Combien coûte un agent immobilier à Parempuyre ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Parempuyre représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 371 EUR/m2 à Parempuyre, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Parempuyre ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Parempuyre, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Parempuyre, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gironde. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Parempuyre ?

À Parempuyre, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gironde.

Quel est le prix moyen au m2 à Parempuyre en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Parempuyre est actuellement de 3 371 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Parempuyre, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Parempuyre ?

Le délai moyen de vente à Parempuyre est de environ 58 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Parempuyre peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Parempuyre en 2025 ?

En 2025, 150 transactions immobilières ont été enregistrées à Parempuyre selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 338 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Parempuyre ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Parempuyre incluent : DE GAILLARD, DE MACAU, DU FLAMAND, CARRIERE DE BOS, DES COURLIS. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Parempuyre est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Parempuyre avec un prix médian de 3 338 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Parempuyre(Gironde)

Prix moyen 3 371 EUR/m2+7.0% sur 12 mois150 ventes en 2025Médian 3 338 EUR/m²

Agents immobiliers à Parempuyre

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Parempuyre et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Parempuyre et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Parempuyre

Prix moyen

3 371 EUR/m2

Appartements

3 197 EUR/m2

Maisons

2 714 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Gironde-9.6%

vs moyenne nationale-11.3%

Evolution sur 12 mois

+7.0%

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Analyse par type de bien à Parempuyre

Répartition des 150 ventes enregistrées (données DVF)

74%

26%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+18.9%

111ventes(74.0%)

Prix moyen/m²

3 711 €

Prix médian/m²

3 343 €

Appartements

+15.1%

39ventes(26.0%)

Prix moyen/m²

3 600 €

Prix médian/m²

3 333 €

Locaux commerciaux

—

3ventes(2.0%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Parempuyre

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

58 jours

Repartition des transactions

99%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Parempuyre

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0423 GOSSEMOT	30/12/2025	Appartement	45 m²	587 813 €	—
0423 GOSSEMOT	30/12/2025	Maison	140 m²	587 813 €	—
0545 DE SEGUR	29/12/2025	Maison	106 m²	330 000 €	—
0400 DE LA FONTANILLE	26/12/2025	Maison	138 m²	1 730 000 €	—
0400 DE LA FONTANILLE	26/12/2025	Maison	138 m²	1 730 000 €	—
0361 DU CREBADIN	23/12/2025	Maison	89 m²	311 900 €	—
0299 DE BORDEAUX	22/12/2025	Maison	66 m²	200 000 €	—
0363 DES CYPRES CHAUVES	19/12/2025	Appartement	44 m²	155 000 €	—
0415 DU GEN DE GAULLE	18/12/2025	Appartement	57 m²	180 000 €	—
0522 DU PROCURAYRE	17/12/2025	Appartement	77 m²	216 000 €	—
0457 DE MACAU	15/12/2025	Maison	71 m²	2 000 000 €	—
0361 DU CREBADIN	15/12/2025	Maison	87 m²	91 800 €	—
0457 DE MACAU	15/12/2025	Maison	84 m²	2 000 000 €	—
0457 DE MACAU	12/12/2025	Maison	80 m²	275 000 €	—
0465 MAURICE FILLON	09/12/2025	Maison	122 m²	362 912 €	—
0468 DU MARECHAL LECLERC	08/12/2025	Maison	115 m²	435 140 €	—
0331 CARRIERE DE BOS	05/12/2025	Maison	61 m²	261 400 €	—
0325 CAMILLE MONTOYA	04/12/2025	Maison	84 m²	128 000 €	—
0325 CAMILLE MONTOYA	04/12/2025	Maison	53 m²	128 000 €	—
0460 MARCEL BENSAC	04/12/2025	Maison	101 m²	262 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Parempuyre

64 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Parempuyre — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE LANDEGRAND	74	3 740 €/m²	3 640 €/m²	44	30	79 m²	juin 2025
DES CYPRES CHAUVES	51	3 661 €/m²	3 086 €/m²	2	49	49 m²	avril 2025
DE MACAU	45	3 490 €/m²	6 739 €/m²	24	21	75 m²	septembre 2024
DU GEN DE GAULLE	33	3 235 €/m²	3 390 €/m²	15	18	67 m²	avril 2025
D OLIVES	23	3 381 €/m²	3 410 €/m²	18	5	90 m²	mars 2025
DES CHENES	22	3 570 €/m²	3 990 €/m²	17	5	124 m²	novembre 2024
DU CREBADIN	21	3 933 €/m²	2 817 €/m²	16	5	83 m²	janvier 2025
DE SEGUR	19	3 027 €/m²	—	19	0	109 m²	avril 2025
DES TOURBIERES	19	3 615 €/m²	3 372 €/m²	2	17	54 m²	septembre 2024
SIMONE VEIL	18	—	3 595 €/m²	0	18	60 m²	avril 2025
DE L ANCIENNE POSTE	15	—	3 227 €/m²	0	15	54 m²	janvier 2025
MARCEL BENSAC	15	3 643 €/m²	—	15	0	97 m²	janvier 2025
DU BOURDILLOT	15	3 266 €/m²	—	15	0	104 m²	avril 2025
DES GENETS	15	3 266 €/m²	3 258 €/m²	9	6	99 m²	novembre 2024
ANNA DE NOAILLES	15	1 430 €/m²	3 693 €/m²	1	14	27 m²	août 2022
DU LUGAT	15	3 556 €/m²	3 512 €/m²	12	3	76 m²	mars 2025
DE BIGEAU	14	3 324 €/m²	—	14	0	98 m²	janvier 2025
DE LA GARE	13	3 315 €/m²	4 180 €/m²	12	1	112 m²	novembre 2024
DE VASSIVEY	13	3 186 €/m²	2 463 €/m²	10	3	100 m²	décembre 2024
DANIEL DELAUBE	13	3 657 €/m²	—	13	0	132 m²	mai 2025
SAINT EXUPERY	10	3 291 €/m²	3 926 €/m²	1	9	62 m²	août 2024
CAMILLE MONTOYA	9	3 171 €/m²	—	9	0	89 m²	mars 2025
PHILIPPE DURAND DASSIER	9	3 352 €/m²	3 671 €/m²	5	4	86 m²	juillet 2024
ANDRE MALRAUX	8	3 548 €/m²	—	8	0	98 m²	août 2024
LEONCE DUPEYRAT	8	2 974 €/m²	—	8	0	110 m²	avril 2025

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

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Marché attentiste

Évolution des prix

+7.0% sur 12 mois

Volume de transactions

75 ventes/an

Délai de vente

58 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Parempuyre

DPE médian de la ville

DPE C

10.68%de logements performants (A-B)

1.34%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 1 639 logements analysés

Répartition des classes DPE

6.68%

26%

35%

26.97999999999999%

0.3400000000000001%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Parempuyre 10.68% vs France 6%Passoires (F-G) : Parempuyre 1.34% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Parempuyre

A-B

3 567 EUR/m²

+5.8%

C-D

3 200 EUR/m²

-5.1%

2 942 EUR/m²

-12.7%

F-G

2 576 EUR/m²

-23.6%

Prix moyen toutes classes à Parempuyre :3 371 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Parempuyre, un logement classé A-B se vend en moyenne 992 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 69 440 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Parempuyre

Revenu médian annuel

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté : 8.0%

Dynamisme économique

Stable

Créations d'entreprises : 151Évolution 12 mois : -12.2%

Logement à Parempuyre

Répartition propriétaires / locataires

68%

31%

Propriétaires 67.9%Locataires 30.7%Autres 1.4%

Logements vacants

Marché tendu

188 logements vacants sur 4 660 logements (4.0%)

Parc immobilier à Parempuyre

Répartition par nombre de pièces

13%

19%

31%

35%

1 pièce 2.4%2 pièces 12.7%3 pièces 18.9%4 pièces 30.9%5+ pièces 35.1%

Maisons vs appartements

74%

26%

Maisons 73.8%Appartements 26.2%

Ancienneté du parc

39%

28%

21%

Avant 1919 3.3%1919-1945 1.7%1946-1970 7.3%1971-1990 39.2%1991-2005 27.7%Après 2006 20.8%

Source : INSEE, Recensement de la population

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