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Ambarès-et-Lagrave et environs

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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Ambarès-et-Lagrave ouvrira prochainement.
Prix moyen
2 785 EUR/m2
Appartements
2 763 EUR/m2
Maisons
2 317 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-4.0%
Prix moyen/m²
2 606 €
Prix médian/m²
2 636 €
Prix moyen/m²
2 788 €
Prix médian/m²
2 692 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
116
Delai moyen de vente
64 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 0305 JULES FERRY | 30/12/2025 | Maison | 92 m² | 240 000 € | — |
| 0339 DE LYONNAIS | 30/12/2025 | Maison | 108 m² | 290 000 € | — |
| 0305 JULES FERRY | 30/12/2025 | Maison | 92 m² | 240 000 € | — |
| 0550 DU TREUIL | 29/12/2025 | Maison | 88 m² | 288 000 € | — |
| 0600 ROGER COUDERC | 29/12/2025 | Maison | 86 m² | 260 730 € | — |
| 0550 DU TREUIL | 29/12/2025 | Maison | 90 m² | 288 000 € | — |
| 0289 JEAN PRAT | 26/12/2025 | Maison | 37 m² | 100 000 € | — |
| 0289 JEAN PRAT | 26/12/2025 | Maison | 37 m² | 100 000 € | — |
| 0289 JEAN PRAT | 26/12/2025 | Maison | 82 m² | 100 000 € | — |
| 0289 JEAN PRAT | 26/12/2025 | Maison | 82 m² | 100 000 € | — |
| 0670 NELSON MANDELA | 24/12/2025 | Appartement | 63 m² | 140 000 € | — |
| 0081 DU BOUT DU PARC | 24/12/2025 | Maison | 140 m² | 300 000 € | — |
| 0081 DU BOUT DU PARC | 24/12/2025 | Maison | 140 m² | 300 000 € | — |
| 0305 JULES FERRY | 19/12/2025 | Maison | 84 m² | 155 000 € | — |
| 0690 COLUCHE | 18/12/2025 | Maison | 66 m² | 182 000 € | — |
| 0470 DE RABANEAU | 18/12/2025 | Maison | 57 m² | 198 300 € | — |
| 0420 PASTEUR | 17/12/2025 | Appartement | 48 m² | 129 200 € | — |
| 0424 DE PELET | 17/12/2025 | Maison | 87 m² | 130 000 € | — |
| 0424 DE PELET | 17/12/2025 | Maison | 87 m² | 130 000 € | — |
| 0177 DE LA CROIX NOIRE | 11/12/2025 | Maison | 103 m² | 263 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BEL AIR | 182 | — | 12 868 €/m² | 0 | 182 | 66 m² | décembre 2020 |
| NELSON MANDELA | 43 | 2 540 €/m² | 2 701 €/m² | 9 | 34 | 52 m² | juin 2025 |
| DE LA LIBERATION | 41 | 2 972 €/m² | 13 231 €/m² | 30 | 11 | 88 m² | avril 2025 |
| GEORGES CLEMENCEAU | 39 | 2 927 €/m² | 2 989 €/m² | 19 | 20 | 67 m² | février 2025 |
| DU ROY | 37 | 2 805 €/m² | — | 37 | 0 | 101 m² | avril 2025 |
| DU CHEMIN DE LA VIE | 36 | 2 570 €/m² | 3 345 €/m² | 30 | 6 | 90 m² | janvier 2025 |
| DE CARBON BLANC | 35 | 3 034 €/m² | 2 811 €/m² | 14 | 21 | 69 m² | février 2025 |
| DE LA LIBERTE | 35 | 3 207 €/m² | 5 833 €/m² | 30 | 5 | 88 m² | mai 2025 |
| DE GRANDJEAN | 30 | 2 762 €/m² | 5 625 €/m² | 26 | 4 | 81 m² | janvier 2025 |
| DU BROUSTEY | 29 | 3 118 €/m² | — | 29 | 0 | 95 m² | juin 2025 |
| EDMOND FAULAT | 29 | 2 791 €/m² | 5 685 €/m² | 28 | 1 | 156 m² | mars 2025 |
| DU BOUT DU PARC | 26 | 2 638 €/m² | 3 026 €/m² | 8 | 18 | 61 m² | juin 2025 |
| PASTEUR | 22 | 5 700 €/m² | 2 599 €/m² | 6 | 16 | 59 m² | octobre 2024 |
| JULES FERRY | 21 | 2 619 €/m² | 2 401 €/m² | 19 | 2 | 114 m² | octobre 2024 |
| DE SABAREGES | 20 | 3 010 €/m² | 1 904 €/m² | 18 | 2 | 96 m² | février 2025 |
| DE QUINSUS | 20 | 3 174 €/m² | — | 20 | 0 | 111 m² | juillet 2024 |
| DE BASSENS | 18 | 8 929 €/m² | 2 538 €/m² | 11 | 7 | 78 m² | juillet 2024 |
| DE JOURDANE | 17 | 2 832 €/m² | 2 650 €/m² | 14 | 3 | 93 m² | août 2024 |
| LAMARTINE | 17 | 3 247 €/m² | — | 17 | 0 | 111 m² | avril 2025 |
| DE RABANEAU | 17 | 2 882 €/m² | — | 17 | 0 | 101 m² | juin 2024 |
| DE SAINT DENIS | 16 | 3 408 €/m² | 2 544 €/m² | 8 | 8 | 81 m² | juin 2023 |
| CLAUDE TAUDIN | 16 | 3 326 €/m² | — | 16 | 0 | 85 m² | octobre 2024 |
| DE MERLET | 16 | 3 249 €/m² | — | 16 | 0 | 96 m² | octobre 2024 |
| JEANNE DE LESTONNAT | 15 | 2 038 €/m² | — | 15 | 0 | 96 m² | novembre 2024 |
| VICTOR HUGO | 15 | 3 601 €/m² | — | 15 | 0 | 79 m² | novembre 2024 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché équilibré
Évolution des prix
-4.0% sur 12 mois
Volume de transactions
116 ventes/an
Délai de vente
64 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 2 752 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Ambarès-et-Lagrave, un logement classé A-B se vend en moyenne 856 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 59 920 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus modestesTaux de pauvreté : 16.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
DynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée361 logements vacants sur 7 076 logements (5.1%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
33440 — Gironde
Prix m2
2 468 EUR
Agents
0
Population
2 051 hab.
Ventes
35 ventes
Evol. 12 mois
+8.0%
33240 — Gironde
Prix m2
2 430 EUR
Agents
0
Population
2 693 hab.
Ventes
40 ventes
Evol. 12 mois
-10.0%
33530 — Gironde
Prix m2
3 033 EUR
Agents
0
Population
8 435 hab.
Ventes
84 ventes
Evol. 12 mois
-6.0%
33560 — Gironde
Prix m2
2 872 EUR
Agents
0
Population
8 331 hab.
Ventes
115 ventes
Evol. 12 mois
0.0%
33560 — Gironde
Prix m2
3 000 EUR
Agents
0
Population
4 915 hab.
Ventes
46 ventes
Evol. 12 mois
-2.0%
33290 — Gironde
Prix m2
3 371 EUR
Agents
0
Population
10 672 hab.
Ventes
150 ventes
Evol. 12 mois
+7.0%
33450 — Gironde
Prix m2
2 843 EUR
Agents
0
Population
10 027 hab.
Ventes
106 ventes
Evol. 12 mois
-5.0%
33240 — Gironde
Prix m2
2 619 EUR
Agents
0
Population
12 626 hab.
Ventes
170 ventes
Evol. 12 mois
-3.0%
33310 — Gironde
Prix m2
2 664 EUR
Agents
0
Population
25 769 hab.
Ventes
247 ventes
Evol. 12 mois
-7.8%
33520 — Gironde
Prix m2
3 727 EUR
Agents
0
Population
20 020 hab.
Ventes
319 ventes
Evol. 12 mois
-6.7%
33150 — Gironde
Prix m2
3 214 EUR
Agents
0
Population
26 834 hab.
Ventes
392 ventes
Evol. 12 mois
-6.8%
33110 — Gironde
Prix m2
4 476 EUR
Agents
0
Population
25 081 hab.
Ventes
487 ventes
Evol. 12 mois
-6.7%
33000 — Gironde
Prix m2
4 667 EUR
Agents
0
Population
267 991 hab.
Ventes
5 462 ventes
Evol. 12 mois
-7.8%
33320 — Gironde
Prix m2
3 583 EUR
Agents
0
Population
24 825 hab.
Ventes
385 ventes
Evol. 12 mois
-11.4%
33700 — Gironde
Prix m2
3 694 EUR
Agents
0
Population
78 090 hab.
Ventes
1 227 ventes
Evol. 12 mois
-7.8%