Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Beautiran ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Beautiran représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 078 EUR/m2 à Beautiran, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Beautiran ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Beautiran, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Beautiran, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gironde. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Beautiran ?

Accepted Answer

À Beautiran, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gironde.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Beautiran en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Beautiran est actuellement de 3 078 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Beautiran, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Beautiran ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Beautiran est de environ 57 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Beautiran peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Beautiran en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 26 transactions immobilières ont été enregistrées à Beautiran selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 969 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Beautiran ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Beautiran incluent : DES LANDES, MONTET, DES CHENES, DE LA GARE, DU STADE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Beautiran est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Beautiran avec un prix médian de 2 969 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0202 DE BALAMBITS	22/12/2025	Maison	90 m²	257 653 €	—
0670 DES LANDES	01/12/2025	Maison	70 m²	235 000 €	—
0065 DE L AQUEDUC	01/12/2025	Maison	89 m²	270 000 €	—
0201 DE BALAMBITS	29/10/2025	Maison	116 m²	241 000 €	—
0735 DU MERLOT	24/10/2025	Maison	135 m²	424 500 €	—
0025 DE L'ALOSE	15/10/2025	Maison	113 m²	325 000 €	—
0410 DU CHATAIGNER	25/09/2025	Maison	95 m²	297 000 €	—
0790 DES MUSCADELLES	22/08/2025	Maison	136 m²	410 500 €	—
0390 CHARLES DE GAULLE	20/08/2025	Maison	100 m²	260 000 €	—
0100 DE L ARUAN	07/08/2025	Maison	110 m²	160 000 €	—
1130 DES VIGNES	05/08/2025	Maison	127 m²	240 000 €	—
1050 DU STADE	17/07/2025	Maison	109 m²	302 000 €	—
1050 DU STADE	10/07/2025	Maison	85 m²	322 170 €	—
0016 DES ACACIAS	08/07/2025	Maison	127 m²	397 550 €	—
0251 DES BOULEAUX	07/07/2025	Maison	104 m²	325 000 €	—
0510 DE FIGUEY	19/06/2025	Maison	132 m²	354 550 €	—
0570 DU GAT MORT	27/05/2025	Maison	73 m²	283 100 €	—
0100 DE L ARUAN	13/05/2025	Appartement	48 m²	140 150 €	—
1070 DES SOURCES	30/04/2025	Maison	83 m²	233 000 €	—
1050 DU STADE	31/03/2025	Maison	94 m²	300 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DU STADE	15	3 833 €/m²	—	15	0	101 m²	mars 2025
DE L ARUAN	14	3 538 €/m²	2 703 €/m²	11	3	116 m²	mars 2025
NATIONALE 113	13	1 835 €/m²	1 777 €/m²	11	2	107 m²	mars 2025
DE CALENS	6	3 485 €/m²	—	6	0	97 m²	juin 2024
DES VIGNES	5	3 333 €/m²	—	5	0	80 m²	novembre 2024
DU CHATAIGNER	5	2 727 €/m²	—	5	0	89 m²	juillet 2024
DE FIGUEY	5	2 686 €/m²	—	5	0	96 m²	juin 2025
MONTET	5	5 367 €/m²	—	5	0	78 m²	juillet 2022
DES PINS	5	3 213 €/m²	—	5	0	120 m²	août 2024
DE TOUS VENTS	5	2 906 €/m²	—	5	0	109 m²	janvier 2025
DU PORT	4	3 598 €/m²	—	4	0	150 m²	novembre 2024
DE LA PASSERELLE	4	3 420 €/m²	—	4	0	91 m²	mai 2024
CANTUGEAN	4	3 175 €/m²	—	4	0	90 m²	octobre 2024
BEAUCHENE	4	3 392 €/m²	—	4	0	78 m²	novembre 2023
DE VERDUN	3	2 600 €/m²	3 889 €/m²	1	2	53 m²	décembre 2022
DU PRADAS	3	3 528 €/m²	—	3	0	99 m²	novembre 2024
CHARLES DE GAULLE	3	2 390 €/m²	—	3	0	120 m²	août 2024
DU PUITS	3	3 200 €/m²	—	3	0	88 m²	février 2025
CRABEY	3	2 854 €/m²	—	3	0	212 m²	février 2022
DES LANDES	3	1 893 €/m²	21 858 €/m²	2	1	103 m²	juin 2024
DE LA GARE	3	3 906 €/m²	—	3	0	64 m²	octobre 2022
MONPLAISIR	3	3 583 €/m²	—	3	0	80 m²	mai 2022
DES CHENES	3	3 990 €/m²	—	3	0	89 m²	avril 2023
DES PALUS	3	2 708 €/m²	—	3	0	130 m²	décembre 2022

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