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Séméac et environs

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Conseiller immobilier
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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Séméac ouvrira prochainement.
Prix moyen
1 808 EUR/m2
Appartements
1 707 EUR/m2
Maisons
1 530 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
+2.0%
Prix moyen/m²
1 830 €
Prix médian/m²
1 941 €
Prix moyen/m²
1 724 €
Prix médian/m²
1 484 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
41
Delai moyen de vente
66 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 0030 ALFRED DE VIGNY | 30/12/2025 | Maison | 144 m² | 140 000 € | — |
| 0081 DU BALAITOUS | 30/12/2025 | Maison | 99 m² | 200 000 € | — |
| 0610 PAUL VERLAINE | 29/12/2025 | Maison | 80 m² | 175 750 € | — |
| 0700 DES SPORTS | 23/12/2025 | Appartement | 58 m² | 69 900 € | — |
| 0700 DES SPORTS | 23/12/2025 | Appartement | 54 m² | 63 000 € | — |
| 0667 DU REYEN | 19/12/2025 | Maison | 110 m² | 213 788 € | — |
| 0660 DE LA REPUBLIQUE | 12/12/2025 | Appartement | 66 m² | 73 871 € | — |
| 0020 ALBERT BERNET | 12/12/2025 | Maison | 80 m² | 152 000 € | — |
| 0030 ALFRED DE VIGNY | 10/12/2025 | Maison | 90 m² | 173 000 € | — |
| 0550 MONTESQUIEU | 08/12/2025 | Maison | 148 m² | 259 000 € | — |
| 0510 MICHEL ANGE | 08/12/2025 | Maison | 74 m² | 177 500 € | — |
| 0332 JEAN MOULIN | 04/12/2025 | Maison | 75 m² | 135 000 € | — |
| 0632 DE LA PISCINE | 03/12/2025 | Appartement | 86 m² | 120 000 € | — |
| 0632 DE LA PISCINE | 03/12/2025 | Appartement | 85 m² | 120 000 € | — |
| 0180 DU DOCTEUR GUINIER | 28/11/2025 | Appartement | 45 m² | 51 000 € | — |
| 0667 DU REYEN | 04/11/2025 | Maison | 86 m² | 206 550 € | — |
| 0015 D ALEMBERT | 31/10/2025 | Maison | 99 m² | 207 500 € | — |
| 0152 COMMANDO HISPANO | 24/10/2025 | Maison | 66 m² | 132 000 € | — |
| 0660 DE LA REPUBLIQUE | 16/10/2025 | Local commercial | 138 m² | 120 000 € | — |
| 0210 EDOUARD DALLAS | 16/10/2025 | Maison | 70 m² | 220 335 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| FRANCOIS MITTERRAND | 38 | 1 838 €/m² | 10 252 €/m² | 16 | 22 | 71 m² | juin 2025 |
| DE LA REPUBLIQUE | 32 | 1 678 €/m² | 2 237 €/m² | 11 | 21 | 83 m² | novembre 2024 |
| DU DOCTEUR GUINIER | 31 | 1 164 €/m² | 2 800 €/m² | 12 | 19 | 71 m² | mai 2025 |
| LEVERRE | 12 | 2 262 €/m² | 1 773 €/m² | 2 | 10 | 73 m² | septembre 2024 |
| DES SPORTS | 11 | 1 741 €/m² | 1 886 €/m² | 8 | 3 | 93 m² | mai 2024 |
| DE LA PATELIERE | 11 | 1 328 €/m² | 916 €/m² | 6 | 5 | 103 m² | février 2025 |
| BERTY ALBRECHT | 10 | 2 149 €/m² | — | 10 | 0 | 73 m² | mai 2023 |
| JEAN JAURES | 9 | 1 297 €/m² | 5 971 €/m² | 4 | 5 | 70 m² | novembre 2022 |
| JULIEN CUISINIER | 9 | 1 731 €/m² | 1 284 €/m² | 5 | 4 | 108 m² | juin 2025 |
| ESTRADE LODIE | 9 | 1 423 €/m² | 2 451 €/m² | 7 | 2 | 105 m² | mars 2025 |
| DU ONZE NOVEMBRE | 8 | 886 €/m² | — | 8 | 0 | 138 m² | janvier 2025 |
| MONTAUT | 8 | 1 812 €/m² | 10 345 €/m² | 6 | 2 | 72 m² | mai 2025 |
| DU MIDI | 8 | 1 192 €/m² | 2 055 €/m² | 7 | 1 | 99 m² | janvier 2025 |
| RAOUL BATANY | 7 | 2 215 €/m² | — | 7 | 0 | 73 m² | avril 2025 |
| THEOPHILE GAUTIER | 7 | 2 344 €/m² | — | 7 | 0 | 106 m² | août 2024 |
| DES ROSSIGNOLS | 6 | 2 002 €/m² | — | 6 | 0 | 92 m² | août 2024 |
| DES PRADETTES | 6 | 1 756 €/m² | — | 6 | 0 | 84 m² | novembre 2023 |
| DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 2 090 €/m² | — | 6 | 0 | 90 m² | avril 2025 |
| DUCLOS GAVARNYS | 6 | 1 855 €/m² | — | 6 | 0 | 90 m² | septembre 2024 |
| MARCEL LAMARQUE | 5 | 1 476 €/m² | — | 5 | 0 | 101 m² | décembre 2023 |
| AIME BOUCHAYE | 5 | 1 704 €/m² | — | 5 | 0 | 113 m² | janvier 2024 |
| AMPEREVIELLE | 5 | 1 308 €/m² | — | 5 | 0 | 100 m² | avril 2025 |
| DU DOCT GAUTE | 5 | 1 847 €/m² | 4 297 €/m² | 2 | 3 | 81 m² | août 2022 |
| JULES FERRY | 5 | 3 234 €/m² | 1 238 €/m² | 2 | 3 | 70 m² | décembre 2022 |
| LAFFONT | 5 | 1 112 €/m² | — | 5 | 0 | 91 m² | avril 2024 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché équilibré
Évolution des prix
+2.0% sur 12 mois
Volume de transactions
41 ventes/an
Délai de vente
66 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 790 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Séméac, un logement classé A-B se vend en moyenne 529 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 37 030 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté : 14.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
DynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre abondante247 logements vacants sur 2 463 logements (10.0%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
65430 — Hautes-Pyrénées
Prix m2
1 779 EUR
Agents
0
Population
2 988 hab.
Ventes
37 ventes
Evol. 12 mois
+1.0%
65800 — Hautes-Pyrénées
Prix m2
1 732 EUR
Agents
0
Population
8 031 hab.
Ventes
110 ventes
Evol. 12 mois
+3.0%
65690 — Hautes-Pyrénées
Prix m2
1 865 EUR
Agents
0
Population
3 478 hab.
Ventes
45 ventes
Evol. 12 mois
-8.0%
65000 — Hautes-Pyrénées
Prix m2
1 613 EUR
Agents
0
Population
44 399 hab.
Ventes
1 141 ventes
Evol. 12 mois
-5.2%
65310 — Hautes-Pyrénées
Prix m2
2 000 EUR
Agents
0
Population
3 265 hab.
Ventes
57 ventes
Evol. 12 mois
-8.0%
65320 — Hautes-Pyrénées
Prix m2
1 825 EUR
Agents
0
Population
5 399 hab.
Ventes
54 ventes
Evol. 12 mois
-2.0%
65290 — Hautes-Pyrénées
Prix m2
1 905 EUR
Agents
0
Population
3 999 hab.
Ventes
48 ventes
Evol. 12 mois
-3.0%
65420 — Hautes-Pyrénées
Prix m2
2 170 EUR
Agents
0
Population
2 813 hab.
Ventes
35 ventes
Evol. 12 mois
-9.0%
64000 — Pyrénées-Atlantiques
Prix m2
2 295 EUR
Agents
0
Population
80 441 hab.
Ventes
1 967 ventes
Evol. 12 mois
-7.8%
32000 — Gers
Prix m2
1 828 EUR
Agents
0
Population
22 428 hab.
Ventes
445 ventes
Evol. 12 mois
-4.1%