Combien coûte un agent immobilier à Avallon ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Avallon représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 624 EUR/m2 à Avallon, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Avallon ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Avallon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Avallon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Avallon ?

À Avallon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yonne.

Quel est le prix moyen au m2 à Avallon en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Avallon est actuellement de 1 624 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Avallon, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Avallon ?

Le délai moyen de vente à Avallon est de environ 96 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Avallon peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Avallon en 2025 ?

En 2025, 151 transactions immobilières ont été enregistrées à Avallon selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 143 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Avallon ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Avallon incluent : DE LA FONTAINE NEUVE, DE LA MALADIERE, PORTE AUXERROISE, DU MARECHAL DAVOUST, VAUBAN. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Avallon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Avallon avec un prix médian de 2 143 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Avallon(Yonne)

Prix moyen 1 624 EUR/m2+11.0% sur 12 mois151 ventes en 2025Médian 2 143 EUR/m²

Agents immobiliers à Avallon

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Avallon et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Avallon

Prix moyen

1 624 EUR/m2

Appartements

1 399 EUR/m2

Maisons

1 449 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Yonne-37.9%

vs moyenne nationale-57.3%

Evolution sur 12 mois

+11.0%

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Analyse par type de bien à Avallon

Répartition des 151 ventes enregistrées (données DVF)

28%

72%

17%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+9.4%

42ventes(27.8%)

Prix moyen/m²

1 602 €

Prix médian/m²

1 537 €

Appartements

+282.8%

109ventes(72.2%)

Prix moyen/m²

5 823 €

Prix médian/m²

4 000 €

Locaux commerciaux

—

25ventes(16.6%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Avallon

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Dernières transactions immobilières à Avallon

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0880 DE LA FOUDRE	30/12/2025	Appartement	38 m²	23 000 €	—
1310 DE LORMES	24/12/2025	Maison	40 m²	203 800 €	—
1800 DE PARIS	23/12/2025	Appartement	74 m²	135 000 €	—
1243 JEAN PHILIPPE RAMEAU	22/12/2025	Maison	119 m²	188 100 €	—
1340 DE LYON	20/12/2025	Appartement	16 m²	200 000 €	—
1340 DE LYON	20/12/2025	Appartement	14 m²	200 000 €	—
1340 DE LYON	20/12/2025	Appartement	37 m²	200 000 €	—
1340 DE LYON	20/12/2025	Local commercial	38 m²	200 000 €	—
1340 DE LYON	20/12/2025	Appartement	29 m²	200 000 €	—
1340 DE LYON	20/12/2025	Appartement	20 m²	200 000 €	—
1080 GRANDE RUE ARISTIDE BRIAND	19/12/2025	Appartement	53 m²	78 225 €	—
1080 GRANDE RUE ARISTIDE BRIAND	19/12/2025	Appartement	12 m²	78 225 €	—
B118 DERRIERE LES PRES	18/12/2025	Local commercial	315 m²	235 000 €	—
1800 DE PARIS	16/12/2025	Appartement	66 m²	56 050 €	—
1340 DE LYON	15/12/2025	Local commercial	60 m²	224 130 €	—
1340 DE LYON	15/12/2025	Local commercial	99 m²	224 130 €	—
1340 DE LYON	15/12/2025	Appartement	99 m²	224 130 €	—
0994 DU GENERAL LECLERC	12/12/2025	Appartement	24 m²	38 900 €	—
1340 DE LYON	11/12/2025	Appartement	49 m²	340 000 €	—
1340 DE LYON	11/12/2025	Local commercial	166 m²	340 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Avallon

PORTE AUXERROISE — Maison : 1088 €/m² — Appart : 4583 €/m²
DE LYON — Maison : 1548 €/m² — Appart : 2038 €/m²
DE LORMES — Maison : 747 €/m² — Appart : 1906 €/m²
DU STADE — Maison : 1384 €/m² — Appart : 1120 €/m²
VAUBAN — Appart : 2216 €/m²
PRESIDENT DOUMER — Maison : 1984 €/m² — Appart : 1559 €/m²
GDE RUE ARISTIDE BRIAND — Maison : 1643 €/m² — Appart : 1786 €/m²
DU GENERAL LECLERC — Maison : 1486 €/m² — Appart : 1308 €/m²
DE PARIS — Maison : 1002 €/m² — Appart : 3536 €/m²
PASTEUR — Appart : 1009 €/m²
DU BEL AIR — Maison : 1012 €/m² — Appart : 1194 €/m²
COUSIN LE PONT — Maison : 1346 €/m²
DES CHAUMES — Maison : 1468 €/m² — Appart : 3985 €/m²
DES MERCIERS — Maison : 870 €/m² — Appart : 3684 €/m²
DES CHATELAINES — Maison : 1486 €/m² — Appart : 692 €/m²
DE LA GOULOTTE — Maison : 1630 €/m² — Appart : 816 €/m²
DE CHASSIGNY — Maison : 1589 €/m²
CARNOT — Maison : 1729 €/m² — Appart : 1130 €/m²
MAISON DIEU — Maison : 1943 €/m² — Appart : 3154 €/m²
DE LA REPUBLIQUE — Appart : 988 €/m²
DU PARC DES CHAUMES — Maison : 2317 €/m² — Appart : 1048 €/m²
DE MELUZIEN — Maison : 2778 €/m²
DE LA GRAVELLE — Maison : 1894 €/m²
DU MARECHAL DAVOUST — Maison : 1200 €/m² — Appart : 4083 €/m²
DU MARCHE — Maison : 827 €/m² — Appart : 1125 €/m²
DES BOUCHERS — Maison : 1067 €/m² — Appart : 2400 €/m²
PAVE DE COUSIN LE PONT — Maison : 1208 €/m²
ST NICOLAS — Maison : 1633 €/m²
DU GENERAL DE GAULLE — Appart : 1341 €/m²
CHANTEVENT — Maison : 1458 €/m²
DE LA MORLANDE — Maison : 1326 €/m²
DE PEPINSTER — Maison : 1823 €/m²
DE SAUVIGNY — Maison : 1626 €/m²
TOUR DU MAGASIN — Maison : 2327 €/m² — Appart : 1289 €/m²
DE LA FONTAINE NEUVE — Appart : 8533 €/m²
DU JEU DE PAUME — Maison : 740 €/m² — Appart : 1628 €/m²
DE LA MALADIERE — Appart : 6111 €/m²
HECTOR BERLIOZ — Maison : 1529 €/m²
DE L HOPITAL — Maison : 1991 €/m² — Appart : 1415 €/m²
DE LA CROIX PIEUCHOT — Maison : 1492 €/m²
DES 4 SAISONS — Maison : 1526 €/m²
DES PRES — Maison : 1756 €/m²
DE LATTRE DE TASSIGNY — Maison : 1290 €/m²
DES CHAUMOTTES — Maison : 1342 €/m²
GAUGUIN — Maison : 1748 €/m²
DU MARECHAL FOCH — Maison : 839 €/m² — Appart : 3140 €/m²
DU MARECHAL DAVOUT — Appart : 1190 €/m²
JOHN KENNEDY — Maison : 1571 €/m²
DES ODEBERT — Maison : 1090 €/m² — Appart : 3371 €/m²
DU COLLEGE — Appart : 2814 €/m²

60 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Avallon — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
PORTE AUXERROISE	49	1 088 €/m²	4 583 €/m²	2	47	50 m²	juin 2025
DE LYON	40	1 548 €/m²	2 038 €/m²	13	27	80 m²	novembre 2024
DE LORMES	31	747 €/m²	1 906 €/m²	12	19	66 m²	mai 2025
DU STADE	31	1 384 €/m²	1 120 €/m²	4	27	33 m²	juin 2025
VAUBAN	31	—	2 216 €/m²	0	31	64 m²	décembre 2024
PRESIDENT DOUMER	23	1 984 €/m²	1 559 €/m²	2	21	81 m²	octobre 2024
GDE RUE ARISTIDE BRIAND	22	1 643 €/m²	1 786 €/m²	5	17	75 m²	janvier 2025
DU GENERAL LECLERC	21	1 486 €/m²	1 308 €/m²	1	20	48 m²	avril 2025
DE PARIS	20	1 002 €/m²	3 536 €/m²	6	14	63 m²	mars 2025
PASTEUR	14	—	1 009 €/m²	0	14	65 m²	avril 2024
DU BEL AIR	14	1 012 €/m²	1 194 €/m²	5	9	83 m²	avril 2025
COUSIN LE PONT	12	1 346 €/m²	—	12	0	85 m²	mars 2023
DES CHAUMES	11	1 468 €/m²	3 985 €/m²	5	6	70 m²	juillet 2023
DES MERCIERS	11	870 €/m²	3 684 €/m²	6	5	74 m²	février 2025
DES CHATELAINES	11	1 486 €/m²	692 €/m²	8	3	76 m²	octobre 2024
DE LA GOULOTTE	10	1 630 €/m²	816 €/m²	9	1	90 m²	mai 2023
DE CHASSIGNY	10	1 589 €/m²	—	10	0	81 m²	février 2025
CARNOT	9	1 729 €/m²	1 130 €/m²	2	7	77 m²	avril 2025
MAISON DIEU	9	1 943 €/m²	3 154 €/m²	1	8	54 m²	août 2023
DE LA REPUBLIQUE	8	—	988 €/m²	0	8	70 m²	mai 2023
DU PARC DES CHAUMES	8	2 317 €/m²	1 048 €/m²	3	5	69 m²	mai 2024
DE MELUZIEN	7	2 778 €/m²	—	7	0	128 m²	juillet 2022
DE LA GRAVELLE	7	1 894 €/m²	—	7	0	75 m²	janvier 2025
DU MARECHAL DAVOUST	7	1 200 €/m²	4 083 €/m²	1	6	41 m²	juillet 2023
DU MARCHE	7	827 €/m²	1 125 €/m²	4	3	78 m²	mars 2025

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Diagnostic énergétique (DPE) à Avallon

DPE médian de la ville

DPE D

0.43%de logements performants (A-B)

9.78%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 2 311 logements analysés

Répartition des classes DPE

0.43%

27%

36%

26.789999999999992%

4.779999999999999%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Avallon 0.43% vs France 6%Passoires (F-G) : Avallon 9.78% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Avallon

A-B

1 560 EUR/m²

-3.9%

C-D

1 399 EUR/m²

-13.8%

1 287 EUR/m²

-20.8%

F-G

1 127 EUR/m²

-30.6%

Prix moyen toutes classes à Avallon :1 624 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Avallon, un logement classé A-B se vend en moyenne 434 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 30 380 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Logement à Avallon

Répartition propriétaires / locataires

39%

58%

Propriétaires 39.4%Locataires 57.8%Autres 2.8%

Logements vacants

Offre abondante

700 logements vacants sur 3 355 logements (20.9%)

Parc immobilier à Avallon

Répartition par nombre de pièces

15%

27%

24%

28%

1 pièce 5.6%2 pièces 15.0%3 pièces 27.4%4 pièces 24.3%5+ pièces 27.7%

Agents immobiliers à Avallon

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