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Migennes et environs

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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Migennes ouvrira prochainement.
Prix moyen
1 286 EUR/m2
Appartements
1 330 EUR/m2
Maisons
1 147 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-5.0%
Prix moyen/m²
1 503 €
Prix médian/m²
1 404 €
Prix moyen/m²
1 251 €
Prix médian/m²
873 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
56
Delai moyen de vente
143 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 0530 DU COMMANDANT CHARCOT | 30/12/2025 | Appartement | 65 m² | 29 000 € | — |
| 0240 DE LA BELLE IDEE | 30/12/2025 | Maison | 45 m² | 129 000 € | — |
| 0850 EMILE ZOLA | 30/12/2025 | Maison | 92 m² | 78 000 € | — |
| 1600 DE LA LIBERTE | 30/12/2025 | Maison | 75 m² | 50 000 € | — |
| 1600 DE LA LIBERTE | 29/12/2025 | Maison | 90 m² | 95 000 € | — |
| 1600 DE LA LIBERTE | 29/12/2025 | Maison | 90 m² | 95 000 € | — |
| 0200 BALZAC | 27/12/2025 | Maison | 38 m² | 90 000 € | — |
| 2340 DU 14 JUILLET | 22/12/2025 | Maison | 88 m² | 149 100 € | — |
| 0900 EUGENE MOREAU | 22/12/2025 | Maison | 66 m² | 75 000 € | — |
| 0900 EUGENE MOREAU | 22/12/2025 | Maison | 66 m² | 73 600 € | — |
| 1540 LAFONTAINE | 17/12/2025 | Maison | 61 m² | 90 000 € | — |
| 1620 DES LILAS | 17/12/2025 | Maison | 67 m² | 92 000 € | — |
| 1600 DE LA LIBERTE | 17/12/2025 | Maison | 55 m² | 77 000 € | — |
| 0935 LEO FERRE | 12/12/2025 | Local commercial | 104 m² | 60 000 € | — |
| 1955 OLYMPE DE GOUGES | 10/12/2025 | Local commercial | 984 m² | 870 000 € | — |
| 1150 GUYNEMER | 02/12/2025 | Maison | 101 m² | 119 000 € | — |
| 0530 DU COMMANDANT CHARCOT | 29/11/2025 | Appartement | 80 m² | 65 000 € | — |
| 0935 LEO FERRE | 28/11/2025 | Appartement | 107 m² | 160 000 € | — |
| 0530 DU COMMANDANT CHARCOT | 26/11/2025 | Appartement | 65 m² | 55 000 € | — |
| 2220 DU POT LEVE | 22/11/2025 | Maison | 52 m² | 70 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| JEAN JAURES | 45 | 1 329 €/m² | 1 966 €/m² | 19 | 26 | 73 m² | février 2025 |
| DE LA LIBERTE | 40 | 1 427 €/m² | 2 987 €/m² | 25 | 15 | 62 m² | mars 2025 |
| PIERRE ET MARIE CURIE | 37 | 958 €/m² | 1 369 €/m² | 6 | 31 | 66 m² | octobre 2024 |
| BLANQUI | 28 | 1 291 €/m² | 2 167 €/m² | 5 | 23 | 69 m² | février 2023 |
| DES COSMONAUTES | 24 | 1 225 €/m² | 939 €/m² | 9 | 15 | 67 m² | janvier 2025 |
| HENRI SURIER | 24 | 1 200 €/m² | 5 700 €/m² | 9 | 15 | 69 m² | février 2025 |
| DU 4 SEPTEMBRE | 20 | 1 759 €/m² | 1 208 €/m² | 16 | 4 | 62 m² | avril 2025 |
| DU PROFESSEUR RAMON | 19 | 1 253 €/m² | 900 €/m² | 10 | 9 | 74 m² | avril 2025 |
| VICTOR HUGO | 17 | 1 287 €/m² | 1 410 €/m² | 13 | 4 | 72 m² | mars 2025 |
| JULES GUESDE | 15 | 1 538 €/m² | 781 €/m² | 14 | 1 | 71 m² | novembre 2024 |
| EDOUARD BRANLY | 15 | 1 097 €/m² | — | 15 | 0 | 79 m² | décembre 2024 |
| EMILE ZOLA | 14 | 1 276 €/m² | 2 166 €/m² | 10 | 4 | 78 m² | juin 2023 |
| DU COMMANDANT CHARCOT | 14 | 1 351 €/m² | 800 €/m² | 3 | 11 | 58 m² | février 2025 |
| GABRIEL CORDIER | 14 | 566 €/m² | 2 381 €/m² | 3 | 11 | 78 m² | avril 2024 |
| ARISTIDE BRIAND | 13 | 1 457 €/m² | 474 €/m² | 8 | 5 | 66 m² | mars 2024 |
| EDOUARD VAILLANT | 11 | 1 154 €/m² | — | 11 | 0 | 78 m² | avril 2025 |
| ETIENNE DOLET | 11 | 1 828 €/m² | 4 444 €/m² | 2 | 9 | 49 m² | janvier 2025 |
| DU PORT | 9 | — | 16 375 €/m² | 0 | 9 | 36 m² | septembre 2022 |
| DE LATTRE DE TASSIGNY | 8 | 1 549 €/m² | 1 311 €/m² | 3 | 5 | 70 m² | décembre 2024 |
| CAMILLE DESMOULINS | 8 | 1 636 €/m² | — | 8 | 0 | 79 m² | juillet 2024 |
| JEAN JACQUES ROUSSEAU | 8 | 1 285 €/m² | 4 694 €/m² | 3 | 5 | 70 m² | novembre 2022 |
| JEAN MOULIN | 8 | 1 338 €/m² | — | 8 | 0 | 67 m² | janvier 2024 |
| LAFAYETTE | 8 | 1 320 €/m² | — | 8 | 0 | 59 m² | septembre 2024 |
| DIDEROT | 7 | 1 500 €/m² | — | 7 | 0 | 56 m² | novembre 2023 |
| LEO FERRE | 7 | — | 1 448 €/m² | 0 | 7 | 59 m² | juin 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché dynamique
Évolution des prix
-5.0% sur 12 mois
Volume de transactions
56 ventes/an
Délai de vente
143 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 1 542 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Migennes, un logement classé A-B se vend en moyenne 324 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 22 680 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus faiblesTaux de pauvreté : 27.0%
Dynamisme économique
DynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre abondante465 logements vacants sur 3 592 logements (12.9%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
89400 — Yonne
Prix m2
1 325 EUR
Agents
0
Population
2 206 hab.
Ventes
18 ventes
Evol. 12 mois
-9.0%
89210 — Yonne
Prix m2
1 375 EUR
Agents
0
Population
3 032 hab.
Ventes
81 ventes
Evol. 12 mois
-5.0%
89300 — Yonne
Prix m2
1 500 EUR
Agents
0
Population
9 016 hab.
Ventes
169 ventes
Evol. 12 mois
-12.0%
89380 — Yonne
Prix m2
1 690 EUR
Agents
0
Population
3 114 hab.
Ventes
96 ventes
Evol. 12 mois
+3.0%
89600 — Yonne
Prix m2
970 EUR
Agents
0
Population
4 164 hab.
Ventes
58 ventes
Evol. 12 mois
-13.0%
89470 — Yonne
Prix m2
2 078 EUR
Agents
0
Population
4 114 hab.
Ventes
75 ventes
Evol. 12 mois
-12.0%
89110 — Yonne
Prix m2
1 489 EUR
Agents
0
Population
2 709 hab.
Ventes
59 ventes
Evol. 12 mois
-7.0%
89000 — Yonne
Prix m2
2 068 EUR
Agents
0
Population
3 151 hab.
Ventes
93 ventes
Evol. 12 mois
-9.0%
89000 — Yonne
Prix m2
3 387 EUR
Agents
0
Population
35 097 hab.
Ventes
2 344 ventes
Evol. 12 mois
-4.1%
89100 — Yonne
Prix m2
1 912 EUR
Agents
0
Population
27 106 hab.
Ventes
450 ventes
Evol. 12 mois
-5.3%