
-7.8%
33110 — Gironde
Prix m2
4 476 EUR
Agents
0
Population
25 081 hab.
Ventes
487 ventes
Evol. 12 mois
-6.7%
33600 — Gironde
Prix m2
3 886 EUR
Agents
0
Population
67 339 hab.
Ventes
786 ventes
Evol. 12 mois
-10.4%
33000 — Gironde
Prix m2
4 667 EUR
Agents
0
Population
267 991 hab.
Ventes
5 462 ventes
Evol. 12 mois
-7.8%
33150 — Gironde
Prix m2
3 214 EUR
Agents
0
Population
26 834 hab.
Ventes
392 ventes
Evol. 12 mois
-6.8%
33310 — Gironde
Prix m2
2 664 EUR
Agents
0
Population
25 769 hab.
Ventes
247 ventes
Evol. 12 mois
-7.8%