
Agent commercial IAD France
Le Pian-Médoc et environs

Mandataire immobilier
Le Pian-Médoc et environs

Conseiller immobilier
Le Pian-Médoc et environs
L'annuaire des agents immobiliers référencés à Le Pian-Médoc ouvrira prochainement.
Prix moyen
3 333 EUR/m2
Appartements
3 281 EUR/m2
Maisons
2 828 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-7.0%
Prix moyen/m²
3 324 €
Prix médian/m²
3 336 €
Prix moyen/m²
3 722 €
Prix médian/m²
3 840 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
41
Delai moyen de vente
94 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 0126 DE SOULAC | 26/12/2025 | Local commercial | 500 m² | 525 000 € | — |
| 0126 DE SOULAC | 26/12/2025 | Local commercial | 532 m² | 525 000 € | — |
| 0126 DE SOULAC | 26/12/2025 | Maison | 150 m² | 525 000 € | — |
| 0059 DUTHIL | 22/12/2025 | Maison | 70 m² | 289 000 € | — |
| 0126 DE SOULAC | 19/12/2025 | Maison | 112 m² | 376 860 € | — |
| 0057 DU DRAGON | 19/12/2025 | Maison | 129 m² | 355 100 € | — |
| 0126 DE SOULAC | 19/12/2025 | Maison | 95 m² | 276 000 € | — |
| 0108 MOLINIER | 18/12/2025 | Maison | 89 m² | 307 400 € | — |
| 0096 JEAN JACQUES ROUSSEAU | 12/12/2025 | Maison | 144 m² | 660 000 € | — |
| 0096 JEAN JACQUES ROUSSEAU | 12/12/2025 | Maison | 144 m² | 660 000 € | — |
| 0116 JEAN PHILIPPE RAMEAU | 08/12/2025 | Maison | 124 m² | 500 000 € | — |
| 0116 JEAN PHILIPPE RAMEAU | 08/12/2025 | Maison | 124 m² | 500 000 € | — |
| 0125 DE SENEJAC | 04/12/2025 | Maison | 32 m² | 205 000 € | — |
| 0125 DE SENEJAC | 04/12/2025 | Maison | 116 m² | 205 000 € | — |
| 0111 DE MORIAN | 03/12/2025 | Maison | 86 m² | 325 000 € | — |
| 0125 DE SENEJAC | 03/12/2025 | Maison | 65 m² | 296 600 € | — |
| 0093 JEAN GIONO | 25/11/2025 | Maison | 129 m² | 157 500 € | — |
| 0120 ROSA BONHEUR | 19/11/2025 | Maison | 100 m² | 378 200 € | — |
| 0115 PASTEUR | 14/11/2025 | Maison | 114 m² | 394 800 € | — |
| 0125 DE SENEJAC | 14/11/2025 | Maison | 200 m² | 869 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DU MEDOC | 23 | 3 385 €/m² | — | 23 | 0 | 67 m² | mai 2025 |
| DE SENEJAC | 21 | 3 432 €/m² | — | 21 | 0 | 114 m² | juin 2025 |
| VOLTAIRE | 19 | 3 132 €/m² | — | 19 | 0 | 117 m² | décembre 2024 |
| JEAN JACQUES ROUSSEAU | 18 | 3 474 €/m² | — | 18 | 0 | 100 m² | juin 2025 |
| DU LAC | 17 | 3 235 €/m² | — | 17 | 0 | 122 m² | novembre 2024 |
| BOIS DU LUGET | 16 | 3 356 €/m² | — | 16 | 0 | 130 m² | décembre 2024 |
| DE SOULAC | 15 | 3 306 €/m² | — | 15 | 0 | 92 m² | février 2025 |
| MONTESQUIEU | 13 | 2 781 €/m² | — | 13 | 0 | 143 m² | janvier 2025 |
| DE PAUILLAC | 12 | 3 259 €/m² | 3 700 €/m² | 11 | 1 | 110 m² | mai 2023 |
| D ARSAC | 11 | 3 632 €/m² | 3 646 €/m² | 9 | 2 | 92 m² | avril 2025 |
| LES FOUGERES | 11 | 3 084 €/m² | — | 11 | 0 | 108 m² | juin 2024 |
| JEAN GIRAUDOUX | 9 | 3 651 €/m² | — | 9 | 0 | 119 m² | juin 2024 |
| LES CHENES | 9 | 3 442 €/m² | — | 9 | 0 | 110 m² | novembre 2024 |
| DU PETIT POUJEAU | 9 | 3 352 €/m² | — | 9 | 0 | 120 m² | janvier 2023 |
| DU PAS DE LARTIGUE | 8 | 3 929 €/m² | — | 8 | 0 | 100 m² | avril 2025 |
| JEAN PHILIPPE RAMEAU | 8 | 3 281 €/m² | — | 8 | 0 | 150 m² | janvier 2023 |
| DE PETRUCAIL | 8 | 3 522 €/m² | — | 8 | 0 | 136 m² | décembre 2024 |
| DES EGLANTIERS | 8 | 2 552 €/m² | — | 8 | 0 | 127 m² | janvier 2025 |
| JEAN GIONO | 7 | 3 472 €/m² | — | 7 | 0 | 99 m² | novembre 2022 |
| PASTEUR | 7 | 3 266 €/m² | 3 587 €/m² | 4 | 3 | 55 m² | avril 2025 |
| DES BRUYERES | 7 | 2 330 €/m² | 3 771 €/m² | 3 | 4 | 80 m² | janvier 2025 |
| DU PONTET OUEST | 6 | 3 298 €/m² | — | 6 | 0 | 130 m² | janvier 2025 |
| HECTOR BERLIOZ | 6 | 2 698 €/m² | — | 6 | 0 | 132 m² | novembre 2024 |
| SAINT SEURIN | 6 | 2 097 €/m² | — | 6 | 0 | 129 m² | mars 2025 |
| DE L EAU | 5 | 3 385 €/m² | — | 5 | 0 | 94 m² | février 2024 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché attentiste
Évolution des prix
-7.0% sur 12 mois
Volume de transactions
41 ventes/an
Délai de vente
94 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 571 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Le Pian-Médoc, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 017 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 71 190 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté : 5.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
DynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Marché tendu88 logements vacants sur 2 830 logements (3.1%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
33460 — Gironde
Prix m2
3 169 EUR
Agents
0
Population
4 124 hab.
Ventes
47 ventes
Evol. 12 mois
-8.0%
33320 — Gironde
Prix m2
3 602 EUR
Agents
0
Population
11 073 hab.
Ventes
148 ventes
Evol. 12 mois
-5.0%
33290 — Gironde
Prix m2
3 359 EUR
Agents
0
Population
17 215 hab.
Ventes
198 ventes
Evol. 12 mois
+1.0%
33160 — Gironde
Prix m2
3 917 EUR
Agents
0
Population
7 769 hab.
Ventes
84 ventes
Evol. 12 mois
-8.0%
33290 — Gironde
Prix m2
3 371 EUR
Agents
0
Population
10 672 hab.
Ventes
150 ventes
Evol. 12 mois
+7.0%
33290 — Gironde
Prix m2
3 212 EUR
Agents
0
Population
5 578 hab.
Ventes
48 ventes
Evol. 12 mois
-9.0%
33460 — Gironde
Prix m2
2 887 EUR
Agents
0
Population
4 576 hab.
Ventes
51 ventes
Evol. 12 mois
-9.0%
33480 — Gironde
Prix m2
2 835 EUR
Agents
0
Population
3 140 hab.
Ventes
49 ventes
Evol. 12 mois
-9.0%
33320 — Gironde
Prix m2
3 583 EUR
Agents
0
Population
24 825 hab.
Ventes
385 ventes
Evol. 12 mois
-11.4%
33520 — Gironde
Prix m2
3 727 EUR
Agents
0
Population
20 020 hab.
Ventes
319 ventes
Evol. 12 mois
-6.7%
33110 — Gironde
Prix m2
4 476 EUR
Agents
0
Population
25 081 hab.
Ventes
487 ventes
Evol. 12 mois
-6.7%
33160 — Gironde
Prix m2
3 733 EUR
Agents
0
Population
32 910 hab.
Ventes
393 ventes
Evol. 12 mois
-6.6%
33700 — Gironde
Prix m2
3 694 EUR
Agents
0
Population
78 090 hab.
Ventes
1 227 ventes
Evol. 12 mois
-7.8%
33000 — Gironde
Prix m2
4 667 EUR
Agents
0
Population
267 991 hab.
Ventes
5 462 ventes
Evol. 12 mois
-7.8%
33310 — Gironde
Prix m2
2 664 EUR
Agents
0
Population
25 769 hab.
Ventes
247 ventes
Evol. 12 mois
-7.8%